第124章 上點強度

  第124章 上點強度

  眼見車窗外陸陸續續的有銀行人離開,王純良沒有多解釋,而是打火發動了汽車,直接開出了停車場。

  直到上了高架以後,王純良才繼續解釋道:

  「如果今天沒有我們出場的話,橫大的貸款不出意外將被城隍支行以3.5億元,利率基準上浮30%的條件拿下。那我問問你,同樣是3.5億元的額度,恆大的貸款利率要比我們申請的雙河置地高10%,總行會怎麼選?」

  君姐脫口而出:「總行肯定優先選利率給的高的,更何況橫大比雙河置地客戶等級要高出不少。」

  「是了,所以我得像托一樣的出場,先把額度給提上去,再把利率給壓下來,至少要把橫大的授信申請條件拉平至雙河置地同樣檔次,這樣才有下一步操作的空間。」

  趁著等紅燈的間隙,王純良的手悄悄摸向君姐圓潤的玉腿,以此緩解剛剛在眾人面前表演時積攢的壓力。

  君姐思索了片刻,也沒有在意對方作亂的惡手,而是就著剛才的話題問道:

  「如果當時城隍支行不跟的話,橫大的貸款就落到我們手裡了,然後我們要同時上報兩筆開發貸麼?」

  王純良擺了擺手:「不不不,君姐,以後不管你是不是繼續跟我在一個支行,千萬別接橫大的貸款。

  我給你打個比喻,有個富二代穿金戴銀,每次出場的時候都會秀出幾千萬的銀行餘額。

  女人們看到後豈能放過這個搖錢樹,她們為了能成為對方的正牌女友,都拼了命的討好富二代。

  吃飯也不要求男方買單了,結婚也不提彩禮了,甚至連去賓館用的TT都是她們自己掏腰包付款買的。

  可真實的情況是,富二代家的錢全是從外面拆借的,最後他老子遇到經濟危機破產了。

  那些女人們不僅連富二代一分錢的便宜都沒占到,反而投入了大量精力和金錢,甚至有人還被其騙著擼了高利貸,欠下了巨額外債。」

  王純良捋了捋君姐被弄皺的裙子,繼續說道:

  「城隍支行的凌行長自上任後,還沒有拿下任何一個大型的客戶,恆大這筆貸款,他們勢在必得。此外,在招標中輸給其他銀行倒沒什麼,但若是輸給了我們這個四級支行,特級支行以後還怎麼抬得起頭。所以招標會上只要我提出的額度和利率不超過行內要求的極限,城隍支行都會跟到底。」

  君姐:「可是,這種大型項目貸都得先跟總行打過招呼,支行才有申報的可能。萬一當時城隍支行向總行分管授信的高副行長打探得知實情後,拆穿我們怎麼辦呀?」

  王純良:「呵呵,我們臨時殺入會場,留給他們的反應時間本就不多。而且高副行長今天一早就坐飛機去了哈城,最快也得到中午才能下飛機,城隍支行和河東分行想找他也聯繫不上啊。」

  君姐聽完後本想給一肚子壞水的王純良點個讚,卻被對方手機簡訊聲給打斷。

  王純良掃了一眼內容,便把手機丟給了君姐:「看看,蘇奇軍把橫大的項目貸交給了城隍支行,又因為我們是房貸特色支行的緣故,想讓我們支行接手未來的按揭業務,他們這種合作模式實在是只有舔狗才能忍受。」

  上午11點,別摸我抵達了三里廟支行。

  行助辦公室里已經等候多時的夏家二小姐,在王純良進門後就沖了上來,一把抱住了他,嚶嚶嚶的哭了起來。

  「我還以為伱要放棄我,放棄我們雙河置地,轉投橫大貸款了呢~」

  王純良腦子裡快速的閃過了兩個念頭:

  1、(·Y·)

  2、雙河置地的情報網有點東西,競爭對手那裡剛發生的事情都能摸得清清楚楚。

  君姐護犢子一般的把二小姐扯開,皺著眉頭語氣不善的說:「你誤會了,我們實際上.」

  「好了好了,不用你解釋了,王純良想做什麼,我大概能猜到。」二小姐擺擺手,眼睛裡哪有半滴眼淚。

  二小姐指了指放在桌子上厚厚的一沓材料:「喏,材料我熬夜整理完了,所有指標都按要求做了調整,30%自有資金的票據複印件也都在這裡了,就差建設局的建築工程施工許可證咯。」

  「那個不礙事,審批時不影響,只要放款前四證齊全即可。申請材料已經差不多了,如果還需要『改進』什麼的話,我會及時跟你溝通。」

  王純良粗略覆核了一遍材料後,默默的在心裡給二小姐的業務能力點了個贊。

  二小姐如釋重負,蹦蹦跳跳的靠近王純良:「這樣貸款是不是就沒什麼問題了?」

  王純良搖了搖頭,覺得有必要讓二小姐認清形勢的嚴峻,遂搬來了白色板,拿出派克筆在上面邊寫邊讀:

  「恆大申報額度4億,抵押物估值6.5億,抵押率61.5%。」

  「雙河置地申報額度3.5億,抵押物估值5.8億,抵押率60%。」

  「橫大全國房企最新排名第3名,雙河置地第87名。」

  「蔓蔓,兩家貸款只能取其一,你不會還認為你們雙河置地形勢很好吧!」

  二小姐縮了縮脖子,乖乖站好,弱弱的問:「那怎麼辦呢?」

  王純良關上了門,重重的拍了一下桌子,一字一句的說道:「常規手段必然爭不過對方,那我們就得上點強度,來點盤外招了!」

  君姐和二小姐的小腦袋點個不停,求知慾爆棚。

  「蔓蔓,你們到年底還有開盤計劃嗎?」

  「有的,11月中旬還有一次開盤,大約300套住宅。」

  「太晚了,能不能提前1-2周?」

  「嗯這個需要變更一下在房管局的備案,不過提前的時間不多,問題應該不大。」

  王純良在日曆表上塗塗畫畫了半天,扭頭看向二小姐:「你做好協調,要求客戶儘量集中在開盤第一天和第二天簽約,確保三里廟支行簽單8千萬以上。另外,這批貸款我不會第一時間投放,有可能會拖到年底,你要有個心理準備!」

  「沒問題,保證完成任務。」

  王純良把椅子往二小姐跟前移了移,輕聲問道:「你們雙河置地以往是如何攻略銀行關鍵人物的?」

  二小姐大眼睛撲閃了幾下,捂著嘴巴貼近王純良的耳邊:「紅包和卡~」

  「.」

  (本章完)