收購隆興開發,將這塊重要的地皮握在自己手裡,蘇越到時就有了與長陵兩大地產商談判、對弈的資格。
所謂奇貨可居!
在韓氏地產和吳氏地產都還沒意識到隆興開發那塊地皮價值的時候,正是蘇越入局的最好時機。
「有心而無力,實在沒有辦法。」韓復霖輕嘆了一聲。
目前,集團內部,需要他解決的事情,實在是太多了,確實沒有辦法騰出手來。
蘇越暗道了一聲可惜,卻也沒有繼續勸說,簡單交談了幾句,便拿著『南亭濱江』項目股權轉讓協議書,離開了韓氏地產。
收購隆興開發的事,必須得做。
既然韓氏地產沒辦法幫他,那他就自己想辦法。
晚上,蘇越約了顧雲汐吃飯,順便想問問她,能不能想辦法給自己找一個渠道,好接手隆興開發的股權。
「做人可不能太貪心啊!」
顧雲汐看著蘇越,認真說道:「你空手套白狼,從韓氏地產手裡竊取了『南亭濱江』項目10%的股權,已經算是賺大了,如今還打吳氏地產的主意,是不是太膨脹了?鋼絲走多了,會摔下來的。」
蘇越從始至終,一直在走鋼絲。
她是真的擔心他一招不慎,淪為了資本集團的刀下魂。
吳氏地產的經營模式,跟韓氏地產完全不同,他們表現得更加激進,與權力的綁定,也更為緊密。
一旦認定了對手,出手會毫不留情。
隆興開發老闆黃天成的愛子,橫死在隆興開發公司就近的工地上,就是明證。
「就是因為我知道吳氏心狠手辣,所以我才想藉助一個渠道來進行收購。」蘇越說道,「如果隆興開發老闆扛不住吳氏地產的壓力,最終將手裡的地皮,賣給了吳氏,那麼北城天街一帶,就徹底連成一片了。未來……在長陵,就沒有人能阻止吳氏的步伐了。」
「你想當善人?」顧雲汐詫異地看著他。
蘇越搖了搖頭,微笑道:「自然不是,我只想賺錢,其它的事,對我都不重要。我是覺得隆興開發那塊地,大有可為,盤下來,一定能賺一大筆錢。」
「何以見得?」顧雲汐問道。
她不是很懂地產的開發,對於蘇越的說法,沒有更深的理解。
隆興開發那塊地,她知道,面積並不大,夾在吳氏地產北城天街一期、二期項目之間,根本沒什麼開發潛力。
「雖然那塊地本身不值錢,但對於韓氏、吳氏兩家長陵龍頭地產來說,確是一個戰略要點。」蘇越說道,「吳氏得此,北城天街將會渾然一體;韓氏得此,將會成功遏制吳氏在江北的發展,在彼此的競爭中,再次占據上風。」
「我如果能盤下這塊地,那麼無論對於韓氏,還是吳氏,都有了制衡的籌碼,也有了談判的條件。」
顧雲汐吃驚地看著蘇越,沉聲道:「典型的以小博大,看起來……風險並不高。」
蘇越嘿嘿笑了一聲,說道:「若不是吳氏與隆興開發的黃天成結下了血仇,而有意向收購的韓氏地產又深陷資金鍊危機,恐怕這機會……輪不到我來發現。」
「藉助渠道,不以自然人收購,你怎麼確定隆興開發的股權,最終能落到你手裡。」顧雲汐問道,「商業戰場,爾虞我詐,比之金融市場,有過之而無不及。」
「所以我才找雲汐姐啊。」
蘇越認真說道:「你是名門之後,無論人脈還是關係,都比我多得多,如果是你代替我出面收購,事情就變得容易很多了。你們顧家是大族,在省城的能量,不容小覷,如果隆興開發那塊地在你手裡,吳氏和韓氏,應該都不會妄動。」
「你這是想拉我下水啊!」
顧雲汐震驚道,旋即搖了搖頭,繼續說:「我們顧家不涉及地產行業,我替你做這事,無論是族裡,還是父親那邊,都交代不過去。」
「不做開發,只是做買和賣的交易而已。」
蘇越想了想,繼續勸道:「你如果把隆興開發想成一支股票,那麼事情就變得容易理解了。雲汐姐,你……不想一直待在長陵吧?」
「你什麼意思?」顧雲汐臉色微變,秀眉微蹙。
蘇越看著她那雙漂亮的眼睛,沉默了一會,回道:「沒什麼意思,我就是隨口說說而已,如果雲汐姐不願意,我再另外想辦法。」
「你先前說收購隆興開發需要5000萬的資金,你哪來那麼多錢?」
顧雲汐轉過話題,問道:「鴻遠基金一戰,你在外匯市場上,賺了3000萬左右吧?剩下的2000萬,你到哪裡去找?」
「這事我還在想。」蘇越回答。
先把渠道走通了,錢的事,只要有利益驅動,不難辦。
「我不方便出面,但我可以給你找個人。」顧雲汐說道,「你們倆合夥吧,這事就當跟我沒關係。」
「誰?」蘇越下意識地問道。
「你認識的,沈小雅。」顧雲汐笑著說道,「她家也算得上是名門,而且在官場上有不少人脈,情況跟我類似。」
「不是吧?」
蘇越眉頭緊皺,腦海中划過沈小雅安靜、淡雅的樣子:「她能行嗎?」
「你要的,不過是借她的名義而已,這事我來說,應該沒有問題。」顧雲汐道,「剩下兩千萬的資金,我來替你想辦法。」
「雲汐姐,你不是說你不參與嗎?」蘇越詫異道。
顧雲汐罕見地露出狡黠的笑容,說道:「正如你所說一樣,我並不想一直待在長陵,有些公道……失去的,總要討回來。」
蘇越知道她說的,多半是顧家內部的事,不想參與,也不想發表言論。
淡淡地『嗯』了一聲,便不再說話。
有顧雲汐幫他出剩下的兩千萬,他也不必去到處找錢了,這倒省了他一番事,接下來就是趁著韓氏和吳氏還未騰出手來,儘快聯繫隆興開發的黃天成,促成這一筆交易了。
長陵地產行業的短暫亂局,終將平定,留給他們的時間,不會很多。
眼見顧雲汐吃得差不多了,蘇越從椅子上站起來,正準備去前台結帳,突然看見從天香酒樓包房內走出的一名年輕女子,驟然愣住了。