計程車行駛在林蔭小道上,一側是波光粼粼的青山湖,水上運動學校的健兒們在奮力划槳,另一側是一處又一處有警衛站崗的大門,門內是一個個神秘未知的干休所的院落。
建國幾十年來,贛省退休的老幹部們,及其家屬,住在這裡。
陳文心想,自己爸媽這輩子是沒什麼機會升到省里的領導崗位,那麼他花錢在干休所旁邊買個別墅,讓爸媽跟那些退休老幹部們做鄰居,一起享受全市最佳的一片居住景致,也算是一個彌補呀!
有錢,真他媽好!
計程車停靠在了青山湖別墅項目的大門口。
陳文從車窗看了一眼,心裡開始有點期盼了。
買了車費,下車。
陳文站在別墅區門口,感覺自己來得太是時候了。
院門口沒有武裝警衛,只有一個像售/樓處般的單層平房,占地大約30平米,門口站著一個長得五大三粗的男人,手裡拎著一根甩棍。
那架勢,看上去挺唬人。
從院門往裡張望一眼,裡面是一片工地,一棟棟的獨棟別墅正在施工,靠近門口的幾棟已經封頂,深處的許多別墅在蓋牆體。
毛坯房。
嗯,肯定便宜。
「哎!你哪裡噶!」拎甩棍的壯漢沖陳文吼了一嗓子。
陳文微微一笑:「來買房的。」
「買房到辦公室談。」壯漢語氣稍微客氣了點,「不買趕緊走,這裡不許參觀。」
陳文沒有因為此人的態度而生氣,相反,他蠻欣賞這種蠻橫的看門狗。
抬腿進門,走入了平房。
門口沒掛牌子,房內擺放幾張桌子,一點也沒有未來那些售樓處的樣子,既沒有房屋模型,也沒有售樓小姐,只有幾條大漢歪七扭八坐在各種沙發和椅子上。
這幫大漢,那長相,那德行,一看就是洪城當地的地痞。
如果不是因為知道這處別墅小區在未來很有名,陳文才不會來這裡買房。就今天眼前這場面,沒點膽氣的人誰敢在1993年拿幾十萬來跟這幫地痞買房啊!
「哎,你哪裡的?」一個戴眼鏡的地痞模樣人,應該是這群人的頭頭,沖陳文嚷了一聲。
「聽說你們這裡賣別墅啊,我來問問價格。」陳文回答。
「嫩(方言,你)買得起啵?」戴眼鏡的頭頭一臉的懶洋洋。
陳文從戰術腰包掏出華子,散給房間裡眾人:「買不起,我就不來了。」
戴眼鏡的頭頭懶散說道:「一十八萬八千八百八
十八。要發發發發發!」
陳文笑了:「不貴,真不貴。」
眼鏡從沙發上直起身:「冒(方言,沒)有房產證啊!」
陳文立刻詢問詳情。
眼鏡解釋了一番。
這個小區是城中村的地,村里通過各種手段,走齊了基本的手續,弄了一個別墅樓盤,一共36棟小型別墅。
因為土地是村裡的,所以辦不了房產證,只能給買家,實際上是租客,提供40年的使用權。
陳文懂了,小產權房啊!
使用權到期後,租客失去對房屋的擁有權,必須搬走。
換言之,就是用一十八萬八千八百八十八租用了村裡的一棟小別墅,使用40年,每年租金4722元。
如果拿房產投資來看這件事,對買家,也就是租客而言,是很沒意思的事情。
但是從陳文的角度,這件事值得一做。
首先,此地的居住風景實在是太好了,邊上就是美麗的青山湖,等於是跟干休所一個待遇,交通、景致,全市第一。
其次,陳文不差這點錢,就算是將來賺不到這棟房的升值紅利,也沒關係,能讓爸媽的晚年居住在這個像度假區一樣的地方,也是值了。
爸媽已經歲,在這裡享受洪城老家最好的市中心區風景,安度未來40年,很可以了。
二話不說,陳文立刻表態買房。
眼睛帶著人,領陳文去選別墅。
一共兩種房型,一小一大,全是兩層。
小的別墅,建築面積90平米,樓上兩間臥室,樓下客廳和廚衛,格局與滬市外灘石庫門蘇宅幾乎一樣。
大的別墅,建築面積120平米,樓上三間臥室,樓下客廳、廚衛和一個小臥室。
每個別墅,帶一個30平米的前院。並不是像陳文在凡爾賽那間合租別墅般,四周有一個完整的包圍院子。
眼下嘛,洪城只有這麼一個別墅樓盤,雖然透著一股子的村里村氣,但沒得挑啊,先讓爸媽住上別墅再說,將來有更好的商業別墅再換。
眼鏡之前報的價格是大別墅。
小的別墅,更便宜,但已經賣完了。
陳文當場決定,買一棟120平米別墅。
選好了位置,簽合同,拿回執和使用權證。
眼鏡帶了兩個手下,領著陳文出了小區大門,沿著湖濱路走到路口,拐到洪都大道,又走了幾十米,抵達工行。
陳文刷
中行的信用卡,支付了8萬。
眼鏡告訴陳文:「1994年元月交房,你拿回執,來領鑰匙。裝修的事情,你自己搞定,我們不負責裝修。」
原本陳文想多買幾棟,但因為是小產權,便放棄了囤房賺漲價的念頭。
……
回到家。
吃完晚飯,一家三口坐在沙發上看《新聞聯播》。
陳文拿出回執單,交給老媽,解釋了買別墅送爸媽的理由。
陳虎笑了下:「唉,別墅好啊,那麼好的房子,誰都想住,只是爸媽不方便住過去。」
謝友芳輕輕扇了老公胳膊一下:「兒子的一片心意,你不要老是潑涼水!」
陳文嬉皮笑臉:「反正呢,房錢我已經付了全款,你們什麼時候條件允許了,隨時住過去。老媽啊,我不一定總是在洪城,你記著明年1月憑這張回執單和使用權證去領鑰匙。裝修的錢你們別擔心,拿到鑰匙告訴我一聲,我轉錢給你們。」
《新聞聯播》國際新聞環節,播報了一條讓陳家三口人全都注意的消息:厄利垂亞建國了。
厄利垂亞通過了公投,成立了新的國家,正式從衣索比亞分了出去。
電視畫面上,陳文再次看見了好朋友凱塔的影像,凱塔意氣風發的樣子。
以同學和好朋友的立場,陳文應該為凱塔感到高興。
但是,陳文一點也高興不起來。
不知道怎麼回事,這一晚睡覺的時候,只要閉上眼睛,陳文就會想起埃里克的那張臉。
有時候,腦海里是埃里克教他開槍。
有時候,畫面是大家在沙特一起並肩作戰,與厄解那些人打仗。
再一個畫面,埃里克躺在美軍吉布地基地的地面上,太陽穴上一個彈孔,他自殺身亡,陳文和凱塔替他收屍。
不知道什麼時候,陳文發現自己流眼淚了,他想埃里克了。
那是一條好漢,一個真正的愛國者,一個純粹的戰士。
一個令人尊敬的朋友。
……
4月28日,星期三。
阿旺今天在家,明天出車。
後天中午陳文將再次帶著張娟去贛省飯店嗨皮。
後天晚上,唐瑾將從帝都飛來洪城,兩人相約國慶節爬廬山。
老男孩和戴饒的演出,陳文從來不去過問,那是唐姐的工作呀。
今天的早餐和午飯,陳文全都跑到豆腐店吃。