就在陸洋和徐海榮談話的間隙。【Google搜索】
徐曉筱過來了。
她親昵的挽住徐海榮的胳膊,又挽住陸洋的胳膊。
「你們兩個說什麼悄悄話呢?」
徐海榮笑道:「沒事,我跟陸洋聊聊工作上面的事情。
徐曉筱:「那也要吃飯呀,服務員已經把菜上齊了。」
陸洋笑道:「徐叔,先吃飯吧,吃完飯我帶你去公司參觀一下。」
徐海榮點了點頭。
這次他的臉上露出久違的笑容。
午飯是在一陣和諧的氛圍中進行的。
林香齋比起羊城的現代化餐廳更有幾分傳統的韻味。
尤其是亭台樓榭,鳥語花香。
徐海榮焦慮的心情跟著好轉起來,忍不住和陸洋多喝了兩杯。
鄭莉看徐海榮和陸洋相談甚歡,悄悄放心下來。
幸虧陸洋來羊城做客時,她以誠相待,不然現在的陸洋肯定不會對他們這麼熱情。
風水輪流轉啊。
吃完飯後,陸洋開車先把鄭莉和徐曉筱送去汾河景區。
鄭莉是第二次來并州,上次來的時候還是送徐曉筱入學。
送完她們,陸洋開車帶徐海榮來到海峰大廈。
這是徐海榮第一次來陸洋的公司。
給他最深的印象就是年輕有活力!
比起他公司的那些人浮於事,陸洋公司的活躍度要高很多。
隨處可見的有員工碰頭開小會,敲擊鍵盤的聲音,印表機的機器聲。
陸洋領著徐海榮來到自己辦公室。
「徐叔,我周轉給你五百萬的話,你打算怎麼安排?」
陸洋的錢不是打水漂得來的,他要確保這筆錢的穩定性和安全性。
如果徐海榮準備繼續抄底原油期貨,他肯定不能借,那就是一個無底洞
徐海榮說:「九百萬的貸款還款日期是明年二月份,我可以在春節後把這筆貸款還上,青州那邊的酒店已經掛出去,預計可以賣到兩百萬。」
「另外之前拍賣的兩個地塊,有一塊地可以賣三百萬左右。」
陸洋點了點頭,加上他的五百萬資金,徐海榮應該可以度過這次危機。
徐海榮繼續道:「另外,我還有一塊地,當時的競拍價四百六十萬,去年剛剛拍的,本來今年秋天準備開始動工,現在資金鍊斷裂導致無限期擱淺。」
陸洋問:「那塊地在什麼位置?」
徐海榮:「天河區的珠江新城,這塊地有家房企給我出六百萬,我有些猶豫,到時候如果實在周轉不開就只能賣了。」
陸洋眼前一亮。
天河的珠江新城!
這是未來和燕京cbd和陸家嘴cbd並稱為「全國三大cbd」啊,地位可以說是很高的。
羊城最高的房價在什麼地方?
就是珠江新城板塊啊。
每平均價在15w左右。
老徐要是把這塊地賣掉,將來估計後悔的連腸子都悔青。
北上廣這種一線城市的地塊,將來隨便都價值萬金。
不像明江,有升值的天花板。
陸洋勸說道:「徐叔,那塊地還是留著吧,將來地皮的價值說不定會水漲船高。」
徐海榮想到陸洋這五百萬的周轉。
他說道:「要不我把那塊地給你吧?按照我當初競拍的價格給你,你可以開發成樓盤。」
陸洋:……
他短時間還真沒有進軍房地產的打算,雖然他知道那個區域會升值。
徐海榮也有自己的打算,青州酒店和另一塊地往外出售的價格都不會很樂觀。
如果實在周轉不開,珠江新城那個地塊就只能轉出去。
他也知道會升值,但是覺得當下的大環境下,升值的空間有限。
與其六百萬賣給外人,不如就按照競拍價給陸洋,這樣也算是投桃報李。
陸洋不想沾徐海榮的便宜,他思量片刻,說道:「徐叔,你要想好,那塊地將來可能會升值,但是升到什麼價位,誰也說不好。」
徐海榮大手一揮:「你要是有要的意向,我就轉給你,按照四百五十萬的價格,這樣算是我從你這借了五十萬。」
陸洋給徐海榮倒茶。
「徐叔,咱們之間不能談借,憑藉我和曉筱的關係,這錢還分你我?」
徐海榮愣了一下。
臥槽,陸洋這小子格局這麼大?
不過,在商言商,徐海榮覺得陸洋和徐曉筱還沒有結婚,得算清楚一點。
陸洋看徐海榮心意已決,他打電話叫來陳薇和張舒瑤。
徐海榮看到陳薇和張舒瑤,眼皮子跳了跳。
他一直想配個女秘書,可惜鄭莉不同意,還是陸洋知道享福。
陸洋把陳薇介紹給徐海榮認識。
徐海榮之前就知道陳薇是人人網的總裁,經過陸洋細說才知道原來陳薇是最早跟著陸洋創業的那個人。
去年陳薇帶隊去華東,華中,華南跑市場,為人人網的飛速發展奠定基礎。
雙方坐下來又圍繞著交易細節做出了討論。
達成共識後,陸洋讓陳薇通知財務給徐海榮轉五百萬。
徐海榮還特意給陸洋寫了一張五百萬的借條。
珠江新城地塊的轉讓手續要複雜很多,需要一些時間來辦理。
陸洋看著紙條哭笑不得:「徐叔,你說你寫這借條幹嘛。」
徐海榮拍了拍陸洋。
「別推辭了,這次的危機要多虧你,若不是你幫忙,我變賣資產還債的話,至少要多虧損三四百萬。」
陸洋無奈的搖了搖頭。
這筆交易對他來說是非常賺的一筆交易。
而他根本就沒想占徐海榮的便宜,是徐海榮主動給他的。
如果不出意外的話,羊城的房價是從2004年開始上升的,均價4000塊。
2007年開始上漲速度相對平穩,但之後羊城的樓市開始復甦,進行跨越式飆升,最後達到15萬的均價。
下午的時候,陸洋開車送徐海榮和鄭莉返回羊城。
鄭莉還想在并州再待一天,徐海榮公司還有一堆事等著,他無法長時間待在這裡。
分別的時候,徐曉筱分別跟媽媽和爸爸擁抱告別。
徐海榮拍著陸洋肩膀。
千言萬語,話到嘴邊,又說不出來。
陸洋說道:「徐叔,下次有事您就隨時聯繫我。」
徐海榮點了點頭,他和鄭莉前往登機。
徐曉筱發現端倪,好奇的問:「陸洋,我爸是不是找你有事?」
陸洋:「沒事。」
徐曉筱嗔他一眼:「你騙我,中午他們來的時候,我看我爸神情嚴肅,走的時候滿面春風,總不能是因為這頓飯太好吃吧?」
陸洋抱住徐曉筱的纖腰。
「你真想知道?」
「嗯!」
陸洋從兜里掏出徐海榮打的那張價值五百萬的借條。
徐曉筱看到欠條後愣住了。
她聯想到剛才跟著鄭莉逛街的時候,鄭莉叮囑她以後要學會節省點花錢,不該花的錢不要亂花。
哪怕徐曉筱不懂怎麼做生意,她也明白是家裡出了變故。
「陸洋,你真的借給我爸五百萬?」
「算是吧。」
「那你還有多少錢?」
「沒多少錢了,帳面上也就剩下幾十萬吧。」
陸洋這次為了幫徐海榮,把跑跑卡丁車的營收都分出一百萬出來。
五百萬是他可以動用的最大資產。
為此陳薇還有些不解。
不過陸洋也從徐海榮那得到一塊地,這筆交易他絕對血賺…
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