第191章 房產會漲?會不會是誤判?

  歐若軒和黑皮上了孔令旗的車。記住本站域名

  孔令旗則坐上秦晨的副駕!

  兩輛汽車開出淮城礦業大門。

  孔令旗問秦晨:「家裡都安頓好了?」

  「沒什麼可安頓的。」秦晨說:「公司走上正軌,就算我不在,也不會有什麼問題。」

  「我明天就回,你得多住幾天。」孔令旗對他說:「那邊一把手對你很有興趣。不過你也不是完全沒有阻力!」

  「還有阻力?」秦晨笑著說:「我以為到那直接就上手!」

  「有那麼簡單倒好了。」孔令旗說:「那邊有家工程公司,對你做過的項目很感興趣,曾和一把手聯繫過。我看過他們傳真的策劃書,跟你的簡直沒法比。」

  秦晨問:「那還能有什麼阻力?」

  「賀局也瞧不上他們,麻煩的是人家有背景。」孔令旗說:「中午你就見到了!」

  他提醒秦晨:「千萬別跟對方客氣,往死里懟!」

  「明白了!」秦晨答應!

  北城礦業一把手賀國清,比孔令旗大兩歲!

  倆人級別一樣,各自掌握著一家煤炭集團!

  同類型企業,再沒有競爭意識,也還是不可避免的存在著一定的競爭!

  私交勉勉強強,面子上還走的過去!

  淮城礦業最近又是投資發電廠,又是投資化工廠,還投了十幾家大型超市!

  甚至還買下幾個碼頭,專門從事貨物水路運輸!、淮城的石料、泥沙生意,也全盤壟斷!

  煤炭行業不景氣的時期,做那麼多動作!

  賀國清看著,哪還能坐得住?

  北城礦業的實力,不比淮城礦業差到哪去!

  淮城礦業能做,他們也就能做!

  所以才有了邀請秦晨考察市場,商討新項目上馬!

  孔令旗又提醒:「賀局家的婆娘,你得花點心思!」

  他不止一次提起那個女人。

  秦晨疑惑的問:「孔局好像很不放心他?」

  「賀國清哪天要是有麻煩,肯定是這個女人。」秦晨對他說:「比他小了二三十歲,沒有正當職業,卻可以對北城礦業的事指手畫腳!」

  「還有這種事?」秦晨很納悶!

  蘇婉儀在正宏集團,是名副其實的二把手。

  可她只負責晨儀,其他公司的事,根本不可能過問!

  理由就一個!

  她不懂!

  沒有接觸過,蘇婉儀就不會胡亂插手!

  賀國清的女人倒是有點意思!

  她對北城礦業的業務很了解?

  秦晨才不相信真是那樣!

  沒有正當職業,工作內容接觸都不多,怎麼可能有深入的了解!

  「孔局要和我談的,應該不只是這些。」秦晨問孔令旗:「是不是還有其他的?」

  「當然有!」孔令旗說:「淮城礦業和北城礦業,在一定範圍內,還是競爭對手!我不想看到,除煤炭之外,其他產業的競爭!」

  「介紹不存在競爭的產業給他們?」秦晨說:「資源類,我不用介紹,他們肯定會做!至於其他方面,我再想想。」

  「對,好好想想,別給我們培養出個競爭對手。」孔令旗問:「化工廠產品,你安排的怎麼樣了?」

  「萬事俱備,只差上市。」秦晨說:「這一次,肯定能把品牌打響。」

  「我最近在想,要不要把機械廠買下來。」孔令旗說:「淮城機械廠,曾經可是為國家造過坦克、大炮的企業。他們的技術過硬,用來製造礦山機械,可以節約很多成本!」

  「技術呢?」秦晨問:「機械廠有沒有先進的技術做支撐?」

  「你不贊同買下機械廠?」孔令旗問。

  「機械廠,核心不是製造工序。」秦晨說:「最主要的,是科技含量。如果沒有自主研發的能力,我確實不贊同買下機械廠!」

  孔令旗問:「製造工序不重要?」

  「重要,但沒有市場競爭力。」秦晨對他說:「來圖定製,小作坊都可以完成,哪需要機械廠?研發能力,才是競爭的核心!」

  「你很在乎科技人才的使用?」孔令旗問他。

  「當然。」秦晨說:「未來是科技爆發的未來,科技人才會是引領社會進步的主要力量!」

  孔令旗笑了:「我可知道,你們正宏有很多文化程度不高的員工。」

  「主要集中在安保、後勤。」秦晨說道:「還有工地幹活的工人!他們很重要,甚至可以說是不可或缺,卻可以替代!高科技人才,替代很難!有些特殊的領域,甚至無可替代!」

  他問孔令旗:「孔局是不是覺得很殘酷?」

  孔令旗靠著座椅:「社會本來就很殘酷!」

  「如果有研發人才的話,機械廠完全可以吃下來。」秦晨對他說:「礦井機械,再過幾年,會非常火爆!」

  「你說過煤炭行業會迎來春天。」孔令旗問:「我怎麼一點也沒看出苗頭?」

  「工業發展相對遲緩,能源消耗有限。」秦晨說:「孔局不用著急,最遲到2002年,一定可以見到成效。」

  「還有四年!」孔令旗嘆了口氣:「如果沒有新的產業支撐,淮城礦業能不能撐到那個時候?」

  「有新產業支撐,淮城礦業會有更多資本擴大經營。」秦晨說:「但我不建議無限制擴大!」

  「為什麼?」孔令旗問:「你不是說,煤礦產業會有春天?怎麼又不能無限擴大?」

  「能源轉型,會導致煤炭逐漸失去競爭力。」秦晨說道:「還有進口煤炭的湧入,也會衝擊市場!春天肯定會來,但周期不會太久。」

  他接著說:「保煤炭,入房產,才是企業做大做強的根本!」

  「房產?」孔令旗搖頭:「淮城雖然有幾個小區,也都是企業或其他單位建造的職工居住區。要麼是分配房,要麼是城鎮自建房,投房產,不是得把褲子都賠進去?」

  「隨著剛需的增加,還有城市規劃布局的改變,商品房將成為主流。」秦晨說道:「再過幾年,孔局可以看到,房價會成倍成倍的往上翻!」

  孔令旗看不到房價成倍往上翻的跡象。

  畢竟到目前為止,一點眉目也麼有!

  吳青山買了不少地皮,全在那裡閒置,完全沒有開發的價值!

  他有點懷疑,秦晨在這方面的判斷,會不會是錯的!

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