第363章 我要買商鋪
「啊？你是要買帝都的商鋪嗎？」
二小姐聞言也顧不上裝肚子疼了，一下子蹦的老高。
王純良按住了她的腦袋，猶豫道：
「只是打聽一下。」
二小姐湊到了王純良的面前，瞪著漂亮的大眼睛：
「你最好只是打聽一下。你要是有閒錢還想投資固定資產的話，那就買住宅，千萬別被騙了去買商用房。」
王純良心裡非常清楚未來帝都商用房整體的價格走勢。
在住宅價格年增幅超50%的情況下，商用房的價格卻是連年漲不過10%。
甚至幾度差點出現價格徹底崩盤的情況。
但這些並不影響王純良先逗逗二小姐。
他一邊幫她揉著肚子，一邊問道：
「嘿，我記得去年的時候，你可是準備讓夏叔來帝都開拓商用房市場的。怎麼才過去大半年的時間，我們的蔓蔓對商用房的態度就發生了180度的變化啊？」
二小姐眼神飄忽不定，一頭倒在了床上準備裝死，過了好一會兒之後才回答道：
「我那時候不是才回國嘛~按照歐洲的房地產發展規律，商用房價格增速是與當地經濟發展速度高度正相關的，可誰知道我們花國這麼的與眾不同」
「你怕是不知道我國有著全世界數量最為龐大的平民炒房團體，而且商用房又不像住宅那般是剛需。從某種角度來看，商用房市場和我國的大A股差不多。」
面對王純良的無情嘲諷，二小姐虛心接受：
「嗯嗯嗯，學到啦學到啦，我這就幫你問問價。」
說罷，她拿起床頭柜上的手機，撥通了雙河置地銷售部副總監的電話。
在布置完任務後，二小姐再次側躺在床上，瞄了一眼王純良買回來的晚餐，張開了塗著淡淡柔霧啞光透明口紅的嘴巴，等待著對方的投餵。
直男王純良決定不慣著二小姐，假裝沒有看到她的眼神示意，自顧自的拿起漢堡大口大口的啃了起來。
二小姐倒也不生氣，兩手支撐著上半身，把腦袋湊到對方跟前，對準王純良手裡的漢堡迅速下嘴。
在墊了幾口之後，她才說道：
「你是因為什麼突然間對帝都的商用房價格產生了興趣呀？」
當然是因為汪寧。
自己可是為了他和他的波波瑪特操碎了心。
如果騾子銀行直銷銀行的貸款順利辦理下來，那麼汪寧就將正式走上經營糖果精品店之路。
且不說這與波波瑪特的模式差了十萬八千里，在辦理了大額貸款，長租了經營場所，斥巨資進行了裝修的情況下，沉沒成本過大，再想讓汪寧轉身步入前世的正軌顯然就會成為不可能完成的任務。
因此必須正義的破壞這次貸款。
然而，根據賈經理所說，他們直銷銀行部對該筆貸款勢在必得。
貸款的直接管戶人又是那大舔狗趙無忌，自己毫無與其溝通做局的可能。
而且自己也沒有任何向寧明浩和王權求助封禁貸款的正當理由。
思來想去，能立竿見影的阻止貸款發放的辦法，只剩下了虎口拔牙，直接買下那間待租商鋪。
正在王純良陷入思考之際，一旁的二小姐已吃完了他拿在手裡的漢堡。
對方很不淑女的打了個飽嗝後，拍了拍王純良，示意該喝粥了。
此時她的手機響了起來。
雙河置地銷售副總監的辦事效率很高，不到五分鐘的時間，就發來了反饋。
二小姐在聽完匯報掛斷電話之後說道：
「開發金融街商鋪的是帝都金融街置業有限公司。他們現在帳面資金比較緊張，所以不僅是優惠對外招租，更是希望打折直接出售產權。而且這家公司的老闆徐亮和老夏同志還有點兒交情，在價格上還能更優惠點。喏，這是銷售部小彭發來的詳細價目單，你看看吧。」
金融街內部均價大約為4.2萬元每平米。
看著手機上的價目單，王純良再次陷入沉思，開始從腦海中搜索前世的記憶碎片。
如果沒有記錯的話，帝都商用房市場徹底消沉是在2012年底，也就是說距離現在還有兩年的時間。
在自己重生前的2019年，金融街這塊的商鋪均價大約在5-6萬元左右，快10年時間只漲了不到50%。
如果秉承賺少了就是虧的投資理念，把錢投到這上面還真有點兒肉疼。
但是如果及時轉手的話，好歹也能保本，比存銀行的利息可要高出不少。
而且商鋪也是固定資產，可以用作再抵押擔保繼續融資，方便自己進行個人再投資，也算是槓桿的一環。
留給汪寧的那間商鋪大概有60平米，購置總價就是250多萬。
按照商用房按揭貸款的要求，首付不低於五成，即必須繳納125萬以上的首付款.
前幾天賭球才賺了50多萬，大額信用卡還能刷出來60萬，再加上存款，差不多能夠湊齊這筆首付款。
可是，自己梭哈所有流動資金購置商鋪，就為了阻止汪寧貸款的審批，總覺得有點不甘心。
何況在阻止了汪寧此番『錯誤』的創業行為之後，又如何能保證讓他迸發出波波瑪特的靈感，從而步入正軌？
若是他再次被他人蠱惑，走偏了創業道路，難道自己還要運用鈔能力為其糾錯麼？
要不還是算了吧，就當做從來沒有汪寧這號人。
可.那可是一千億啊.
若是放棄汪寧，那般感覺必然像是在208年路過新野沒有挖走諸葛亮一般。
王純良站起身，在不大的套房內來回踱著步子。
二小姐抬頭好奇的看著表情陰晴不定的王純良，很快她就發現對方雙眼突然明亮了起來並盯向了自己。
「蔓蔓~」
「嗯？」
「假如我為了阻止某人步入企圖而搶先購入誘導他的物品，伱覺得這種做法最終能夠成功的讓他回歸正軌嗎？」
二小姐脫口而出：
「怎麼可能，你又不是上帝，引導其回歸正途又不是簡單的做減法，我反正覺得肯定不行。」
王純良聞言喜笑顏開，張開雙手，摟住了對方，溫柔道：
「謝謝你的金嘴給我上了個反向Debuff。麻煩現在你托人聯繫徐總，就說我有意購置金融街的商鋪。」
不等二小姐質疑，王純良再次快速補充道：
「此外，還得麻煩你幫我打聽一下汪寧和他女朋友分手的原因，我想來一場愛情保衛戰。」
(本章完)