第1108章 合約簽訂
晚上八點。
遠方大廈，燈火通明。
會議室中，人滿為患。
除了幾位董事，還有法務部、財務部、遠方城項目部、東宇地產運營部……多個部門主管員工都在。
從下午三點鐘，眾人就這份協議，商量了足足五個小時。
袁成道看了看時間, 輕輕敲了敲桌子，等會議室安靜下來才道：「諸位，還有什麼疑惑嗎？」
遠方城項目部的一位主管皺眉道：「袁總，疑惑還是有的。
最主要一點，協議限定，半年內投資方不得撤資, 不得轉賣所有權。
這點，沒什麼問題。
可半年後, 協議沒做規定，如果半年後，對方違約，資金不到帳，轉賣所有權，甚至是中途強行撤資，我們完全沒辦法。
這份協議，實在是有些太不公平了。
遠方的權益，不能得到充分保證。
還有，遠方城項目太過籠統，具體怎麼開發，怎麼投資，也沒做範圍的限定。
比如說，對方這次要求，一期款項用於京城項目的投資, 我們居然就答應了？
要是這樣，沒錢開發其他遠方城, 兩年後無法竣工，那我們難道還要賠償對方損失？
總之, 這份協議，我覺得漏洞比較多。
當然，大體上我沒什麼疑問，只要集團同意，引入合作商也不失為一條好辦法。」
其他人也紛紛點頭，接著財務部的副經理也道：「另外一點就是，第二期款項，半年後到帳，是不是有些太遲了？
一期對方支付50億，40億是屬於集團資金。
真正屬於項目開發的資金只有10個億，這10個億維持京城項目開發，那是綽綽有餘。
可其他地方呢？
其他地方，如果半年後款子到帳再開發，留給我們的時間只有一年半，一年半想要竣工，那得要加班加點才行。
這樣一來，我們的項目開發資金就增加了，成本也會上浮。」
沈茜聞言解釋道：「這點問題不大，對方主要是想看到效果，京城那邊如果有了成效，讓他們看到我們遠方的實力。
錢，當然會到帳的。
而且對方也簽訂了補充協議，如果因為資金問題，導致項目延期，責任不會歸咎於遠方。」
「那對方資金能確保到帳嗎？我覺得關於這點，也該簽訂補充協議才行。
而不是像現在這樣，畢竟是數百億的項目，太過籠統了。」
沈茜考慮片刻道：「這個可以談，除了這些，還有別的問題嗎？」
法務部門的一位高管皺眉道：「別的問題，其實都是小問題。
關鍵還是這家天方集團，我們查過資料了。
對方成立時間不長，以前也名聲不顯，並未顯露有什麼雄厚的實力和資本。
現在耗資240億之巨，進入遠方城項目。
按照我們的想法，應該還要仔細核實才行，確定對方的資金來源。」
沈茜再次道：「這點不用擔心，天方集團，最近有數位新股東進入。
別人不說，莊家的接班人，就是新股東之一。
說起莊家，很多人不太清楚，我簡單說一下，對方在南天集團、百盛集團……等數十家集團，都有股份和投資。
莊家實力雄厚，資產數百億，莊家接班人成為天方股東之一，資金來源有保證。
而其他幾位新股東，背景實力也不比莊氏弱多少。」
「可背景是背景，天方畢竟不是直屬……」
「這點沒什麼差別。」
「可是……」
法務部的高管還想再說，沈茜笑道：「諸位，這些事我們都會衡量的，沒有其他問題的話，會議可以結束了。」
說罷，沈茜看向袁成道問道：「袁總，你看可以嗎？」
袁成道深深看了她一眼，微微點頭道：「那就結束吧，莊總和路總還在等著，也不能讓對方等太久了。」
會議結束。
經過討論後，新的合約出爐。
沈茜拿著新合約看了看，對幾位董事會成員道：「接下來，對方要是對這個沒意見，便可以簽約了吧？」
王悅皺眉道：「太急了吧，要不先簽備忘錄。」
對企業而言，備忘錄也是一種合同形式，但是這種備忘錄，不具備法律效應，只能說雙方達成了一致。
但是，正式合約，還可以等一段時間再簽。
這也是給雙方一個考慮衡量的時間，防止一時沒有察覺，出現問題。
越大的企業，就越喜歡這種形式。
先簽訂備忘錄，等些日子，琢磨透了，沒有問題，也沒有其他質疑，那就可以簽訂正式合約了。
王悅建議簽訂備忘錄，是符合實情的。
畢竟備忘錄都達成了，對方真的要是誠意十足，接下來不影響簽約。
而且，中間的這個時間差，還能等李東歸來。
哪怕李東不回來，明天他們也要想辦法去省廳。
超過48小時，吳昌國拿不出實際有效的證據，他們不會再給吳昌國這個面子。
哪怕李東出不來，對方也無權限制他們見面。
沈茜笑道：「簽備忘錄我覺得沒太大的必要，對方也答應了，只要今天簽約，明天下午四點半之前，一期款子50億就能到帳。
現在對我們而言，錢自然是越早到帳越好。」
王悅凝眉，正想說話，袁成道就道：「先不說這些了，沈總去和莊總他們談談新協議吧。
至於是否簽約，或者簽備忘錄還是正式合約，待會開完董事會再說。」
「好，那我先去談談。」
沈茜乾脆利落，掉頭就走。
等她走了一截距離，王悅才道：「袁總，就任由沈總這麼胡來嗎？」
一天就定下了一筆上百億的項目合作，李東都沒這麼快。
當初併購家樂福，雙方好歹還談了幾個月，那就算快的了。
可現在呢？
上午提議，晚上簽約，就算事情比較緊急，也不至於快到這個地步。
沈茜的目的，大家有目共睹，就是想促成這筆合作。
按理說，袁成道這些人不應該這麼急才對。
可現在，王悅發現，大家好像都在默認，都在推動，尤其是袁成道。
袁成道看了她一眼，半晌才道：「快是快了點，可沈總也是為了公司。
還有，有些事，沈總的意見不是唯一。」
說完這話，袁成道就不再說了，轉身朝董事會會議室走去。
王悅微微挑眉，其實她也有些懷疑，可她還是想的不太透徹。
袁成道現在也只是懷疑，萬一不是怎麼辦？
萬一沈茜真背叛了遠方怎麼辦？
之前沈茜其實也找過她，可在王悅看來，有時候，沈茜和李東可以看做一體的。
可有時候，這兩者要區分開。
尤其是，前不久兩人鬧僵了，是真是假，誰能確定？
現在沈茜忽然回歸，真的就是為了李東和遠方嗎？
人都是有私心的，王悅也有。
要真是李東主導一切，那還好說，一旦不是，他們這些人都得遭殃。
現在強烈拒絕，哪怕真是李東主導的，事後也可以推脫不知，李東也不會有其他想法。
反而是現在同意沈茜的意見，也許會讓李東高興，可讓李東生氣的可能性更大。
穩妥起見，拒絕沈茜的提議才是最佳選擇。
可王悅還想到了一點，萬一呢？
萬一這是李總對他們臨機應變的考驗，自己這麼做，會不會拉低自己的印象分？
越是想下去，王悅越是頭疼。
這事鬧的，現在她也有些不知所措了。
這時候，她手機震動了一下。
王悅拿起手機看了看，接著就瞳孔微縮，一副鬆了口氣的表情。
……
會議室。
沈茜來的很快，一來就道：「天方那邊對新的合約沒意見，我們這邊同意，馬上可以簽約。」
袁成道也不廢話，直奔主題道：「簽約，馬上就有50億到帳，對集團而言，好處不用多說。
壞處，之前也和大家說了。
還有一點，項目控股權在對方手上，但是對方承諾，不參與項目運營和開發，除非必要的財務監督。
項目竣工後，遠方也有兩個選擇，當時的市價如果超過保底10%的利潤率，遠方可以按照市場價回購遠方城項目。
又或者，市場不景氣，我們必須用保底10%的利潤率回購對方手中的項目所有權。
大體上就是如此，老方法，同意的舉手，超過半數同意，馬上簽約。」
「我同意！」沈茜當仁不讓。
吳勝男緊隨其後，舉手贊同。
王悅和孫濤同時舉手，一下子讓所有人面露異色。
陳浪也不慌不忙地舉起了手，瞬間同意票數達到了五票。
眾人不由看向鄭方紅，這位上午可是贊成的。
不過此刻，鄭方紅卻是有些猶豫，看了看其他人沒吭聲。
周海東和劉琪繼續棄票，秦海依舊反對，劉洪看了一陣，眼中露出一抹深思之色。
不過很快，劉洪就下定了決心，眼不見心不煩，早上沒同意，現在同意，首鼠兩端更不好。
沒繼續猶豫，劉洪出聲道：「我棄權。」
一下子，選擇權又交到了袁成道兩人身上。
袁成道看了看鄭方紅道：「鄭董事，你的意見呢？」
「我……」鄭方紅看了看局勢，點頭道：「我同意。」
他一旦棄權或者拒絕，選擇權就全部交給了袁成道。
袁成道不見得會繼續同意，那就麻煩大了。
袁成道笑了笑道：「結果出來了，超過半數以上同意，那就這麼定了吧。
我和沈總、吳總去見見天方的人，把合約簽訂了。」
眾人都沒說話，到了這時候，除非袁成道反悔，或者李東出現，要不然，事情已成定局。
他們現在能做的，只有等。
等袁成道帶著人走了，王悅看了看孫濤，淡笑道：「孫總，我看你好像一點都不急啊？」
孫濤笑呵呵道：「急也沒用，再說了，遠方城項目，在我看來，也沒那麼好。
別說只是出售了60%，就是全部賣了，其實我也沒什麼意見。
李總啊，有時候腦子一熱，想一出是一出，現在有人願意為李總買單，在我看來是好事。」
眾人不由翻了個白眼，這話你當著李總的面說好了！
當然，孫濤真要當著李東的面說，也不見得如何。
他是遠方資格最老的元老級人物，而且不比其他人，他是遠方實打實的股東之一。
加上還是副總裁，他和袁成道的地位其實不相上下。
真要較真，還要勝過袁成道一成。
遠方的二號人物，他調侃幾句李東，還真算不上什麼。
王悅聞言輕哼一聲道：「這話，孫總之前怎麼不說？」
「沒這個必要。」
「你覺得沒必要，我覺得必要很大。」王悅有些惱怒道：「事先應該和我打個招呼才對，也不至於讓我無措。」
孫濤看了她一眼，見她面帶慍怒，忽然有些訕訕，乾巴巴道：「身不由己。」
王悅沒再理會他，轉頭和其他人聊了起來。
這時候，秦海湊過來低聲道：「孫總，年紀不小了，也該成家了才對。
王總這邊，還是可以繼續努力一下的。」
孫濤哭笑不得，也壓低聲音道：「老秦，這話跟我說說就行了，女人啊，我現在算是看透了。
我寧願找個弱勢一些的，太強勢了，家宅不寧。
以前還有點想法，現在算了，還是楊經理這種比較適合我。」
秦海無語，看了他一眼沒接話。
孫濤再次笑了起來，忍不住道：「我說老秦，都多大年紀了，還吃這個醋？」
他和秦海還有楊芸，關係都不錯。
尤其是在東平的時候，遠方的事都交給孫濤和楊芸負責。
有時候，兩人半夜都打電話溝通。
有段時間，秦海還為這事吃味，楊芸一打電話，他就豎著耳朵聽著。
直到後來，秦海也進了遠方，和孫濤接觸比較多，時間一長，幾人關係就熟絡了起來，也喜歡開幾句無傷大雅的玩笑話。
秦海沒搭理他，轉移話題道：「楊芸前不久回來了，有空一起吃個飯？」
「行啊，不過這幾天不行，太忙了，接下來恐怕還有的忙。
等忙完了這陣，再一起吃頓飯。」
「好。」
兩人三言兩語將事情敲定了下來，秦海也回到了自己座位。
孫濤看了一眼他的背影，微微嘆了口氣。
他不信，這次的事秦海不知道是怎麼回事。
上午秦海堅決反對，那還情有可原。
可到了晚上決勝局，秦海還堅決反對，那就是存心打擂了。
這心情孫濤可以理解，不過事關李東的私生活，他也不好說什麼。
私交歸私交，指望這事自己幫上什麼忙，還真沒啥用。
孫濤晃了晃腦袋，也不繼續想下去。
在他看來，這事還真不好多說。
他和秦海楊芸關係是不錯，可和秦雨涵不熟。
而沈茜這邊，他卻是很熟悉，雙方同事了好幾年。
李東怎麼想的，他不想去猜測，而他自己，也沒心情管這些，我自己都老光棍一個，哪有功夫管別人。
……
半小時後。
袁成道帶隊回來了。
見他們身後沒跟著別人，孫濤開口道：「天方的人呢？」
沈茜出聲道：「回去了，合約已經簽了，接下來就是交接問題，還有資金到帳問題。
交接這個不急，早兩天遲兩天無所謂，主要還是資金問題。
50億資金，40億我們可以隨便動用。
這筆錢到帳，我們就寬裕多了。
天方現在回去就是為了資金的事，至於公開消息，對方希望能延遲一段時間，而這也是我們的想法。
畢竟在這時候，我們出售旗下產業，容易導致別人誤會。」
孫濤理解的笑道：「明白，不公開更好。
我們不公開，那是不得已。
天方這邊，倒是挺有意思的，看來也不希望太多人知道這事，夠神秘的。」
沈茜無所謂地笑道：「誰知道呢。」
兩人聊了幾句，袁成道開口道：「都散了吧，劉秘書，今晚麻煩你加個班，把合約後續問題都理一下。」
劉琪連忙道：「好，我今晚把事情處理完。」
「嗯，那我們先散了。」
眾人剛準備走，劉洪忽然道：「袁總，沈總，明天早上要不來早點，一起去機關那邊？」
袁成道點點頭道：「你不說，我差點忘了，明天一起去吧。」
「咳咳……」
孫濤不由咳嗽一聲，這話誠意太不足了。
你忘了？
那可是大老闆，還在關著，你給忘了！
當然，他知道，袁成道應該是知道了什麼，要不然也不會說這話。
可大老闆裝神秘，你好歹配合一下啊。
袁成道面色如常，也沒什麼尷尬，轉身就往外走。
配合？
配合個屁！
這次事情鬧的，讓袁成道心裡有些憋火。
拿遠方開玩笑呢！
還有，就算有計劃，事先通知一下自己有那麼難嗎？
現在孫濤這些人明顯是知道的，真正瞞在鼓裡的人不多。
袁成道已經懶得說什麼了，這次李東不把事情處理好了，別怪他撂挑子。
事到如今，袁成道也看開了。
他在遠方總裁的位置上待了好幾年，真要跳槽出去，也有了資本，重新執掌一家集團問題也不是太大。
李東這邊，想一出是一出，他也累。
真要走了，也許會更輕鬆一些。
當然，他不是個甘於失敗的人，這次真要這麼走了，在遠方，他可以說失敗至極。
幾年總裁當下來，還真沒什麼總裁滋味。
(本章完)