正宏集團後面的大院,可以建造五棟同樣的高樓。寫到這裡我希望讀者記一下我們域名
秦晨做過設計,每棟樓造36層,總共五棟。
目前作為辦公樓的這座,也會在其他寫字樓建造起來之後,爆破重建!
六座高樓,呈六角形坐落,中間是一片公司內部的小花園。
淮城是個沒有高樓的城市。
市區最高的樓房,不過十多層。
三十六層的建築,還是破天荒頭一回!
何況一次造出六座!
兩個包工頭離開後,吳子悠問秦晨:「這麼急著建造大樓?」
「公司成了規模,氣勢要上去。」秦晨對她說:「六棟樓各自占據一角,各家公司分別入駐。管理人員雖然不變,但彼此也要存在業務競爭與合作!」
「六座高樓,有沒有什麼說法?」吳子悠問:「能用得完嗎?」
「目前我們有四家公司。」秦晨對她說:「以後還會有新公司成立。你覺得六座高樓,夠用嗎?」
「除了房產,你還想涉足什麼領域?」吳子悠很費解。
「網絡科技和家電生產研發。」秦晨笑著問:「你認為怎麼樣?」
「我們可沒有那方面的人才!」吳子悠撇嘴:「尤其是什麼網絡,國內還不發達,我很不看好!」
「以後你會看好的。」秦晨問:「你來找我,不會為了這些吧?」
吳子悠回道:「當然不是,我來是為了另一件事!」
她把孫慧問的問題又向秦晨提了一遍。
秦晨對她說:「他們也是公司員工,小區當然應該有房。不過安保部的房子,可能和其他部門不太一樣!」
「不太一樣?」吳子悠沒太明白。
「降半級標準。」秦晨說:「大隊長只有雙拼,沒有獨棟。小隊長也只是聯排。女安保和即將來到的新安保,工資待遇雖然等同安保部小隊長,分的房子一樣只是花園洋房!」
「有房子就行。」吳子悠問:「那些房子的產權,是不是歸他們自己?」
「當然不是!」秦晨說:「他們只有終身使用權,沒有處置權。所有的產權,仍然歸公司所有!」
「如果辭職或身亡,怎麼算?」吳子悠問。
「辭職當然會收回房屋。」秦晨對她說:「員工死亡,會考慮到照顧家人,讓他的直系親屬繼續居住下去。老婆重新嫁人,房屋歸子女繼續使用。老公另娶別人,道理也是一樣。」
「你連這些都考慮到了?」吳子悠詫異的問。
「員工福利,當然要考慮的多些。」秦晨說:「等到我們做了房產開發,我會鼓勵員工買第一批房子。只要肯聽我的話,他們肯定能賺到盆滿缽滿!」
「老公。」吳子悠問:「你總是說房產會漲價,為什麼到現在我也沒看見苗頭?」
「還得過幾年。」秦晨對她說:「至少等到2002年,房市才會成倍往上翻!」
「三四年後的事情,你怎麼能認定會發生?」吳子悠說:「好像你也說過,煤炭行業會在那個時候進入黃金期。」
她問秦晨:「淮城的房市,會不會和煤炭行業有關係?」
「市場規律而已,絕對沒有任何關係!」秦晨微微一笑:「不過是個巧合罷了。煤炭行業,頂多只有十年的黃金期。而房市卻不一樣。房產漲價,能持續二十多年!」
「會漲到什麼程度?」吳子悠問他。
「漲到老百姓忙活一輩子,不夠一套房!」秦晨嘆了口氣:「規律如此,還有很多外在因素,也是沒有辦法!」
吳子悠睜圓了眼睛:「那不是得十幾萬一套?」
「十幾萬?」秦晨差點沒被她笑死:「你連個衛生間都不一定買得到!三線以下的小城市,動則百萬。二線以上的大城市,千萬甚至上億,也不是沒有可能!」
吳子悠簡直不敢相信自己的耳朵。
上億一套房子,憑正宏集團的財力,不過幾套房產就沒了!
「老公,你不是騙我?」吳子悠問:「房子能要那麼多錢?」
「錢的價值會比現在差得遠。」秦晨對她說:「不一定有十比一,七八塊和現在一塊錢差不多!」
他只是在講述曾經見過的一切。
吳子悠卻像是聽天書一樣!
她不敢相信,十幾二十年後,真的會像秦晨說的那樣?
「確定能找來多少人?」秦晨問她。
「一兩百個。」吳子悠問:「這麼多人,對公司來說,真的不算有壓力?」
「當然不算!」秦晨微微一笑:「一個月一千二,要是能一直保持這樣的工資,公司可就省大錢了!」
「女安保是不是都留在家裡?」吳子悠問他。
秦晨想了想:「也可以,畢竟家裡需要很多人手!」
「全都留在家,你至少得分出十畝地下室才夠。」吳子悠再次提起地下室。
秦晨滿頭黑線:「你是不是和地下室有仇?」
「就是覺得太空曠了。」吳子悠說:「好幾十人居住。每人房間一百平,六個人就是一畝,五六十個人,十畝地下室還不一定夠!」
「啥也別說了!」秦晨擺手:「我留兩畝,剩下的都給她們,你覺得怎麼樣?」
「那還差不多了!」吳子悠笑了:「兩畝地下室,足夠我們一家用了!」
「要不要讓孫慧來一趟?」她問秦晨:「你沒什麼想問的?」
「晚上回家再說。」秦晨站了起來:「天不早,該吃飯了!」
倆人經過三層,叫上蘇婉儀,去食堂吃晚飯!
離開辦公大樓到了後院,吳子悠看見一群人正在那裡丈量土地!
「什麼時候動工?」她問秦晨。
「明天!」秦晨說道:「所有設計圖稿全都做好,當然越早建成越好!」
「後面的樓建成,前面這棟看起來會有點突兀。」蘇婉儀回頭看了一眼辦公大樓:「那麼多人在一棟樓里,確實很擁擠!」
「你們覺得工作服是不是應該重新設計?「秦晨突然問了句。
「現在這樣挺好的。」蘇婉儀問:「為什麼要重新設計?」
「晨儀仍是天藍色,天宇用水紅。」秦晨說:「宏泰暗黃,即將成立的房產公司墨綠。把黑色留給安保部!白襯衣給我的總經辦!」
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