對員工提到的「大鍋飯」問題，陳立東微微一笑說：「這就是你們的事了。
所謂股權代持，是由你們平均分配代替我持有所掌控股份，不僅享有分紅的權力，還有參與決策的權力。
參考國外的做法，在你們代持股份後，要組建持股委員會，由你們選出的代表參與公司的決策。
在東華系的一些企業里，高層幹部和一批老員工是早就獲得了股份的，他們的股份是他們自己出錢購買到的，那個不能動。
你們分配的是我持有的那部分，也將行使我那部分股份的話語權。
到時候，是吃大鍋飯、還是給那些突出貢獻的多分紅，就由你們商量著來。」
這時，一位文質彬彬的員工站起來問：「老闆，我是二十七建的，您幫我算算，要是去年我就拿到了股份，能分多少錢？」
二十七建就是東華建設有限公司第二十七公司，這幾年一直在桃花島上施工建設。
東華承建承建的第一座核電站就是由二十七建施工的。
陳立東簡單算了算說：「我大概算了一下，你們二十七建完成電站建設，產值是30億人民幣，可分配利潤大概為四億五，我占股的那部分，分紅大概兩億五，至於每個員工分多少，你自己算吧。」
這位員工興奮地說：「我剛才算了，按照您說的，我們按人頭每人能分6萬多呢。」
陳立東點了點頭說：「還行。」
接著他掃視了一圈才繼續說道：「我說兄弟們，你們是不是忘了問房子和車子的事兒？」
剛才我說了，要分給每位員工分一套房、一輛車。
分房、分車的前提就是你們忠誠於集團、並且拿到了股份代持協議。
屆時，我們會安排分房，用股利抵頂購房款和購車款。
所以說，房子和車子雖然不是免費的，卻也算是我給你們的。
我這麼說，你們明白了嗎？」
周邊的工人們紛紛發出「哦」的聲音。
這時，劉學禮又站了起來，從別人手裡要過話筒問：「老闆，我在老家已經買了房子、買了車，我放棄分房、分車行不行啊？」
陳立東說道：「當然行啊。」
「那」劉學禮猶豫了一下還是問出了心中的問題：「不會不給我按股分紅吧？」
「怎麼會呢？」陳立東說道，然後看了看劉學禮說道：「我認得你，你是劉石匠的三兒子，對吧？」
劉學禮點了點頭，激動的說：「沒錯，老闆。97年那會兒您就去過我家裡，還給我家撂下5000塊錢。」
「劉石匠還精神吧？」陳立東問了句。
「嗯，他精神著呢。」
「好好干吧，要不要房子和車子，你自己掂量著來。」
說到這兒，陳立東環視一圈之後，繼續對著全體員工說道：「你們東華建築公司的總經理陳立民早就想搞房地產。
我過去一直不讓他搞，擔心搞房地產會影響我們東華的主業。
在我的理念里，東華存在的意義，應該是振興工業、實業報國。
而房地產這個行業，會吸引大量資金、物資和人力資源，對華夏工業化進程可能造成壞的影響。
可是我人微言輕，國家又國際的考慮。
去年建設部下發了《關於促進房地產業持續健康發展的通知》。按照那個文件的說法，他們認為『房地產業關聯度高，帶動力強，已經成為國民經濟的支柱產業。』
在這種形勢下，我轉變了思想，準備在房地產業插一腳。
東華涉足一個行業，就一定會把這個行業帶上健康發展的快車道。
在森林城市做過施工的兄弟們可能都知道，我們造的房子稱得上一流，已經入住的可以和其他兄弟們介紹一下真實感受如何。
這些高層住宅雖然不是獨門獨院、單體別墅，但是一梯一戶的設計，能夠讓你享受到尊貴的感覺。
房子使用的所有材料，都是由我們東華所屬企業專供，屬於頂級的環保建材。
裡邊的家俱和電器，也是我們面向國內國際供應商層層遴選，優中選優後專門訂製而成。
已經建成的壹號小區，百分之百的森林之海，不可多得的城市綠肺，保證你多活10年。
你們也都知道，我們在新城建設了高標準幼兒園和九年一貫制學校，去年已經開課。
高中、大學的校址業已經完成，今年就要招生。
就醫的話，霍尼亞醫院不次於國內的三級甲等醫院，有孫然、陳妍等一批醫學界領軍人物在這裡執業。
特別是我們的康復中心已經復建，現在我們已經獲得了漸凍症治療的突破，正在開展治療白血病的攻關，國際醫療屆的泰斗們都將來這裡開展他們的項目。
有康復中心在，你們的健康就能獲得保證。
在半小時城市圈內，我們重新建設了港口、升級了機場，各種設施都已經完備。
這就是我們東華小區的樣板，這樣的房子你買不買？」
在陳立東講解的同時，舞台投屏上開始播放森林城市的宣傳片。
現場包括網絡上的觀眾們都知道，這個陳小二又開始給自己做GG了。
森林城市壹號小區的視頻早就發到了網絡上，確實如陳立東說得那樣簡約而不失奢華，前衛卻又非常實用。
只不過，它建在了索亞，被東華的員工們捷足先登了。
現在東華正在動員集團所屬員工到索亞，到新的工廠上崗，陳立東這麼賣力的宣傳也是穩定派遣員工和家屬們的情緒。
這時一個年輕的員工站起來問道：「老闆，我入職晚，但是我想早點分到房子有什麼辦法嗎？」
「有啊！」陳立東肯定地說道。
那位青年眼睛一亮，問道：「我應該怎麼辦？」
陳立東說出兩個字：「貸款。」
青年神情黯淡下來說：「我窮光蛋一個，貸不到啊。」
陳立東提示說：「可以找人擔保啊。」
青年遲疑了一下說：「我來這裡才半年時間，跟其他兄弟還不熟，找誰擔保啊。」
「我啊。」陳立東說道。
「您？」
「沒錯，我打算成立一個員工住房幫扶基金、員工購車幫扶基金。
基金由我個人出資，專門為東華員工的住房貸款、購車貸款進行擔保。
很快，東華的兄弟們零首付也能拿到房子、車子，按照我們的薪酬待遇，還貸的壓力並不大。」
「這裡的房子很便宜嗎？」
年輕員工顯然是因為來得晚，還沒研究過房子的問題。
陳立東耐心地解釋道：「我們的房子每平米售價3000元人民幣，一套三居室一百二十多平米，總價格四十多萬。
不過,房子已經裝修完畢，彩電、冰箱、一體化廚房等全部安裝到位，各種家具一應俱全。
這個價格基本上就是成本價了，怎麼樣，買一套吧？」
「那老闆，如果我被公司開除了，貸款怎麼辦？」
「怎麼辦？涼拌！房子、車子還是你的，但是貸款必須還。
如果斷供的話,那就不好意思啦。」
那位員工點了點頭，訕訕地坐了下去,在他的認知中，3000塊一平的房子，四十多萬一套，還是很貴的。
而網上的觀眾們都驚訝的不行，不是嫌貴，而是感覺便宜。
這個時代，在一些偏遠的縣城，房子價格也都超過了2000塊錢一平米,精裝修配家俱電器的房子才3000一平，這樣的開發商實在難找。
而實際上，森林城的房子賣到3000一平還有得賺。
為啥？因為這裡的土地不要錢。
此時的一線城市，土地出讓價格，按照樓面面積算，已經突破了兩千。
所謂樓面價格，就是樓房按建築面積分攤的土地出讓價格。
去年燕京共計出讓的土地470萬平米，出讓金收入128億元。這些出讓的商業用地集中在5環外，平均樓面出讓價為2200元每平米。
也就是說，在燕京買房子,其中的2200元是貢獻給了政府。
剛剛拍賣的羊城樓王，土地拍賣價折算樓面價格為6223元每平米。
在國內，土地成本還不止這些，還包括拆遷安置補償費、政府部門收取的各種規費。
而索亞，拆遷安置費是沒有的，部門收取的規費也是零。
只不過要攤銷基礎設施配套費，每平米差不多50元人民幣。
接下來,陳立東又給東華的純電乘用車打了GG。
待解釋的差不多了，陳立東鄭重地說：「東華的兄弟們，進入東華，就能感受到我們東華之強大。
強大因為有你們用辛勤的汗水，積滴成流,滋潤了東華這棵大樹茁壯成長。
在東華這棵大樹上，我們大家都一樣，是綠葉、是根牙，都在為它的壯大貢獻著每一份力量。
木秀於林，風必摧之；然志士仁人，蹈之不悔。
今天，我陳立東莊嚴承諾，必與諸位誠信與共、攜手向前,披荊斬棘，此生不負。
兄弟們，春天來了，時代的車輪正滾滾向前，讓我們擼起袖子加油干，共同創造東華更加美好的明天。」
說完這些，陳立東終於遞還了話筒，徑直回到貴賓席。
晚會回歸正軌。
而看台上員工們都開始心思恍惚。
節目再好，也不如陳立東畫的大餅帶勁。
啥叫脫貧致富？
過去的標準是「三十畝地一頭牛,老婆孩子熱炕頭」。
擱到現在，新的說法是「五子登科」，就是房子車子票子妻子孩子。
東華人都知道跟著老闆踏踏實實的干，想致富其實不難。
現在，老闆又要弄基金、做擔保，為讓大夥成為富人提供捷徑。
就算入職晚短，只要賣身給東華，五子也能很快實現。
是一步一個腳印熬資歷、晉工級、拿分紅，還是使用擔保貸款一步到位呢？
這個年過不踏實了。
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