以妥協求和平，則和平亡；以鬥爭求和平，則和平存。
周進就任松江知府，很快控制住全城局勢，其表現遠超他人預期，在這種情況下，不要說松江四大家族坐不住，連他們背後的官場奧援也坐不住了。
雙方大打出手，必然兩敗俱傷，還不如讓大家都坐下來談一談，能夠讓雙方和平共處，那是最好不過了。
既然說定要談判，松江府同知曹仲大人就沒有必要一直留在金陵了。
他雖然偏向於松江四大家族，是周、徐、施、錢四家背後的保護傘，但從明面上來講，松江府衙和地方大族和談，也沒有理由把他拋在一邊，最終達成協議之後，也需要他出面擔保。
事實上，恰好因為有他這個中人在，負責在周進和四大家族之間進行斡旋，反而使得整個談判進程，順暢了許多。
四大家族表示，他們可以在周進五年任期之內，額外提供二百萬兩稅銀上交戶部，以便松江伯周進在朝廷那裡交差。
但周進應當確保四大家族在松江府城的安全，不得將其手中掌握的武裝人員，用於針對四大家族在松江府境內的相關商貿活動。
與此同時，松江府同知曹仲大人，應當在松江府衙擁有一定的話語權和決策權，松江府衙的相關政策措施，即便不需要都經過曹仲大人的完全同意，但至少也需要讓其具有一定的知情權。
周進則表示，四大家族願意贊助二百萬兩稅銀，他當然是認可的，但這還不夠，他還需要得到松江府境內澱山湖的全部產權，外加黃浦灘一帶以及長江入海口處，以便建設數座碼頭，專供水道運輸使用。
澱山湖的產權，確實在松江四大家族之中的錢氏手中，但黃浦灘一帶以及長江入海口處，按照周進這廝給出的示意圖，有些地方目前屬於無主之地，有些地方目前另有其主，這便需要四大家族出面進行協調。
即便他們在松江府境內稱王稱霸，但也不能隨心所欲搶奪他人財產，無論是威逼利誘也好，還是強人所難也罷，總得有一個說得過去的藉口，才能遮人耳目。
但這兩個附加要求，明確超出了松江四大家族的預期，他們即便可以做到這兩點，但也不可能給周進白白地出力，總得周進拿手上的東西來換才行。
周進便向松江府同知曹仲大人說道，「如果這兩點可以保證，松江伯府這一系人馬，必要時，可以撤出松江府城，松江府衙的日常工作，也可以委託曹同知代為處理，我作為黃埔河道稅監和松江團練使，另有要事，亦不可能常駐松江府城。」
周進給出的這個條件，由不得曹仲大人不動心。
若是與周進這廝合署辦公，周進是上官，他是屬官，周進讓他往東，他不敢往西，周進打發他到金陵，他就得乖乖地去金陵，任由周進這廝差遣。
但若是包括周進這廝在內的松江伯府一系撤出松江府城，跑到黃埔灘一帶或者長江入海口處辦公，整個松江府衙由他曹仲大人代為掌管，他在松江官場的權重便能得到極大程度的加強，而且這樣一來，即便周進這廝想要對四大家族不利，也很難繞過他去。
你松江伯周進，帶著大隊人馬，直奔松江府城而來，即便是傻子，都知道需要提前做好防備呀。
四大家族諸多重要人物，也對周進這廝所提出的諸多條件進行了深入分析。
周進想要強占長江入海口，這件事倒是不難理解。早在宋元時期，此地便作為簡陋海港使用，時常有遠洋船隻從這裡出海，或者經由此地進入長江航道，駛往金陵、江城等沿江城池。
周進想要通過開埠通商收稅，他必須要控制住這裡，才有收到稅收的可能。要不然，船隻從此處經過，難道還會派人乖乖地向松江府衙進行報備、繳稅麼？
但問題是，松江四大家族，暗地裡勾結倭寇，所從事的是海貿走私生意，並非一定要經過長江入海口，找個適合停泊的地方，組織人手，將貨物搬運上來也就是了。
周進控制住長江入海口，想要在此收稅，對四大家族的走私生意，是有一定負面影響，但影響不大。
四大家族對周進所提出來的這個要求，也不是不能接受。只要周進名下的武裝人員，不要緊密盯著四大家族的主要動向就行了。
至於周進想要拿到澱山湖和黃浦灘一帶地皮，四大家族想了半天，也不明白周進這廝想要做什麼，但大家仔細一合計，發現無非是幾萬兩銀子的成本罷了，周進即便通過這兩處地方獲利頗多，但眾人的損失也絕不會很大。
以此換取自己人曹仲掌控松江府衙，是完全可以接受的。
雙方談妥之後，松江四大家族為了表示誠意，於第一時間上交了四十萬兩稅銀，周進委託松江府同知曹仲大人，將其中一半，共計二十萬兩銀子押送到了南直隸總督府，由忠靖侯史鼎大人向戶部交涉即可，不需要周進單獨派人，把稅銀押送到北平去。
這也算是周進給朝廷的一個交代，他出任松江知府將近兩個月，也不是說啥事都沒幹，好歹取得了一點可喜的成績，助力化解朝廷財務困境不是？
剩下二十萬兩銀子，周進則打算好好地籌謀一番具體用途了。
長江入海口處，應當修建一個簡陋海港，供大小船舶停靠，並配建要塞、兵營、炮台等，以威懾不法商船和海上倭寇。
僅此一項，便能將這二十萬兩銀子，花得乾乾淨淨。
但周進還取得了澱山湖的所有權，如果僅僅靠著這處湖面打打魚，養養鴨，每年產出有限，對於周進的事業也於事無補。
但如果拿來養殖珍珠，這其中的收益可就大了。
次年二月初，周進一系傾巢而動，正式接管黃埔灘一帶，他在這裡大興土木的時候，並沒有忘記將桃李書院諸多下設學堂，也一併搬遷至這裡。
為了此事，桃李書院院長馮紫英向周進進行交涉，認為他處事不公。
「既然是桃李書院下設各個學堂搬遷，那便應當所有學堂都搬遷，怎麼唯獨桃李書院下設農學堂在澱山湖畔辦學，而將其他學堂，如商學堂、農學堂、醫學堂和風月堂設置在黃埔灘？不是應當一視同仁嗎？」
周進找來方掌柜，他是新任農學堂副堂主，讓他當面給馮紫英解釋清楚。
「你自己說說看，你是要留在黃埔灘辦學，還是要去澱山湖畔辦學？」周進當著馮紫英的面，向方掌柜詢問道。
方掌柜樂呵呵地說道，「澱山湖好，還是澱山湖好哇。此處好幾萬畝水域面積，附近又人煙稀少，拿來養殖珍珠是再好不過了。要不然，跟隨大家都呆在黃埔灘一帶，人多眼雜，許多秘密未必能夠保住啊。」
馮紫英這才知道，原來周進是打算在這裡養殖珍珠。他聽方掌柜解說了一番之後，也覺得此事大有搞頭，若真能養殖成功，賺頭必然不小呀。
但問題是，松江府府一系所掌握的武裝人員，一部分人由松江通判張安世帶領，駐守在長江入海口處，著手海港建設，為松江開埠通商打好基礎。
另一部分武裝人員，則由周進領導，常駐黃埔灘一帶，負責諸位家眷的安全保衛工作。此時，黃埔灘一帶原有幾處鄉下田莊，已被置換成松江府衙附近的房產。
這些鄉下田莊東家，土地已經被四大家族出面謀走，再轉交到了周進手裡，他們即便還保留田莊房舍，也沒有了任何意義，還不如和松江伯周進做一筆置換生意，哪怕虧點，也至少能在這位松江知府面前，博得一個不大不小的人情。
連松江四大家族都不敢和周進這廝硬剛，其他人哪裡又敢出面，公然違拗周進這廝的意思？
這幾處田莊房舍，便被周進分配給了諸家女眷居住，但僧多粥少，許多下人都是同擠一間房，條件十分艱苦。
馮紫英的疑問是，桃李書院下設農學堂單獨搬遷到澱山湖畔，誰來保證諸多學員的人身安全？
雖然現在松江伯府一系和松江四大家族達成和平協議，但人家乃是通過走私生意起家，隨時也有撕毀和平協議的可能啊。
「農學堂現有學員數十人，加上方掌柜、方明父子倆和府中幾位護衛，也是一支不小的力量了，對方如果不打算和我徹底翻臉，也不會驚動到澱山湖這裡，因為此處對於雙方爭鬥來說，不僅起不到決定性意義，反而還會引發我們的血腥報復，根本就划不來。」
「而且，我們稍後還將拿著《淡水珍珠養殖方略》這本小冊子，前往姑蘇城進行招商，吸納外地資本進行投資，如果有一二十家商戶願意參與進來，通過繳納一筆巨額學費，來到農學堂學習，將我們雙方的利益捆綁，其他人若想對農學堂發難，就得考慮是不是能承受住我們和姑蘇商戶的聯手打擊了。」
桃李書院下設農學堂，在松江府城進行招生時，雖然說好一期培訓只有三個月，但培訓結束之後，學員須得接受農學堂的就業安排，服務期以三年為限，在此期間，不經允許不得外出，以此保住淡水珍珠養殖的秘密。
而三年過後，農學堂已在澱山湖一帶，形成珍珠養殖的規模優勢，也就不怕珍珠養殖技術泄露，從而給自己帶來更大的市場競爭壓力了。
至於其他商戶通過繳納巨額學費，自費來到農學堂就讀學習，一來，他們本身沒有將秘密向外泄露的動力，學會淡水珍珠養殖的人家越多，這門生意的盈利水平便越發下降，他們又不是和銀子要仇，要做這種蠢事？
二來，即便他們學會了淡水珍珠養殖技術，從組織人手進入這個行業，到珍珠養殖成功，產品陸續上市，起碼還有好幾年，也不足以影響農學堂在珍珠養殖方面的領先優勢。
既然周進決定將桃李書院下設農學堂搬遷至澱山湖畔，而且理由又十分充分，馮紫英當然不會提出反對。但在派誰去姑蘇引進商戶資本的問題上，周進和馮紫英二人面面相覷，一下子犯了難。
說到底，還是周進所在的松江伯府一系，底蘊有所不足，人力儲備不夠，大家一人兼職若干職事，早已忙得像是一條狗，實在是有些分身乏術了。
比如說馮紫英，他雖然沒有步入仕途，但他作為桃李書院院長，兼任武備學堂堂主，其他學堂的事情，也需要他時刻予以關心，以至於他老婆柳岩搬到黃埔灘好幾天了，他還沒有來得及和老婆親熱一回哩。
好在周進說，澱山湖那邊才剛派人過去，連養珠人所住的草棚都沒有搭好，現在倒是不必立即前往姑蘇城招商引資，總得等這邊準備好了再說。
馮紫英便也打算趁此機會，先回家一趟，好歹看看自己的漂亮老婆，有沒有水土不服等不良反應呀。
柳岩倒是沒有什麼不良反應，但她卻替自己的哥哥柳健，感到有些擔心。
松江伯周進出任松江知府、松江團練使、黃埔河道稅監，他身兼三職，明眼人都知道，他想要在這裡大幹一場。
眼下長江入海口處及黃埔灘一帶，更是大興土木，各種項目建設更是如火如荼。
在這個大家都忙得腳不沾地的時候，唯獨她哥哥柳健無所事事，天天來到她這裡串門，這算是怎麼一回事嘛？
馮紫英也感到有些頭疼。紫檀堡大戰時，柳健未能及時歸隊，雖然眾人沒有怎麼抱怨他，但也一致認為他這個人不太靠譜，有些什麼重活、難活、險活，一般也不會交到他手裡。
尤其是柳健作為桃李書院下設武備學堂副堂主，和另一位副堂主穆濟倫比起來，他兵法推演上比不過，實戰對練比不過，不要說穆濟倫有些看他不上，連武備學堂新收學員也有些看他不上啊。