第389章 網際網路運營模式與超級大廈的計劃
「不能直接要求對方進行獨家授權嗎？」雷盛利想了想問道。
「這不行，一定要給他們選擇的權利。」陳志文搖頭說道：「我們在歐美，已經處於最成功的地位，這個第三方遊戲開發如果成功，那就更類似壟斷了，一旦我們有霸王協議，被歐美反壟斷機構盯上，後果不堪設想，我們可沒有歐美財團的背景，就是有，也鬥不過反壟斷機構，與其到時候麻煩，還不如現在給出一個選擇機會。
這裡面水一樣很深，只要我們做的好，硬體規模做到第一，那麼這些遊戲開發公司其實根本就沒什麼更好的選擇，這可不光是7成與3成的區別，渠道也是我們的，如果不是獨家協議，那麼遊戲再好玩，又能有多少銷量？」
雖然還沒有進入網際網路時代，但很多壟斷性企業的運營思路，都可以參考網際網路大公司的模式，掌握了渠道就等於掌握了流量入口，如同騰訊。
各種遊戲，就是各種內容生態，符合自己生態戰略定位的，就給流量，不符合的，就不給，或者給的非常少，這樣一來，對方也就沒的選擇了。
而受限於硬體平台的推廣，當自己處於強勢地位時，三方遊戲也只能跟著自己的需求走，要不然，根本賺不到什麼錢！反之則能分錢分到手軟。
「也就是說，我們不需要在乎遊戲卡片的利潤，只需要維護住我們在家庭遊戲機的地位，就足夠了。」雷盛利明白了過來。
「誰會不在乎遊戲卡片的利潤呢？我們都知道遊戲卡片比主機利潤還要高！」陳志文笑了笑說道：「但這個世界上沒有什麼遊戲能夠暢銷兩三年，再好的遊戲也就幾年壽命，但遊戲主機，至少再存在個十幾年也不是問題，我們需要長期考慮，就需要給三方開發公司讓出足夠的利益，將這麼一大群人，跟我們的利益幫助一起，不要想著我們吃肉他們喝湯，我們要一起吃肉，只是我們的肉塊更大、更穩、能夠吃的更久罷了！」
「我明白了。」雷盛利點點頭說道：「那我先去美國拿下雅達利的一干人才，然後就放出消息，吸引能夠加盟的第三方開發平台！」
「嗯，最好搞個開發者大會。」陳志文想了想說道：「檔次要做好，選擇五星級酒店或者其他高檔場所。
第一次就當做技術介紹，這一塊你們自己看著辦，第二次以後，除了技術方面，還需要引入各種獎勵措施，比如前一年銷量第一第二第三各能夠拿到一定的獎金，就在會議現場發美元現金，越震撼越好，讓所有人都心動，才能讓他們更加努力為自己賺錢！」
可惜，這個時代，沒有網際網路視頻，這種會議類別太小眾，不可能有機會上的了某個電視台，就是他自己的TVB，也不會搞這種東西，普通人沒人會看的。
「那要不，我們就在香港建一個大型的會場？」雷盛利突然說道：「其實我早就有了這個想法，不光是美的的遊戲，美的旗下的其他業務，也有很多經銷商、供應商，星河貿易那邊，各種供應商更是多如牛毛，如果在香港本土有一個大型的會展中心或者發布會中心，這樣一來會方便很多。
要不然以我們如今美的在全球電子市場的地位，每一次開大型交流會議，還得去美國或者日本舉行，倒不是不行，但有的選擇與沒的選擇還是不一樣的！」
「你說的很有道理。」陳志文點點頭，說道：「這件事就這麼定下來吧，你去找李浩楠，與他一起，向港府提出申請，在香港選擇一塊位置還行的地皮，我們買下來，然後建這樣的大型會議室，順帶也可以做展覽會，美的的各種產品，星河貿易的各種工業品，也需要這樣的一個地方。」
「這個不交給和黃嗎？」雷盛利問道，老闆早就明文規定，旗下個公司負責特定的事，如美的負責電子業務，各類電子產品都可以嘗試做，只要規模不大，那他也可以自己決定。
同理，紅牛則是負責食品與飲料相關，這兩家公司被禁止參與地產業務。
和黃則是負責大型投資、基建、地產等，港燈負責發電、九龍倉負責大型商業廣場、星河負責貿易及職業，這四家其實業務區分也比較明顯，不過重複的就是地產業務了，畢竟都是在香港混業務，很難不與地產有點關係，這可能也與老闆發家時，逐個收購這幾家公司有關。
「這不算地產業務，算是美的的資產，你們也需要總部、研發基地、展覽會館自己持有就行了。」陳志文說道。
對於旗下的公司，他不希望美的這種科技企業，因為自身有錢後參與了地產行業後，便被誘導進去了，以香港的地產情況，做大了，利潤可能不比電子產業低。
而限制之後，就算美的的錢太多了短時間花不掉，那也是由陳志文來統一安排，將資金借給其他子公司。
雷盛利想了想，又說道：「陳生，既然這樣的話，我們美的是不是也可以準備在香港建一座總部大廈了？」
幾年前，星河集團在金鐘建造的一棟大廈，那是專門給星河集團所用，不過當時的星河集團規模也不大，同理美的與星河也都一樣，三家公司一起進駐辦公，整個星河大廈還有的空餘，那時候，星河集團的許金宏還建議將空出來的部分租賃出去，當時的租賃市場價格可不低，不過被老闆陳志文直接否決了。
顯然，也只有老闆才能預測到，未來美的、星河、紅牛三家公司的發展速度，星河集團主打針對海外大型連鎖超市的各種輕工業品訂單，在那個時候也不過是給沃爾瑪及好市多供貨，但隨著發展，相繼進入了美國超市巨頭凱爾特及歐洲部分超市，訂單量的暴漲就讓星河集團的人員增加了幾倍。
同樣的事情也發生在美的與紅牛，相對來說，美的可能成長的更快速，特別是最近幾年快速壟斷了遊戲市場，賺取了巨額利潤。
「這當然可以，不過，我的想法是，在中環給美的建一棟超級大廈，但應該沒有新的地皮，這種地皮可遇不可求。」陳志文說道：「希爾頓酒店，我準備將它拆了，那個位置很不錯，就留給美的建總部大廈吧。」
「希爾頓酒店？那個位置的確很好，但我們美的，似乎沒必要非要建在中環吧？哪怕在元朗其實也無所謂，或者多建幾棟合在一起也行。」雷盛利說道，美的是科技公司，總部在哪其實倒並不是很重要。
「既然在哪都無所謂，為什麼不能在中環？」陳志文笑了笑說道：「我對美的的要求，可是要成為世界級別的電子公司，其他研發部門、試驗部門在哪隨你安排，但總部還是需要在中環的。
其實不光美的，未來的紅牛、九龍倉、港燈、海信銀行這些我旗下的核心產業，總部都會搬到中環來，這樣的話，我會方便很多，而且各個分公司交流起來，也方便多了。」
「好的，只是這樣的話，我們需要在中環有大量大廈才行了，只是在現有希爾頓酒店的位置建一棟大廈，恐怕不夠吧。」雷盛利說道。
「這就不需要現在操心了，希爾頓酒店那塊地建的比較早，面積夠大，建個八九十層的大廈完全沒有問題，其實也差不多足夠了，畢竟只是總部，核心部門在就行了。」陳志文笑說道。
「這也是，只是，希爾頓酒店那邊，會願意中端經營合同嗎？」雷盛利問道，他對老闆的起家很清楚，希爾頓酒店，可以說是老闆最早的大型投資項目之一，也是老闆的第一棟中環大廈，雖然當時很多地產人不看好，但到了如今，哪怕這兩個月地價腰斬，中環的價格也只是降了兩三成，希爾頓酒店地皮的價值比起當初收購的時候要高了幾倍不只，如今就算有錢，也買不到中環這樣的位置。
唯一的麻煩，就是這家國際酒店連鎖集團，對合同這一塊肯定也是維護的比較嚴了。
「這就不用操心了，李浩楠，已經在做這件事了，你這邊先派人去美國找貝津銘先生吧，這次還找他來設計我們的新大廈。」陳志文說道，當初貝津銘給他設計星河大廈的時候，就打了一個折扣，而陳志文也口頭承諾，自己的項目優先給他，這也算是互惠互利了，這種建築大師設計的高層大廈。
「好的。」雷盛利點頭說道。
當天下午，陳志文看著最近香港的一些報紙，如今的香港，到處都是一些小混亂，各種莫名其妙的消息滿天飛，雖然知道一些是假的，但陳志文還是得翻看看，說不定就會有一些有用的信息。
「陳生，希爾頓酒店傳回了消息，他們拒絕了我們的買斷合同的要求。」李浩楠敲門走進來後，匯報導。
(本章完)