第343章 阻止置地成債王!

  即便採用威逼手段,面對如此龐大的財富,對方又怎會輕易低頭。

  除非他們決定捨棄一切,徹底撕破臉。

  然而,這樣的消息一旦泄露,不僅對香江的社會穩定造成衝擊,更會對英國政府的公信力構成重大打擊。

  這終究只是涉及那幫英資財團的利益,政府怎麼可能冒著這麼大的風險,去對付林浩然呢!

  麥里浩的話,讓亨利·凱瑟克很快冷靜了下來。

  的確,他凱瑟克家族的面子,還沒有那麼大,還沒有讓政府為了幫他而損失自己的公信度!

  「亨利·凱瑟克先生,依我之見,您目前需要深思的是,自己是否具備接納林浩然先生所持股分資金的能力,或者能否尋得共同投資的合作夥伴,否則,一切不過都是空談罷了。

  另外,就算您籌集到了資金,也要考慮一下,花如此大的代價從林先生手中接過他們的股份,到底值不值得,這些我相信亨利·凱瑟克先生作為商界人士,應該比我更加清楚。

  若您能妥善解決這些問題,雖然我無法以壓力迫使林先生與您直接達成協議,但說服他給予您一個談判的機會,我還是可以做到的。其餘的,就請您自行斟酌了,您可以回去好好考慮一下!」麥理浩隨後補充道。

  他此前確實承諾過不介入林浩然與怡和英資財團的競爭之中,然而,如今競爭似乎已塵埃落定,再談競爭也顯得多餘。

  他的角色更多只是勸和,這樣的行為應不算作干涉。

  最終,以亨利·凱瑟克為代表的英資財團能否最終談成,那就與他沒有太多關係了!

  麥里浩的話語,讓亨利·凱瑟克陷入了沉思。

  片刻之後,他緩緩抬起頭,說道:「總督先生,是我考慮不周就貿然前來打擾了,非常抱歉,我會回去再好好想想的!」

  麥里浩三言兩句,就將亨利·凱瑟克這位怡和洋行前大班兼重要股東說得啞口無言。

  離開總督府,亨利·凱瑟克的眼神中,罕見地流露出迷茫。

  從總督府這邊,暫時得不到什麼有用的援助,得需要回去仔細考慮清楚了。

  他在匯灃銀行那邊,實際上沈弼還提過另外一個主意,那就是凱瑟克家族和匯灃銀行聯合起來,對林浩然手中的股份進行收購,凱瑟克家族手中沒有太多的現金,但是怡和洋行手中有啊!

  然而亨利·凱瑟克根本就不考慮這個辦法。

  因為他太明白匯灃銀行的野心了。

  雖然同是英資財團,可各自都有各自的心思。

  兩年前,九龍倉為何會被包裕剛成功收購,還不是匯灃銀行在背後搞的鬼?

  目的,不外乎就是削弱怡和洋行的實力,從而讓匯灃銀行的實力徹底超越怡和洋行。

  最終,匯灃銀行用這樣的陰招,成功穩住了他們在香江商界的霸主地位。

  只是,誰能想到,匯灃銀行這霸主才當了兩年,就被一名年輕的華人打臉了。

  亨利·凱瑟克非常清楚,沈弼此時主動尋求合作,無非是為了匯灃銀行的野心。

  其一,若匯灃銀行聯合怡和洋行背後的所有英資財團,林浩然權衡利弊後,很可能會放棄與怡和洋行的合作,但若僅是怡和洋行或者匯灃銀行單方面行動,林浩然未必會輕易放棄。

  其二,匯灃銀行資金雄厚,能輕鬆籌集大筆資金收購林浩然的股份,更重要的是,此舉還能讓匯灃銀行藉此機會增強在怡和洋行的話語權,使怡和洋行近乎成為其附屬,從而再次鞏固其香江商界霸主地位。

  匯灃銀行如此主動,不過都是為了他們的目的。

  所以,不到迫不得已的情況下,亨利·凱瑟克根本就不會選擇這條路。

  甚至,他壓根就不想考慮這個方法。

  對他而言,怡和洋行被林浩然掌控還是被匯灃銀行掌控,兩者之間又有什麼區別呢?

  而另一邊,林浩然入主怡和洋行、置地集團的消息傳遍整個香江之後,林浩然也接到了很多電話。

  這些電話,幾乎都是香江的華資大佬,如包裕剛、李加誠、鄭玉彤、陳嵩青等等。

  這些人,打電話過來的目的,不外乎是為了祝賀林浩然。

  原本,林浩然掌控港燈集團、中華煤氣公司、九龍巴士等上市公司時,在香江商界已是數一數二的巨頭。

  如今,他又將怡和洋行、置地集團納入麾下,其勢力更是不可小覷。

  基本上,林浩然如今已是香江當之無愧的第一大財團,即便是實力雄厚的匯灃銀行也難以望其項背。

  怡和洋行、置地集團、九龍巴士、港燈集團、靑洲英坭、中華煤氣公司、《東方日報》、萬青集團等,每一家都是業界佼佼者。

  而今,它們皆歸屬於同一位老闆——林浩然!

  在這樣的局勢下,無論匯灃銀行多麼強大,也難以與林浩然相提並論。

  從今天起,香江的商界版圖已徹底改寫。

  華資財團已崛起為主導力量,成為香江的第一大財團。

  而那些昔日風光無限的英資財團,如今只能退居幕後,儘管實力猶存,卻已無法與華資財團的綜合實力相抗衡。

  這對各華人財團而言,算是一個好消息。

  雖然他們羨慕林浩然此次的收購行為,可他們都知道,自己沒有這個實力。

  李加誠早在將置地集團股份賣給林浩然的時候,就已經猜到了後果,所以這些人中,最為淡定的反而是他。

  至於其他人,不管是包裕剛、鄭玉彤、陳嵩青,還是李釗基、郭德盛等等,在祝賀的同時,語氣都是充滿了震驚。

  整個香江,沒人不震驚的。

  九龍倉被包裕剛收購,和記黃埔被李加誠收購,就已經讓所有華商都感到震驚不已了。

  如今,林浩然直接來個大的,把知名度最高的怡和洋行給搞到手了,這怎能讓他們不震驚呢!

  變天了,香江的商界徹底變天了!

  他從中午開始,到如今傍晚,基本都在康樂大廈,沒有去過任何地方。

  怡和洋行那邊,雖然因為扭壁堅的大班職務保留著,不會有任何的變亂,可他還是派了人去徹查那邊的財務帳單。

  以扭壁堅那只有六十出頭的忠誠度,他實在是不怎麼相信對方,這種人,隨時能夠叛變的。

  如果不是如今怡和洋行、置地集團還離不開扭壁堅,他還真想把對方一腳踹開。

  此刻,這間原本是鮑富達辦公室的地方,已經變成了林浩然的辦公室。

  鮑富達原本所坐的椅子,已經被他換成了一張新的椅子。

  在他的面前,厚厚的資料。

  置地集團的實力,實在是太強了,不翻不知道,翻了嚇一跳。

  置地集團如今在香江大大小小,超過70個在建項目。

  其中,很多都是與各個地產商合夥開發的。

  比如置地集團與遠東集團、恒隆地產、僑光置業、油麻地小輪、長江實業集團、佳寧集團、和合地產、會德豐洋行、太古洋行等等大約三十家公司合作發展。

  而此刻,在他的面前,是置地集團接下來的發展計劃。

  這些計劃,都是鮑富達策劃,扭壁堅審批的。

  比如,目前置地集團與信和地產組合財團在商議一個合作,打算以十幾億港元的資金購入港島大譚道白筆山一幅面積達145萬平方英尺的地段,計劃興建別墅式豪華住宅約400個單位,一旦此合作達成,置地集團將會入資5億港元,占據40%的股份。

  還有,與佳寧集團的合作計劃,投資近三十億港元,買入尖沙咀旅遊中心美麗華酒店舊翼一幅約6萬平方英尺地段,計劃興建一棟高級商廈,到時候置地集團將會注資10億港元,占據其35%的股份。

  大大小小十幾個項目,林浩然粗略算了下,總投資,已經超過八十億港元了。

  這還將僅是接下來已經規劃的,還沒算如今置地集團已經合作開發的項目,以及未來1981年下半年、乃至1982年等長遠的計劃項目。

  一旦都算下來,這種投資不敢想像。

  這些投資,一部分是置地集團自己賺的,還有一部分,則是通過銀行貸款而來的。

  難怪置地集團在房地產危機來臨之後,債務高達150億港元,成為香江著名「債王」!

  這些,都是1981年才會正式落實,至於如今,林浩然已經成為置地集團的執掌人,自然不會讓置地集團繼續成為債王。

  必須阻止!

  他已經看過置地集團的財務報表了。

  截止到今年10月份,置地集團的債務情況,還是非常健康的。

  特別是置地集團剛剛賣了金門大廈,以及九龍倉股票等等,都獲利頗豐。

  此外,置地集團的租賃業務收益也非常不錯,再加上物業銷售所獲得的資金。

  如今,置地集團的表面負債,僅僅48億港元左右。

  按如今房地產市值來算,相比置地集團超過兩百億港元的總資產,這48億港元的負債率,還真的不高。

  就算是按200億整,也不過是24%的負債率。