讓溫婉怎麼都想不到，N年後，後輩人，沒有任何爭議地把開心學院評是女子的第一所學校，說她是開創了女子學校的先鋒人物。要是後輩人知道，溫婉完全是為了轉移麻煩而給的淳王這個建議，不知道該做何感想。還會不會把溫婉評為開創了女子學校的先鋒人物。
因為溫婉的章程寫得還是比較詳盡的。請來的人，大致，或者基本上就是照著章程辦事。但是還是在很多地方有欠缺，這欠缺的，後來都被淳王妃給把它完善了。倒是沒讓溫婉知道，淳王妃對這個事情，超乎尋常的熱心。也因為開心學院，都是淳王在後面出人手，出面的也是淳王妃，溫婉都沒露過面，每年還都去學習，這樣，倒是沒人知道，溫婉其實就是學院子裡的另一個大股東，大家還都以為，溫婉最多也就給幫著出出主意。畢竟，學院的名稱跟溫婉那地方名字相同。
淳王妃是真正的熱心，把前前後後溫婉沒考慮全面的漏洞都給補全了，她是把這事當成一件很慎重的事情來做的，對於學院提出了很重要也是非常關鍵的五個問題，再把他們列最重點項目來攻克：
一：安全問題。女子學園，絕對不能進男子。所以，外面都有二十來個護衛天天在輪班。裡面也有女先生跟婆子非常嚴格的盤查。
二：保密問題。裡面女子的東西，是不允許任何一件物什被帶出去的。溫婉很直接，自己的東西自己保管好，要是丟了，自己負責。學園沒義務給你保存東西。要是你嫌累贅，可以自己去伙房燒了。出了事，學園不付任何責任。當然，如果在學院裡被偷了少了貼身物件，立即告訴先生，否則過了時間，自己負責。
三：紀律問題，在學院內，嚴重禁止口角、爭吵、誹謗等不好的話語。更不允許打架，一經發現，不論是誰，一律開除。
四：食堂伙食，這個要嚴格把關。防止別人搗亂，在飯菜里做手腳。而且還要保證中午這一餐，不說大家滿意，至少沒人說難吃。
五：教學質量，這個是重中之重。不過，這個溫婉倒不擔心。能被這些貴夫人稱讚的，肯定有兩把刷子。而且溫婉在章程里，用的是現代老師拿工資的法子，工錢是底薪加上課的課時費。一個月十兩銀子底薪，上一堂課另加五錢銀子，多上課多有錢。一共請了二十位教導先生，就先生的工錢支出七八百兩，其他作飯等的工錢等大概支出300兩。換句話說，一個月能入七八千兩的帳，去掉一些亂七八糟的，前面一個月就把成本回了，之後每個月都來收取紅利。
溫婉等知道賺了不少的錢後，真的要暈了。這錢，她是真沒想著要賺。可就是沒辦法，人要給你送錢，你難道還能不收。這個工程持續了兩個月後，什麼淑女學院、芳友學院如春後的竹筍一樣，聳立而起。他們的費用比開心學園少很多了，有的甚至一半都不到。開心學園的生源開始下降，一度降低到130個人。溫婉知道了，沒什麼反應。
淳王則是急了，找著溫婉商量，要不，咱們也降價。溫婉笑著搖頭，說我們非但不降費用，每位學員，還得加二十兩費用。溫婉的意思是，要把自己的開心學園，打造成貴族學院。
「而且，之前為貪小便宜出去的，一律不許再收。「很簡單的一句話，之後卻讓很多人氣昏了眼。
淳王看著溫婉半天沒回過神來，最後，還是聽從了溫婉的意思。本來所有人都在等著開心學園降價，天知道開心學園的兩位幕後東家是不是腦子出問題了。別人都是降價，偏偏他們提價。都在等著開心學園的倒閉，哪裡知道，開心學園的學生一個都沒少。反而有升回去的趨勢。本來出來的學員，有的又想回去，可開心學園竟然不收了。那些學員，都傻眼了。
說不收就不收，所謂無規矩不成方圓。還有一說，好馬不出回頭草。所以，不管誰說情，都沒用。讓很多人又氣又急。
蘅芳閣
「郡主，漕幫現在斗得厲害。瞧著樣子，那大當家的勝算更大些。畢竟，當了二十多年的大當家，手下的人也都是他提拔上去的。」夏影有些擔心地說道。
溫婉擺擺手，意思是富貴險中求。那大當家都五十多近六十的人了，早該退了。霸占著位置，也只是霸占而已，在漕幫，更是講究優勝略汰。好象之前，她記得跟著劉倩看過一部武俠片，說丐幫幫主是得武功第一，加上一定的品德推選出來的（拜託，是武林盟主）。
夏影有些著急：「郡主，萬一那二當家輸了，可就丟了四十萬兩銀子啊。四十萬兩銀子，那麼多錢？」
溫婉笑著，沒接話。繼續去書房裡練字去了。四十萬兩銀子不可能收不回來，除非是玉家倒了，否則，她還真不擔心。夏影沒奈何，只得把這個消息告訴鄭王，問鄭王該怎麼處理。
溫婉根本就沒把那事放在心上。跟著幾個姑娘，學得還是很開心的。溫婉之前就跟她們說了，一直可以學到父母不讓來學為止。費用也是之前的費用，每人仍然是三十兩。
「你怎麼知道，她們不會走的。很多人反而會回來？」淳王還是不能理解，忍不住問著。
「郡主說，如果你不明白，你可以去問王妃。看她是願意把女兒送到二十兩一個月的學院，還是八十兩一個月的學院去。」淳王還真去問了自己的妻子。
淳王妃非常奇怪地說著，我的女兒，自然是要去最好的學院念書了。在人們普遍的消費觀念里，最貴的，自然就是最好的。淳王突然想著，如果讓自己送兒子去學堂，自然是選貴的了。肯定是物有所值。
「這個孩子，都快成精了。」淳王想通了這層，笑著說道。倒不是他沒想到這點，實在是一時沒轉過彎來。古代讀書，是以名聲為最佳的。最好的學院，反而收費會很低，甚至不要學費。
淳王很意動，想著再讓溫婉出出主意，什麼項目好賺錢。溫婉表示，自己堅決不再做生意了。從今以後，她就安安心心地跟著幾位姑娘們一起學習，玩樂，過個歡快的童年。彌補上輩子的缺憾。
八井胡同
「郡主，玉大官人求見。」溫婉聽了，就知道她那些個荒地都差不多搞定了。果然，玉飛揚說溫婉之前買的三十塊地，已經都建好了。現在是來簽約交接的。
這人果然是人才。在鬧市的地全都建成臨時貨艙，可以給他自己的貨物當成自己家餓倉房用；在比較偏僻一些的地方，大的建築成房子，小的全都建設成倉庫。再大的，像那七八畝以上的地，建設成旅館一般的，以後可以供那些上京學習或者趕考的書生住。平日裡也可以做短期出租給別人住。
溫婉看著章節，還有和約的細節，對雙方都是有利的。點了頭，在契約上蓋了自己的印鑑、簽了自己的大名。
「三十棟房子，扣除一年的租金，你還要付16000兩銀子給我。」溫婉聽了，立即讓拿了銀票給他。以後，每年光收這三十棟房子的租金，就有近兩萬兩銀子。真是，極為划算。
「郡主，為什麼長安街那塊地不給我建築？要是你願意，我可以給你一個很合理的價格。」玉飛揚更看中的是那塊地，可是溫婉好象另有打算似的。但他又不甘心。
溫婉搖了搖頭。
「以後，要是郡主有生意，玉某很期待與郡主的再次合作。」玉飛揚笑著說道。有了這幾個倉庫，以後存起貨物來，更為方便。再不用為著緊俏的貨物沒貨還著急了。
溫婉想了想，筆畫了幾下：「要是玉官人願意，可以在江南開一家娃娃玩具店，五五分成。不知道玉大官人有沒有興趣。」
玉飛揚覺得生意不算大，但是想想，既然溫婉拋出了橄欖枝，要是這次不接，以後再就不找自己就虧了。而且，蚊子再小也是肉。點頭答應了，兩人又商量了細節，很愉快地達成了最初的協議。
玉飛揚看著溫婉：「郡主，不知道你能不能說動周王。要是能說動周王，這事的勝算，就更大了。」
溫婉不解，夏影露出意味不明的冷笑，周王的母舅，神箭侯府白家的二爺，現在是江南總督。他能得這油水豐厚的缺，周王是出了大力的。要是跟周王牽線了。這事就十拿九穩了。
溫婉想了想，答應幫他引薦。那至於結果如果，周王會不會答應，那就不是她的事了。而且這一次以後，她明確跟玉飛揚表是，這事她絕對再不插手了。要是她不願意，就把錢給她退回來。
這事以後，溫婉決定，以後低調，啥事都不去做了，老實跟著幾位姑娘一起學習。最近她的名次都往前提了一名了。可惜，就在她決定一定要低調的時候，又來事了。
(本章完)