第1091章 不甘心

  9月7號。

  孫濤在魯省泉城，完成了談判。

  截至此時，遠方已經拿下第八塊地皮，只剩下兩塊地皮還沒拿下。

  吳勝男正在贛省洪都和當地政府談判，齊雲娜也奔赴冀省石門，準備完成任務。

  隨著各地圈地計劃陸陸續續完成, 媒體上關於遠方的負面言論也開始漸漸消退。

  ……

  遠方大廈。

  會議室。

  劉紅梅匯報導：「滬市那邊，土地轉讓金最高，高達55億。

  津門第二，花了35億。

  接下來便是山城，土地轉讓金將近20億。

  江浙臨安，14億。

  鄂省江城, 14億。

  魯省泉城，12億。

  豫省商都, 10億。

  已經拿下的七塊地, 總土地轉讓金，高達170億。

  贛省和冀省，按照預算，在30億左右的話，那就是200億。

  還有京城，京城當初總共花了60億，不過因為是和龍華平攤，所以我們出資30億，加上一起的話，十座遠方城，光是土地款就高達230億。

  這還沒算各項稅收，算上的話，大概在235億之間。

  而且我們首付款比例較高，普遍在30%-50%之間。

  冀省和贛省要是也按照這個比例, 10塊地皮，總付款就達到了100億。」

  袁成道聽完緩緩道：「這要除去京城那邊之前付的16億，我們這次付款金額就高達85億左右了？」

  劉紅梅輕輕點頭, 看了看李東沒說話。

  李東倒是不慌不忙, 這比他預計的要好不少，再加上龍華那5個億暫時不用給，或者給了再拿回來，他實際上這次只付了80億左右的資金。

  十塊地全拿下，他手頭上的100億也還能剩下20億左右。

  當然，這些錢留不了太長時間，他這次拿地動靜太大，和各地政府也有承諾，會儘快動工。

  一旦動工，20億就不算什麼了，很快就能花完。

  上次吳勝男說要準備150億，那是加上京城那邊，算上的話，也不算太虛。

  就算不到這個數，130億還是要的。

  算來算去，如果再有30億，李東就可以滿足今年的開發計劃了，不用再額外掏錢。

  現在他對韓雨的期待值已經降低很多，不要你百億了，你弄個30億過來，滿足我今年的開發計劃就好。

  這邊劉紅梅還在匯報細節，李東已經沒心思聽這些了。

  等她說了一會，李東打斷道：「既然地皮都要全部拿下了，那就得趁早動工。

  袁總，你現在可以做準備工作了，籌備項目小組。

  等贛省和冀省那邊一結束，我們就以最快的速度動工。

  今年下半年動工，速度要是足夠快，2010年開年，我們也許就能開業，只要開業，我們就可以資金回流了。」

  「真要開工？」

  袁成道已經欲哭無淚，這速度，真的快到沒邊了。

  別人拿地過後，誰不晾個一兩年，有些企業，買了地，十年八年的不開發都正常。

  遠方這邊倒好，這才剛拿地，就要動工了。

  這一動工，可又是大筆開銷。

  而且就算項目竣工了，沒有結清土地尾款，遠方城也無法對外出租銷售。

  10年年初，遠方可以付清剩下的尾款嗎？

  袁成道對這點是抱有懷疑態度的，當然，遠方要是貸款的話，另當別論。

  可現在，遠方又不貸款，甚至連這個計劃方案都沒，袁成道現在是真搞不清李東想幹什麼了。

  想不明白，那就不想。

  袁成道現在打定了主意，就看李東自己表演好了。

  李東一說，他便點頭道：「好，我儘快安排，不過十個項目部，需要的人手太多，還需要一段時間才行。」

  「東宇不是養了一大堆閒人嗎？

  這兩年，東宇也沒什麼項目開發，遠方物流園那邊也竣工了，人應該不缺多少吧？

  速度越快越好，月底之前，將項目小組全部籌備齊全。

  10月份，所有人到位到崗，爭取一年半之內，所有項目都竣工。」

  袁成道微微蹙眉道：「一年半內竣工的話，項目資金可以保證嗎？」

  李東敷衍道：「這個暫時不用管，別老是談錢，不行就貸款，我投資這麼多，貸點款不難。」

  「那好吧，會議結束我就去安排。」

  說話間，袁成道又道：「李總，那物流那邊的投資還繼續嗎？」

  李東翻了個白眼，真當自己不要命了，物流上次計劃投資100億以上，可那時候沒說十座遠方城要這麼快上線。

  而且還是一起上線！

  現在還談物流，自己搶錢去？

  沒搭這個話茬，李東轉移話題道：「另外對媒體透露一下，遠方開始籌備航空公司了，計劃投資……投資50億，既然媒體這麼喜歡關注遠方，讓他們再多關注一陣好了。」

  「這……」

  袁成道無語，苦笑道：「好，我馬上安排人去做。」

  航空公司倒是不麻煩，反正這玩意不是一朝一夕的事，國內審批還不知道要多久。

  而且遠方這邊在航空公司不用額外投資，川航的那些股份就差不多夠了。

  袁成道之前還不太急，現在卻是打定了主意，馬上聯繫下家，越快賣了這些股份越好，再這麼下去，誰知道李東哪天又突發奇想幹什麼。

  到時候光有股份，沒錢可不行。

  說完這些，李東繼續道：「還有，和華閏的談判怎麼樣了？

  華閏扣扣索索的，想什麼呢？

  合作就合作，不合作就拉倒，沒了他們，我們照樣過的滋潤。」

  這麼多計劃當中，袁成道最支持的大概就是和華閏達成合作協議了。

  聞言馬上道：「快了，現在已經開始進入後續談判，國慶之前，應該差不多能完成。」

  袁成道有句話沒說，這一切都建立在遠方超市不出問題的情況下。

  遠方超市一旦出了問題，別說合作，華閏萬家那邊馬上翻臉都正常。

  現在之所以願意和遠方談合作，那是因為遠方實力強大，華閏奈何不得遠方。

  可只要出了事，華閏那邊可不會這麼好心，這時候還在和你共擔風險。

  李東自然也明白這點，點頭道：「能繼續談就行，其他的不用多管，真要談不成，那就算了。」

  說著李東又道：「遠方城計劃要進行，超市和商城的業務也不能耽誤了。

  接下來，很有可能，會有一批供應商會毀約。

  你們做好這個準備，隨時準備填充這些渠道，不管任何時候，都不要出現斷貨缺貨的跡象。

  於博那邊，現在已經併購了一些中小企業，你待會通知下去，讓他們以最快的速度恢復生產。

  一旦供應渠道出現空白，馬上頂上去。

  還有，王悅這邊，去和秦先生聯繫一下，供銷社的渠道，上次我們接觸了一部分，不過還沒消化。

  讓秦先生幫幫忙，把我們情況說的嚴重一點，隨時都要倒閉的感覺。

  其他地方不說，華北那邊，做好支援的準備。」

  「華北？」

  袁成道和王悅都不由皺眉，華北區最大的供應商就是騰翔集團。

  只要騰翔不出問題，其他中小供應商就算毀約，也無傷大雅。

  李東現在說要支援華北區，難道說……

  袁成道臉色變了，連忙道：「李總，騰翔那邊？」

  李東笑道：「有備無患嘛，再說了，單一的依靠騰翔，也不是好事。

  騰翔掌控了我們在華北的生命線，一旦騰翔出事，我們華北區大半的門店都要關門歇業，這可不是什麼好現象。

  早在和騰翔合作的時候，我就說過，供應鏈渠道應該掌握在我們自己手裡。

  就算騰翔不出事，我們也要想辦法削弱他們對我們華北區門店的影響。

  今年經濟環境不好，很多生產企業頻臨倒閉。

  這時候想找供貨渠道，難度不高，就算供銷社那邊的渠道不夠，也不是什麼大問題。

  你們準備一下，不過儘量在暗中聯繫，省的被騰翔知道了，產生別的想法。」

  袁成道正色道：「我知道了，這個是首要任務，我待會就去辦。」

  別看李東說的漫不經心，可他既然特意提了這事，袁成道很懷疑，是不是騰翔要出事了？

  又或者，李東準備踢開騰翔，這也不是不可能的事。

  李東不會把供應渠道，交給任何一家企業獨掌。

  現在雖然和騰翔合作的還算愉快，可李東削弱他們供應比例的事也一直在進行，華北區新開業的門店，以及併購過來的家樂福門店，都沒有依靠騰翔。

  交代了這些事，李東最後才道：「還有件事，你們注意一點。」

  幾人都抬頭看向他，李東緩緩道：「如果最近有人想打聽咱們的財務狀況，適當的時候，可以對外透露一些消息。

  比如我們已經入不敷出，帳面資金早就空空如也……」

  「這……」

  袁成道不知道李東是真心想這麼幹，還是故意試探他們。

  正想再問，王悅就直奔主題道：「李總，用得著這樣嗎？這樣一來，豈不是坐實了我們資金鍊斷裂的傳聞，容易引起麻煩的。」

  李東笑道：「讓你們做，你們就去做好了。

  帳面上的180億，加上我這邊還有20億，200億資金，無論什麼風險，都足以應對了。

  再遲20天左右，那可就不行了，到時候商城促銷月的款子，就得打給廠商了。

  提前引爆危機，主動權掌握在我們手上。

  只要讓別人看到我們的實力，以後應該就沒人會因為媒體的幾句報導，就開始質疑我們。」

  幾人想了想，這倒也是。

  可左想右想，還是覺得有些不對勁。

  不管是不是主動權掌握在自己手中，可故意引爆危機，怎麼說都會產生損失。

  最好的辦法，莫過於安穩如山，沒危機最好。

  而遠方現在的危機，其實都可以避免的。

  只要李東不這麼急，稍微緩緩，遠方穩如泰山，哪有這麼多事。

  袁成道他們也不敢埋怨李東，勉強點頭，算是接下了任務。

  ……

  京城。

  韓雨也在盤算著。

  盤算著遠方還有多少流動資金，盤算著怎麼儘快實施計劃。

  按照陳瑞的說法，李東準備動他了。

  一旦陳瑞被李東弄進去了，那自己的計劃可就缺失了重要的一環。

  韓雨無奈，只好想辦法提前進行計劃。

  算來算去，韓雨覺得，遠方現在的流動資金應該不會超過50億才對。

  也許更少一些，不過畢竟沒做深入調查，具體的她也不清楚。

  遠方沒上市，銀行不肯透露大客戶消息，韓雨雖然背景不弱，可對銀行而言，遠方這種大客戶也不是隨便能出賣的。

  打聽了一陣，韓雨旁敲側擊地倒是知道一些，可因為沒有具體數據，她也很難得出準確結論。

  真正了解遠方財務狀況的，現在大概也就遠方的那些高層了。

  可對遠方的高層，韓雨還真沒什麼關係渠道。

  想了半天，韓雨給陳瑞打了個電話道：「你在平川認識的人多，想辦法弄清楚遠方的真實財務情況。

  我這邊的話，聽說沈茜現在就在京城，我想辦法接觸一下。

  只要弄清楚了遠方的現狀，那就好辦了。」

  陳瑞一聽連忙道：「這個我早就在打聽了，你放心，最遲三天，一定有消息。

  另外我準備造勢了，再拖延下去，網上關於遠方的負面新聞都快沉底了。

  不能讓李東從緋聞中脫身，要不然再想出擊，第二次比第一次難度就大多了。」

  「現在就發動？」

  「對，越快越好。」

  「那好吧。」韓雨有些疲憊，心累。

  原本以為就是坐在家裡收錢，哪能料到，真要賺錢的時候，會這麼麻煩。

  她甚至一度想過，乾脆放棄算了。

  可她心中隱隱還是有些不甘心，自己的5個億，便宜了李東。

  李東要是願意把這個錢還回來，她說不定真就放棄了。

  可李東那傢伙，有進無出，怎麼可能會還錢。

  他不還錢，自己就得想辦法賺錢。

  小打小鬧的，何年何月才能賺到5個億。

  韓雨都想好了，這次從李東身上放血，一次就夠了。

  把自己的老本賺回來，自己以後就不再插手這些商業上的事了。

  等賈文浩這邊沒事了，她就可以優哉游哉地過自己的小日子，5個億，花上一輩子不難吧？

  每次想到那5個億，韓雨都鑽心的疼，這筆錢不拿回來，真不甘心啊！

  (本章完)