第199章 四年太久（月底求月票）
喬戈的話，讓加瓦力呆愣當初，本來他想在喬戈面前邀功的。
三天縮短到兩天，這已經是非常了不起的成就了。
就他知道的同行，自己這邊的兩天工作量，他們至少要四天才能完成，有些甚至還要更久。
現在他估計小區建設差不多三年半，要是換做以前的效率恐怕得四年半以上，至少縮短了一年，這個成就按理說應該是非常驚人了吧？
沒想到老闆還不滿意。
「老闆，你這要求未免太苛刻了吧？」加瓦力深吸了一口氣道。
「給你看樣東西。」說著喬戈將一份報紙放在了加瓦力面前，這份報紙是喬戈從新德裡帶回來了，就是有關本法莫那個項目的報導，「如果說讓你來負責這個工程，這商業主體大樓多久能夠投入使用，不是竣工，是投入使用。」
喬戈最後還特地提醒了一下，竣工和投入使用還是要差不少時間的。
加瓦力一看項目名稱，不由吸了一口冷氣。
本法莫這個項目他當然聽說過，當年全國的報紙都曾報導過，他一個建築商當然是關注這樣的新聞。
難道說自己老闆想要收購這個項目？
那真是大項目了。
「老闆，這項目有很大的問題，您可要謹慎了。」加瓦力提醒了一句。
「別想太多，那項目投資太大，我目前沒什麼想法，就想聽聽你的意見。」喬戈笑道。
「四年。」加瓦力立即報出了一個答案。
「你想都沒想？」喬戈愣了一下。
「老闆，其實對於這個項目我早就聽說了，當年是明星項目，我們這些干建築的都以這個項目做過一些計劃的，比如自己來建設需要多久，需要多大的成本，如何建設等等。不過當時我認為竣工要四年，要是後期裝修，再投入使用的話得多加一年，那就是五年。而現在我這邊的效率提高了，那麼四年就差不多了。」加瓦力很有信心道。
喬戈覺得加瓦力的話應該還是靠譜的，正常情況下，本法莫五年差不多就能開業了，可現在八年了，還爛尾在那邊，他不虧誰虧？
「四年太久，我心中最長的期限是三年。」喬戈說道。
「啊？」加瓦力驚呼了一聲道，「老闆，您大概不了解建築行業，這個工期沒人能完成~~~」
加瓦力想要解釋，卻被喬戈打斷了：「國外的應該能做到吧？」
這話讓加瓦力愣了一下，不過他很快就回過了神：「老闆，那不一樣，外國發達國家的效率更高，很多利用先進的建築設備，這是我們這邊無法相比的。」
「外國人能做到的，那我們沒道理做不到。」喬戈說道，「也就是說你的效率還有很大的提升空間。」
喬戈可是知道前世萬達廣場的建設速度是多快，據說從拿地到開業，平均周期不到兩年。
現在的技術肯定不如前世那會，所以喬戈覺得真要拼命建設的話，三年應該還是沒問題的。
想要在一個行業站穩腳跟，然後擊敗同行，和同行拉開身位，那必須要有自己的特殊之處。
喬戈現在能想到的就是提升效率。
印度這邊的工人的工作態度太消極，除了本身的性子決定之外，還有就是待遇真的不怎麼樣。
喬戈這邊已經用了不少的激勵手段，比如每月會評出員工積極分子，給予獎勵，年底最佳的員工和管理人員還能獎勵車子，房子等等。
然後將一些努力上進的員工作為典型榜樣向其他員工宣傳，比如工資待遇大漲，因此娶到了心儀的姑娘之類的。
總之從精神和物質上不斷的宣傳，增加勤奮員工的地位，將他們的積極性調動起來，該加班就加班。
不加班？
不努力，不加班的，那就是被人唾棄的對象。
洗腦還是需要的。
一開始這些員工肯定是不適應的，還鬧過，想要罷工想要遊行討說法，不過都被喬戈強勢鎮壓了。
當加爾和賈傑姆他們是吃素的嗎？
在喬戈胡蘿蔔加大棒政策之下，這些員工開始學著適應。
前面有多痛苦，後面領工資的時候就有多幸福。
每次他們拿著工資回去的時候，和鄰居，朋友之類的工資對比，至少多一半以上，多的能有兩倍甚至三倍的。
有對比才有傷害，有對比也才更覺得幸福。
工資高了，在社會中的地位自然就高了，很多以前不敢想的事都可以實現了。
在其他人羨慕的目光之中，他們的幹勁就慢慢起來了。
老員工言傳身教，以親身經歷告誡新員工，然後就有了良性循環。
這些效果還是不錯的，加瓦力這邊的效率能夠提升，這些措施很關鍵。
喬戈不僅在建築公司這麼做，其他的公司工廠也是這般。
喬戈敢大聲說，在印度，他的工人論勤快絕對是排名靠前的，甚至還能拿第一。
經歷過前世的各種卷，對於印度這邊懶散的效率，隨便弄一下就能卷得同行不要不要得了吧，提升的空間太大了。
當然，這其中肯定需要付出一些金錢上的代價。
可喬戈相信，自己得到的收益會是付出的這些金錢的千萬倍。
「老闆，國情不同。」加瓦力苦著臉道。
真要這樣，他都感覺無能為力了。
眼下的工人效率在他看來已經是無比驚人了。
國內的情況如何，怎麼可能和外國那些發達國家比呢？
「我們差先進的建築設備機器，那麼就進口。」喬戈沉聲道，「加瓦力，我和你說，以後我的公司，尤其是你的建築公司更需要保證效率，時間就是生命，你要記牢了。你們要以國外的效率為目標，奮起直追，將來更要超過。這裡面不僅僅是需要先進機器還得要有先進的管理理念，還有建設過程中的統籌安排，優化建設步驟。我想你可以去請一些外國專家工程師過來，然後好好學學他們的先進管理經驗。」
「是，老闆，我明白了。」加瓦力內心還是很有觸動的。
的確，眼下自己這邊還想繼續提升效率的話，除了先進的機器設備之外，還真要請國外的專家來指導了。
「除了自己公司要保證效率，其他合作的公司也得好好挑選，必須保證效率。」喬戈沉聲道。
「這個？」加瓦力遲疑了一下道，「老闆我們這邊可以嚴格要求，可其他合作的公司，恐怕無法做到我們這般。」
喬戈眉頭皺了皺。
這就是他最擔心的，自己這邊慢慢形成了一種卷的文化，效率可以提上去。
建築方面，還是有許多合作商，需要他們提供材料之類的。
要是這部分人不給力，那就麻煩了。
比如自己這邊全都準備到位了，最後水泥沒到，又或者是什麼建築材料給你拖個幾天，效率照樣會被拖累。
這種事在印度太普遍了，可對於自己來說，他不能容忍這種效率。
「加瓦力，你先考察一下哪些可以合作的材料供應商，要找那些大公司，有實力的，最好是私人的。」喬戈想了想道，「如果都不行，那麼材料供應方面就自己來，建立自己的供應鏈。」
其實喬戈對此是不抱太大的希望。
尤其是國有公司，他們的效率真的無法讓人信任，而且行為處事又非常狂妄自大。
相比較私人公司主要是奔著賺錢去的，有些方面還是可以溝通的，效率方面比起國有性質的要強不不少。
自己將上下游的供應鏈打通顯然是有必要的，就算前期投入大一點，對於後期的效率顯然很有幫助。
因為都是自己的公司，很多方面的協調就會容易多了。
「老闆，我明白了。」加瓦力仔細想了想道，「這些您都交給我吧，不過我需要時間。」
加瓦力不得不佩服喬戈的魄力了，打造全供應鏈，這種投入是很大的，涉及水泥，鋼筋鋼材等各種行業，想要全都配齊那真是一個大工程了。
「那麼，就從現在這個小區的建設開始做出改變。」喬戈說道，「你好好想想，我希望你能夠拿出最新的方案。三年半肯定是太久了，我認為兩年就夠了。」
加瓦力本還想再爭取一下，不過想想要是繼續爭下去，豈不是顯得自己很無能？
如果有那些先進的建設工程設備，再加上外國先進的管理理念，採用一些新工藝新技術，再加上同時跟進的供應鏈變化，兩年不一定夠，可再縮短一年或許還有機會。
「老闆，您放心，我一定盡全力。」加瓦力深吸了一口氣道。
他明白喬戈的用意了，這個小區建設就是讓自己這邊積累經驗，在實際操作過程中不斷改進各種不足，目標只有一個那就是提升效率。
「好，你去做個預算，費用方面儘快報給我。」喬戈說道，「而且相關的人員，要招聘就招聘，不能耽擱。」
「我馬上去辦。」加瓦力倒是不拖泥帶水，知道老闆雷厲風行，說完便立即離開了。
喬戈揉了揉太陽穴，建築房地產行業他肯定是要做大的。
雖說印度這邊的房地產市場不像前世華夏那般瘋狂，但這關係到住，註定是有很大的需求。
當然，印度這邊的住房需求基本上在主要的大城市，只有這裡的有錢人，精英層人才才有能力消費購買房子。
(本章完)