第38章 貸款謀劃(2)
是人就有弱點,獲多利的人也是一樣,雖然他們在滙豐的收入肯定不低,但比起他們這些人面對的客戶以及手中經常處理的金錢,他們自己那點收入可以說是杯水車薪,而滙豐的中層,肯定也讓他們人脈不少,特別是在銀行業以及金融業。
按照正常的情況,陳志文肯定很難貸到高額度的資金,但這裡是香港,再過幾年整個金融行業包括滙豐銀行都被陳松青玩弄在鼓掌之中,可見貪婪是能夠遠超過高智商的。
陳志文自然不會玩的那麼大,他只是想多獲得一點資金,從而在幾年後能夠獲得更多的回報,以他的先知能力,是沒有任何風險的,哪家銀行如果敢與他合作,那絕對也會賺的不少,絕對的雙贏。
一個星期後,陳志文在陸維春的推薦下,見到了所謂的「小銀行」,原來是RB銀行在香港的分支。
一番交談後才知道,RB的一些部分銀行在73年初,香港發生股市危機時候,通過入股的方式進入了香港市場,本以為賺了便宜,結果後續石油危機一來,RB本土也出現了問題,好在石油危機來得快去的也快,半年就結束了。
但這樣一來,一年的時間,RB銀行在香港的業務沒有絲毫進展,香港的地產危機後,很多地產公司都巴不得降負債來保本,連李嘉成這種商界老狐狸都通過股市融資籌集資金,而不是銀行借貸,同時,大量的人又來銀行存款,這錢貸不出去,可是虧的很嚴重的。
於是,在利益的結合下,類似陸維春這種滙豐的中層,就有著非常高的價值,因為他認識很多缺錢,卻無法從滙豐獲得貸款的人。
一番交談後,RB銀行的代表表示需要再向總部匯報具體情況,如果沒什麼大問題,那麼雙方就可以進行合作。
日餐吃完之後,陳志文順道回家,將這件事也告知了父親陳天福。
陳天福想了想說道:「RB銀行有錢我倒是知道,香港不少船王的資金其實不是從香港銀行借來的,而是RB,跟他們合作倒是也不錯。」
「滙豐那邊不肯降低抵押,我也只能換銀行了。」陳志文聳聳肩說道,雖然他想著與滙豐進行長期合作,甚至在初期讓利多一點也無所謂。
但商務合作其實跟追女孩有點像,一個勁的求著對方,反而不是好事,適當的時候也要表示沒有你我也能行,這樣對方才會珍惜。
當然,前提是你真的有這個能力,離開了也行,要不然,還是得舔。
「我最近也收購了不少乙種公函換地證,要不要轉給你?」陳天福接著說道。
「不用,爸伱先留著吧,過幾年,應該就能賣個好價格了,到時候你用來發展恆義,爭取讓恆義也成為地產五虎之一。」陳志文笑了笑說道。
「哈哈,借你吉言了。」陳天福哈哈笑道。
「笑什麼這麼開心。」吳秀玲從樓上走了下來,看到兒子後,眼神充滿欣喜,說道:「阿文,過幾天我帶你去見我一個朋友。」
「你的朋友讓我去見幹嗎?」陳志文一臉懷疑的問道。
「就認識一下,我兒子這麼帥這麼有出息,給你媽我爭光啊。」吳秀玲笑眯眯的說道。
陳志文接著問道:「那你這個朋友,是不是正好有個和我年級差不多的女兒?」
「沒有。」吳秀玲直接否定道。
「真的?」陳志文一臉不信,這已經不知道是第幾次了。
「真的。」吳秀玲被兒子盯著片刻,說道:「是我朋友的妹妹,不過跟你年級差不多大,而且長的很漂亮。」
「妹妹?那不是亂了輩分嗎?我真和你朋友的妹妹結婚了,你不成了她長輩了。」陳志文義正言辭的分析道,一旁的陳天福倒是笑了。
「你只要早點結婚,我是我朋友晚輩都沒關係,兔崽子,你必須要去。」吳秀玲攤牌道。
「不去,我還早著呢?過幾年再說。」陳志文連忙搖頭,拿著桌上的牛奶與瓜子,就往樓梯上跑。
「兔崽子」後面的吳秀玲看著陳志文一會功夫就沒了,氣著對陳天福說道:「你也不管管你兒子。」
「管什麼?兒子現在這麼大成績,你以為結婚這種大事還會聽你我的,別想了。」陳天福看的很開,接續安定的看著報紙。
「成績再大也是我兒子。」吳秀玲有些小氣的坐了下來,但被陳天福這一提醒,想到了兒子的成績的確越來越高,以後真的管不到了。
進了房間之後,陳志文走出裡面房門,來到外面的小陽台上,這是一間半陽光房,這幾天又颱風,陽台之上非常的舒服。
跟前世一樣,這相親的事情,真的是到哪都逃不掉,父母這輩人,都是早點希望自己的孩子成家,不能說錯,只是時代觀念不一樣,再說,以他現在的情況,就是一個70年代土著,也不可能這麼早結婚。
半個月之後,RB銀行那邊回了消息,可以嘗試與陳志文合作,在有足夠抵押物的情況下,可以給更多的貸款,利息增加了2%,另外,如果房價暴跌,那就需要立刻補足抵押金額。
對此,陳志文倒是沒擔心,此時已經是74年下半年,雖然股市還在跌,但地產市場也跌的差不多了,73年的泡沫來說,股市要比地產市場大的多,再一個,地產還是很強的居住屬性,是人生存的必要條件,同時香港又不像後世的內地,城市裡沒地方住還能回農村,當地價跌到高峰三四成的時候,基本上已經到底了,只不過還會維持一段時間,到了75年會慢慢回升,76年就又開始火爆了。
購買新的地產,自然還是需要本金,於是,陳志文在滙豐銀行調出了3000萬資金,存入了一家香港本土銀行,這種資金流出,沈弼一定會知道,不過暫時也沒有任何動靜。
當然,之前獲多利找的三棟大廈還是通過滙豐交易了,RB銀行這邊,還要等到下一次找到合適的物業,收購的時候再合作。
自此,留在香港明面上的資金,基本上已經差不多了,陳志文也沒有再關注,因為美國那邊有了新的成果。
(本章完)