第542章 遠方地產系列
李東說的抽空,時間很快。
在30號孟啟平這些人離開遠方之前,李東便一個個和要留下來的人洽談了一番。
白素這些人,能想到留在遠方,那肯定是之前就考慮好了。
李東和他們的一番洽談,不但沒打消他們的念頭, 反而讓這些人更加堅定了決心。
對這些人留下來,李東還是抱歡迎態度的。
既然他們要留下來,那李東也不再多說。
不過和最後一個要留下來的人談話的時候,李東語氣就沒那麼和善了,開口就道:「收拾收拾,馬上滾蛋, 少在我這添亂!」
孟啟平叫屈道:「我咋了我了?你這不是區別對待嗎?剛剛你和楠楠她們怎麼說的我可是都知道, 怎麼到我這,連意見都不問, 就直接滾蛋了?」
「我樂意,我的地盤我做主,懂不懂?」
「我不走!」
「憑啥?」
「我媳婦在這!」
李東嗤笑道:「你媳婦?你們結婚了嗎?男女朋友而已,說不定哪天就分了,就算是你媳婦,那也不成,這樣更麻煩,程楠在這,你還有心思工作?」
孟啟平拍著胸脯保證道:「我肯定行的!」
「信你才有鬼!別搗亂了,你和程楠都來這了,你那快餐店怎麼辦?在我這,可不見得比你當老闆舒服。」
孟啟平嘟囔道:「反正我就要留在這,有你罩著我呢, 我混個小領導也比當快餐店老闆強。」
「沒上進心的東西!再說了,領導,你能當哪門子的領導?」
李東哼了一聲,繼續道:「既然你鐵了心要留下來, 那行,你也別怪我不給你機會。這樣吧,我這裡有幾個職位,你自己挑一下,能幹就干,不能幹趁早你給我走人。」
孟啟平一聽便喜形於色道:「你說,我什麼都能幹的。」
「第一,快遞公司那邊還缺不少快遞員,你要是可以就去試試。
第二,超市那邊還缺一些搬運工,你這麼胖,還是有幾把力氣的。
第三,地產公司那邊馬上要開始預售房產了,你去賣房子,這工作也不錯,那邊美女多。
第四……」
不等李東說完,孟啟平就哭訴道:「別第四了,東哥,東爺,你故意整我是吧。這都什麼活啊?是我幹的事嗎?
快遞員,搬運工,售樓小姐……不對,售樓胖男,我聽著怎麼這麼不得味呢。
我好歹也是江大的學生吧,你就這麼看不起我?
白素和楠楠還混了個行政助理的位置,耗子那傢伙也混了個辦公室文員噹噹,憑啥到了我這,我就得賣苦力?」
李東笑眯眯道:「因為我樂意!就問你干不干,不干拉倒。你也別和他們比,他們可是年年拿獎學金的人,你這小子呢?你年年掛科,我能讓你進來就不錯了!
甭挑三揀四的,干不干一句話,不干馬上收拾收拾跟車回學校。」
孟啟平一臉苦澀,又憤憤不平地盯著李東看了一會,過了一會才哼哼道:「我干!」
「喲呵,胖子你還跟我槓上了是吧?」
孟啟平一臉憤慨道:「反正我就是不走,你瞧著吧,我孟啟平也是個天才,沒有什麼事我做不成的!我去賣樓,我非得把你們公司的房子給賣光了,到時候讓你無房可賣!」
「那我等著。」
「等著就等著,你們遠方我還進定了,之前是為了楠楠,現在是你看不起我,我非得證明給你看!」
孟啟平鼓動著臉上的肥肉,氣鼓鼓地哼了一聲,轉身就往外走。
李東樂呵呵地笑道:「我勸你還是去當搬運工算了,你長的這麼胖,我怕你到時候嚇到買房的人。」
「瞧不起人!」
孟啟平悲憤地喊了一聲,轉頭道:「你瞧著吧,到時候我非得驚掉你的下巴!」
「拭目以待!」
……
等孟啟平出了門,李東不由笑了起來。
其實孟啟平願意留在遠方,李東還是持歡迎態度的。
孟啟平能力是有的,就算能力不強,可能在江大混的如魚得水,豈能真的像他表現的那麼廢材。
胖子也是李東在平川為數不多的親近之人之一,他來遠方,哪怕真的當不了管理層,有些時候還是能幫到李東的,多一個親近之人在公司,也不會全無好處。
不過胖子做事吊兒郎當的,李東不太放心這傢伙。
這次刺激他幾句,李東也想看看這傢伙能不能沉下心來干點正事。
要是再跟之前似的,三天打魚兩天曬網,那李東日後也不會交給他什麼太過重要的任務。
就算這傢伙能留在遠方,那頂多也只能說是混日子,想干出點名堂,機會恐怕不多。
……
12月6號,農曆十月十六。
今天是個好日子,李東和吳勝男特意找人算過的,是個黃道吉日。
做房地產,哪怕不信風水這一行,也得抱著謹慎態度對待,就算圖個吉利,那也得找個好日子開盤。
不錯,今天正是東宇地產旗下兩個大型小區開盤的時間。
早上八點十八分,兩個樓盤同時開盤。
李東先是到了濱河新區這邊的售樓處看了一眼,第一個映入眼帘的不是人山人海的人潮,而是碩大的幾個金色大字。
東宇·大漢·水晶花園!
水晶花園還是水晶花園,卻是多了幾個前綴,第一個前綴說的自然就是東宇地產。
第二個大漢卻是遠方這次主推的地產系列。
為了名字這事,李東可是絞盡了腦汁,可是他想到的名字,別人幾乎都想到了。
這時候再想推陳出新,哪有那麼容易。
最後李東一狠心,也別管俗不俗了,他以華夏最為強大的三個朝代為遠方的住宅樓盤定下了系列名稱。
大秦系列,大漢系列,大唐系列!
這三個系列,也代表著遠方東宇旗下三個檔次的樓盤,之前的名苑小區,這次也改成了大唐·名苑小區。
至於最高級的大秦系列,遠方還沒開發出這樣的高檔小區,濱河的水晶花園和政務區的萬泰華府,都是中檔小區,也都是以大漢系列命名。
秦、漢、唐三朝誰弱誰強,這種事辨不清。
不過李東將大秦定位為第一檔,卻是毫無置疑,不為別的,就因為秦朝一掃六合,統一天下!
當李東提出這三個系列的時候,吳勝男第一個聲援,大秦就是最高檔!
這也是吳勝男和李東的野望!
一掃六合,天下無敵,成為地產界的霸主,這就是東宇地產,也是遠方集團的目標。
不單單是地產行業的霸主,還得是零售業的霸主。
日後甚至會擴展到電商,物流,這些遠方集團都要成為行業霸主,真等做到了這一步,李東也不算白來這一遭,青史留名那是註定的!
盯著碩大的金字看了片刻,李東眾人才低頭看那些排成長隊的購房人。
吳勝男在一旁解釋道:「自從咱們宣傳GG打出去,定下了6號開盤,4號晚上就有人開始來排隊了,我看這次我們首批提供的五百套房產,恐怕會供不應求。」
李東笑道:「不急,一步步來,得吊著他們的胃口,不能一次性全拋出。」
「我知道。」
「濱河這邊的房價訂的多少?」
「因為咱們和姚總他們簽訂了合同,最少在八月份房價的基礎上漲幅5%,上次咱們出售給姚總他們,定價是4500元/平,所以這次我們定價4750元/平。」
「這個房價放出去,沒人說什麼?」
「當然有,不過有貶有褒,貶的自然說咱們之前許下的承諾成了空頭承諾,價格比八月份高了。
也有為我們說話的,畢竟咱們這個價格,還沒達到現在的市場價。
濱河這邊現在也有樓盤出售,不管是新房還是二手房,價格都達到了5000左右,所以我們比市場價低了不少,不少人都覺得很滿足了。」
李東笑眯眯道:「那咱們的契稅減免政策還沒傳出去?」
「沒,您不是說現在不急嗎?」
李東點頭笑道:「對,不急,等他們接受了這個價格之後,再聽到契稅減免的消息,那時候他們才會覺得撿了大便宜。濱河這邊的契稅是2%,也就說,一套一百平米的房子,他們能省下9500塊錢,相當於差不多低了100塊一平米的房價。
4600多的房價,比起八月份也不高了吧,畢竟4500隻是均價,咱們這環境都比別人的好。」
吳勝男點頭道:「不高了,其實就算我們不進行契稅減免,大家也不會說什麼的。至於個別人的風言風語,李總其實不必要在意。」
「我不是在意他們的風言風語,只是在實現我的承諾罷了。
而且抑制房價,也是我現在必須要做的,你不懂,有些東西我就不和你說了。
回頭你繼續對外放出風聲,房價還得跌,讓大家別急著買房,另外龍華轉讓給我們的小區,你不用暴露出是我們遠方的。
接下來如果房價不跌,你就拋售那邊的房產,價格低一點,少賺點錢沒事,一定要在短時間內把房價給壓下來。
就算壓不下來,也得讓大家猶疑,一時間讓大家都不敢買房。」
吳勝男皺眉道:「這樣會很影響我們的樓盤預售的,而且還是自家和自家降價,李總,這不是……」
「怎麼?你是覺得我傻了還是瘋了?」
李東呵呵笑道:「別急,影響最好,最好讓咱們一套房子都賣不出去更好,我都賣不出去,別人還能賣出去嗎?」
「就聽我的話做,速度快一點,龍華那個小區儘快開盤,把價格給我打下來。
咱們手上總共差不多有4000套房子,加上龍華那邊,差不多有6000套了。
慢慢放出去,別急,一次五百套,三天放一次,也能拖個一個多月了。
一個多月的時間,市場上都是低價房,你覺得房價會不會跌?」
吳勝男皺眉道:「不說一定跌,可肯定是漲不上去的,而且房子還不一定能賣出去,要是再透露點小道消息,說我們拋售房產是因為國家馬上要進行調控了,很快就會全面降價。
那時候,購房者都會猶疑,我懷疑,樓市很快會迎來一段時間的低谷。」
「這正是我要的結果!」
李東嘿嘿笑了一聲,轉身道:「去政務區看看,另外還有一點你們注意了,注意緩解一下購房人的情緒。咱們首批拋出的房產不多,我怕這些沒買到房子的人會急躁,你們注意安撫。」
「會的,我早就安排好了。再說按照您的意思,三天拋售一批,三天時間不算長,這些人還是能等的。」
「那最好不過。」
李東微微鬆了口氣,現在是關鍵時刻,可不能讓這些購房人失控。
一旦這些人失控,很可能會打斷他們的計劃。
慢慢安撫這些人,讓他們相信,市面上很快都是低價房,這些人才不會急躁。
人一旦不急了,恢復了理性,考慮的東西自然也就多了。
到了那時候,李東他們發動,姚宏他們想大規模地出售樓盤,就算降價,效果也不大。
人都是從眾的,大家都覺得房價還會跌,這時候你果然跌了,誰還會買?
想買房的人在觀望,想炒房的人怕虧本,姚宏他們的房子不敢說砸在了手上,可短期內肯定是沒辦法為他們籌集到足夠資金的。
這也是李東的任務,至於別的,那就是許聖哲他們的事了。
李東該做的都做了,最後能不能把姚宏他們逼上絕路,那得看運氣。
……
有時候運氣這東西真的說不清。
就在李東想著運氣的時候,有人覺得自己霉運已經到了烏雲遮頂的地步。
明明門外全是等著買房的,明明售樓小姐已經忙不過來了,明明他在閒著,可就是沒人找他!
孟啟平一臉悲憤,售樓部經理一臉的烏雲,好久才吐出一句道:「好自為之!」
孟啟平此刻簡直欲哭無淚,憑什麼啊!
我長的真有這麼丑嗎?
丑到你們寧願排長隊也不願意來他這買房,這上哪說理去!
(本章完)