憑藉這件事,特郎普稱自己是有責任心的丈夫和父親。
陳文算是看出來了,特郎普這兩年窮得只剩手裡的一堆房地產了,現金這一塊幾乎枯竭,此人既想翻盤,又給自己留了一手,試圖用新婚妻子的名義做金融投機。
我去啊,這人還真是機智得不要臉啊!
對待特郎普,達里奧的態度雖然客客氣氣,但盡顯敷衍。不便得罪這個著名的商人,但也懶得跟他談生意。
特郎普在達里奧跟前已經軟磨硬泡了幾個小時,眼看午餐即將吃完,達里奧已經開始喝餐後甜品了。
抱著有棗沒棗打一桿子的心態,特郎普試探地問陳文:「嗨,東方人,你是不是很有錢?」
陳妖孽裝出一副很傻很天真的表情:「是呀!我家裡有一個多億美刀,我爸爸媽媽叫我來美國,看看有沒有值錢的東西可買!」
特郎普立刻掏出他的私人名片,雙手遞到陳狐狸手中,眯著眼睛,努力掩飾狼看見肉的神色,微笑哄騙道:「我手裡有幾個不錯的項目,我認為你和你的家族很值得擁有。親愛的東方朋友,你有沒有私人名片?」
陳文掏出一張唐瑾的名片,背面手寫了陳文的call機號,遞給特郎普,誘導地道:「我正在對紐約做短期訪問,住在希爾頓,過兩天我就要回國了,唉,很可惜,你們紐約除了珠寶和咖啡,沒有什麼好東西值得我替爸爸媽媽購買呀!」
傻乎乎的紈絝子弟相貌,被陳妖孽裝了個十足,而且還暗示自己時間緊迫。
在今年今月今日,特郎普為了現金,愁得焦頭爛額,忽然遇到一個傻兮兮的東方人,豈能放過。
特郎普發出邀請:「親愛的朋友,如果你下午沒有其他行程,請前往我的大廈,我們詳細談談。」
陳文裝了一個巨傻的表情,衝著達里奧請示:「你的這位朋友,他可信嗎?」
達里奧心想:在新加坡的時候,你精明得跟猴子一樣,今天你當著我的面騙特郎普,我才懶得多說話替你做幫凶。
橋水對沖創始人微微一笑:「兩位,你們一個是我們紐約地產界的著名人物,一位是來自東方財團的公子,我認為你們之間的合作必將愉快和有效。抱歉,我趕時間,一會還要見另一個客戶。」
說完,基金界的狐狸溜了。
臨走前,達里奧買了四人的餐費。
特狐狸摟著陳狐狸的肩膀,親親熱熱地離開世界之窗餐廳。
特郎普駕車,陳文和西蒙尼坐後排座,來到了位於華爾街40號的曼哈頓銀行大廈,也就是未來將被改名為特郎普大廈的
那棟樓。
陳文早就有了計較,那家莫名其妙的特郎普航空公司,他是絕對不會買的。
陳狐狸看中的,就是特郎普名下的物業,頭一個正是曼哈頓銀行大廈。
陳氏金融帝國在紐約尚未擁有辦公地點,當然要買一棟像樣的樓!
曼哈頓銀行大廈的歷史,陳文還是很熟悉的。
這棟樓於1930年完工,共70層,曾經是全美第一高樓。暫時來說,現在有三家股東共同擁有這座大樓的產權,分別是曼哈頓銀行、大通國民銀行和特郎普集團。
前世的1995年,曼哈頓銀行和大通國民銀行將合併,同年特郎普花了幾千萬美刀,從大通手裡買下一部分股份,他成為這棟樓的最大股東,將樓名改為他自己的名字。
抵達曼哈頓銀行大廈,來到特郎普的辦公室。
性感妖嬈的美國女秘書端來咖啡。
陳文嘗了一口,味道相當不錯,比巴黎咖啡好喝太多了。
特郎普搓著手,直截了當地詢問陳文的資金和投資資格。
陳文解釋一番:我個人有1點6億美刀放在巴林銀行做期貨,另有一部分美刀放在花旗等四家銀行,我還可以通過融資渠道弄來幾億美刀,總之我的家族除了現金什麼都沒有。
巴林銀行那筆錢,早就被F/B/I調查過,陳文沒必要隱瞞這筆數字。但瑞士兩家銀行的錢,陳文可不會輕易透露底細。
特郎普拿出了幾份材料,全是他公司名下的產業。
陳文仔細看了看。
特郎普逐個做了解釋。
第一份是特郎普虧損最嚴重的航空公司項目,當初他購買價格是3點65億,目前欠銀行連本帶利9億美刀。
第二份是位於大西洋城的泰姬陵賭場,去年已經宣布破產了,被美國稅務機構查封,欠債1點幾億美刀。
第三份是紐約廣場飯店。1988年特郎普耗資4點075億美元,當時他做了一定程度的溢價,目的很偉大,擊敗國外購買者,為美國人民留下一份帶有濃厚情感的紐約地標。由於經營不善,廣場飯店現在瀕臨破產,被銀行估值為3億美刀。
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第四份是位於佛羅里達州棕櫚灘的海湖莊園。一處占地幾十英畝的度假莊園,帶有一條兩公里的海灘,地理優勢很明顯,但沒有完工,估值1億多美刀。
曼哈頓銀行大廈的材料,特郎普沒有拿出來,陳文能夠感覺到,此人不想賣掉他在這棟大廈的股份。
陳文想了想,特郎普擁有的曼哈頓銀行大廈
股份只有三分之一多點,買的話,總感覺不爽,連冠名權都買不下來。
另外四個項目,陳文在心裡逐個品評。
航空公司,他是肯定不會買的,9億美刀欠債,傻子才買。
佛羅里達那個海灘莊園,買來沒什麼意思,開發度假村賺錢太慢,哪有在金融市場搶錢來得快呢!
泰姬陵賭場倒是有點意思,陳文自詡陳賭王,澳島的賭場他這輩子沒什麼機會買,除非把何家給逼死,但美國的賭場,眼下有大好機會買啊!
陳文看過前世底牌,知道特郎普將於1995年復活泰姬陵賭場,用的手段是運作上市,隨後這家賭場變成特郎普的財務運作工具。
嘁,說得好聽,其實就是洗/錢。
最後,陳文端詳著紐約廣場飯店。
照片,陳文很熟悉,前世看過無數美國電影,許多劇情和鏡頭都是在這裡拍攝的。
1988年特郎普花了4點075億美元買下它,1992年申請破產,但由於這座飯店承載的歷史意義太大,紐約各界不允許它破產。於是幾家銀行為廣場飯店提供2億美刀的救助貸款,同時拿走了飯店一半的股份。
目前嘛,廣場飯店正在繼續著淒涼的經營,入不敷出。
幾家銀行對它的估值是3點25億美刀,只要有人出這個價,就能拿走特郎普手裡的股份以及特郎普質押在銀行的股份。
陳文決定了,買下廣場飯店和泰姬陵賭場,前者是第一目標,後者是次要目標。
這一趟來北美,他從菠菜那塊賺到了幾個億美刀,拿美國人的錢來買美國人的物業,跟特麼白撿一樣,很爽呀!
至於這兩家物業今後能不能盈利,陳文一點也不在乎,反正是白撿的,假如那個什麼飯店沒客人來,那就乾脆關門歇業,陳文自己做住所和陳氏集團的辦公樓,賭場拿來洗/錢,嘻嘻。
想好了,陳文拎出兩份資料:「嗨,唐納德,我喜歡這兩個。」
特郎普心中相當喜悅,兩處砸在手裡的不良資產即將換回4億多美刀,他再找銀行運作一下,明年很有希望抹掉航空公司9億美刀欠債。
這兩條狐狸全都是很務實的人,既然達成口頭共識,那就立刻要實現書面協議。
陳文在美國沒有根基,既沒有身份也沒有物業做信保。
於是兩人離開曼哈頓銀行大廈,來到瑞銀集團紐約分行,請愛德華松代表瑞銀做中間人,簽署了一份收購承諾書。
文件中約定,陳文將在1994年2月份結束前完成收購。