4月30日,談小天再一次踏上去往燕京的火車,只不過這次他帶上了張滿和孫麗。♟✎ ➅❾𝔰н𝕌ˣ.ςόM 👻♪
清晨,談小天三人拎著行李箱,隨著人流走出出站口。早就等候多時的金天網吧駐燕京的負責人瘦秋迎了上去,接過行李箱,將談小天帶到了一輛嶄新的現代前。
由於金天網吧在燕京業務日趨穩定,分店眾多,經各股東同意,給瘦秋配了輛車。
一進車裡,瘦秋就邀功似的將一個檔案袋奉上,「老闆,你交代我的事都辦的差不多了,人員已經選好,地址也看的差不多了,就等你點頭了。」
談小天打開檔案袋,裡面三份簡歷和一份寫字樓的照片簡介。
談小天先拿起寫字樓的照片看了看,瘦秋在旁做起了介紹。
「老闆,按照你的要求,我在中關村遠景大廈找到了這個寫字樓,18樓,數字吉利,2000多平,租售均可。」
談小天很快就看完了照片和簡介,「現在燕京的寫字樓行情如何?」
「去年特別好,好多新成立的IT公司把寫字樓行情托起來了,像國貿,最好位置的寫字樓每平每月可以租到200多塊錢,可是今年過完年就調頭往下了,中關村那邊好多IT公司都倒閉了,租金也在往下調整。」
談小天微微點頭。
燕京的寫字樓風潮起於93、94年,但一直都在低價徘徊,在98年東南亞金融危機時到達谷底,那時燕京城的商業地產進入寒冬,一片慘烈景象,大片大片的爛尾寫字樓處於即使賠錢也沒人買的尷尬境地。🐲💞 ➅❾ѕᕼ𝓊Ж.Ⓒ𝓞Ⓜ 🐙ඏ直到99年11月,中美簽署世貿雙邊准入協議,經濟狀況好轉,新興的IT行業,網絡公司,各大金融機構撐起了燕京的寫字樓市場,從此商業地產迎來春天。
可惜好景不長,隨著美國為代表的IT泡沫破裂,大批的IT,科技,網絡公司破產,燕京的寫字樓市場僅僅經歷了一年多的發展又重新調頭向下。
此時入手寫字樓,正當其時。
談小天此行就是想趁這個時機拿下一個寫字樓,為未來進軍燕京市場建立一個落腳點。
「先去賓館休息一下,孫麗,下午你去這個遠景大廈附近看看情況,重點是觀察一下樓里的公司多不多以及附近商家的經營情況。」
「好的,老闆。」孫麗乖巧的答應了一聲。這是談小天第一次帶她出差,她既興奮又害怕,有點擔心自己的能力不足耽誤了老闆的事。
「開車!」
瘦秋發動了轎車,奔著中關村的方向駛去。他之前應談小天的要求在那附近訂了家賓館。
此時燕京就已經出現堵車了,現代走走停停,速度始終上不來。
談小天借這個功夫,翻看起那三份人物簡歷。
第一份是個中年男人,叫季建東,42歲,燕京人,曾供職於燕京京創基金和億兆風險投資公司,現無業,優點,有親和力,交際廣闊,酒量好,缺點,沒有工作能力,學歷低。♨😂 69𝕊𝕙ỮЖ.℃๏ᵐ 😺ൠ
第二份同樣是個中年男人,冷洪峰,45歲,律師,燕京大成律師事務所高級合伙人,擅長處理經濟、金融領域糾紛,是幾個大公司的法律顧問。
第三份簡歷是個三十出頭的女人,從照片看嫵媚動人,但精緻的妝容卻又透著一股冰冷氣質。
詹止韻,31歲,商業領域的談判專家,曾主導過國內幾次著名的商業談判。
談小天看完,將三份簡歷塞回到檔案袋,他對瘦秋的工作效率很滿意,這三個人都是他目前迫切需要的人才。
「瘦秋,乾的不錯,以前在盛天時我可沒看出來你還有這兩下子,這
幾個人我都很滿意。」
瘦秋呵呵一笑,「老闆,雖然我挺喜歡聽人夸的,不過找到這幾個人真不是我的功勞,現在燕京有一種獵頭公司,就是專門負責挖人的,我把你的要求和他們一說,他們立馬就給了我這三份簡歷,老闆你看看,如果不滿意還可以再換。」
談小天一拍腦門,怎麼把這個給忘了。獵頭公司這種新生事物雖說在盛天還找不到,不過在燕京滬市,2001年應該已經出現了。
車子終於到了賓館,幾人先在附近對付了早餐,然後回賓館略作休息後,分頭行動。
孫麗去遠景大廈踩盤子,張滿和瘦秋分別給簡歷上的三個人打電話,了解一下基本情況是否屬實,再訂一下見面時間。
談小天則溜溜達達出了賓館,順著中關村走下去。
98年的十一,他和楚庭在這條街上散步,三年過去了,中關村日新月異,而自己又變成了一個人。
談小天邊走邊觀察,此時是五一,附近高校的學生有不少都放假回家了,街上人並不多。不過這不能說明問題,街道兩邊的商家有不少緊閉大門,拉閘門上貼了不少出租,轉讓之類的小GG,看來網際網路泡沫破裂的危機確實很嚴重。
遠遠的,已經能看到精冬多媒體的大門。那裡倒是很熱鬧,正在卸貨,人進人出,鬧哄哄的。看樣子精冬現在發展的很好,多了很多員工。
談小天站在門口看了一會兒,沒發現柳冬,便給他去了個電話。
柳冬接到談小天的電話後有些驚喜,「小天,你等著我,晚上我請你吃飯,咱們好好聊聊。」
談小天有些欣慰,從99年底兩人因為金天網吧管理系統的分歧終止合作後,聯繫的就少了。談小天一度以為柳冬會在這件事上怨恨,但現在看來是自己想多了。
人傑就是人傑,大度的很。
不多時,柳冬就到了,拉著談小天進店,泡了壺茶。
「冬哥,看來生意不錯啊!」
「這要多虧你,上次咱倆的談話讓我受益良多,我回去後想了很久,越想越覺得你的免費思維特別有道理,特別適合現階段的國情……受你的啟發,我的思路也拓展了很多,一點想通了,其他的就好辦了。」
誠如柳冬所言,自從不代理金天網吧管理系統後,他就把所有精力投入到老本行,經過一年半的時間,他已經成為國內最大的光磁產品代理商,個人財富也超過了千萬。
「小天,你這次來燕京有什麼事嗎?」
「一是想入手一個寫字樓,二是看看有什麼好的項目,最近手裡有點閒錢,想做些投資。」談小天漫不經心的喝著茶。
柳冬的目光深處有火光乍現。
當晚,他們聊了很久。
回到住所後,柳冬久久不能入睡,談小天的成功讓他不由自主產生了一絲嫉妒。論年齡,他比談小天大7歲,論學歷,他是高考狀元,人大的高材生,論經驗,他在外企工作過,又開過飯店,可為什麼還只是一個在校生的談小天掙錢這麼容易?
尤其是談小天那句手裡有些閒錢,想做投資的話,更是深深刺激了他。
不過人傑就是人傑,負面情緒雖然多,但不需要別人開解,天亮之前,柳冬已經自己想清楚了。別人順利是別人的事,羨慕無用,還是得走自己的路。
現在精冬正在走上正軌,全國已經有了十多家分店,我要不要向談小天張嘴要些投資?
柳冬思來想去,最終決定還是不張這個嘴,一是他不想求人,二是他更不想把他一手創辦的精冬分給別人。