第165章 待價而沽，多城相爭，1200畝工業用地？
「老闆，陳河宇胃口很大，若是不出點血，恐怕打動不了對方。」
吳秘放下電話，轉身走進一間辦公室，低頭匯報。
「說說他的要求，我倒要看看是什麼內容，能把你這個第一大秘都嚇住了？」
沙發椅上，一個頭頂發白的男人，穿著一套精心剪裁的深色西裝，身材高大挺拔。
臉上帶著淡淡微笑，眼神如閃電般銳利，氣場顯得異常強大，嚴謹而不失親和力。
「起碼得1500畝工業用地，50億華幣超長期低息貸款，額外的優惠政策一個都不能少……」
吳秘小聲說道，生怕觸怒到大老闆。
「他能為廬城帶來什麼？」
男人輕輕一笑，打量著書案上的文件，隨口問道。不怕商人獅子大開口，就怕對方不敢提條件。
「五十萬就業崗位，帶動周邊企業和產業鏈發展，推動本土工廠向高技術和高附加值方向升級。
穩定的收入群體，同樣可以刺激消費，繁榮服務業……」
吳秘快速整理完思路，不緊不慢道，他知道，這是老闆在考驗他對問題的思考判斷能力。
「不錯！這兩年水平見漲，想不想出去闖一闖？」
大老闆露出滿意地神色，開口詢問道。
「老闆，我還是待在您身旁才安心，多見多學，才能進步。」
吳秘立刻表忠心道。
「這件事就交給你來辦，你和陳河宇也算老熟人，比其他人具備優勢。
抓緊時機，提前敲定。我聽說了，不少人都在打著超級工廠的主意。」
大老闆收起笑容，沉聲叮囑道。
「是，老闆。」
吳秘點點頭，明白領導的意思，這是對他充分放權，只要未來科技製造廠可以落戶廬城，一切都可以談。
「出去吧，拿不準的再來找我。」
大老闆擺擺手，示意吳秘離開。
「張助理，立刻組織人手，針對未來科技的新廠落地，我要兩天內見到一份完善的招商計劃書，大家辛苦點，一定要拿下這個項目。」
吳秘回到座位，開始召集下屬。
既然覬覦這個項目的城市頗多，他就要做得更加細緻，方才有機會拉攏陳河宇。
「好的，吳秘，我現在就去喊人來開會。」
張助理回道。
接下來，十幾人的工作組奮戰48小時，終於搗騰出一份詳盡的方案。
「用地保障：針對投資項目所需用地，制定用地政策和用地保障措施。
產業優勢：介紹廬城當地的產業結構、發展方向和前景，重點展示優勢產業和重點發展方向，以及配套的供應鏈。
財務預算：對未來科技工廠的投資總額、資金籌措、財務管理等方面進行預算和規劃。
風險評估：對投資項目可能面臨的風險進行評估和控制，以提高投資項目的可行性和穩定性……」
甚至，吳秘提前圈好了工廠地址，設想好交通、物流、招工等多方面的問題。
而後，他帶著張助理前往滬城，準備拿下項目。
……
「徐導，這是《九鼎記》的劇本。」
陳河宇取出一份厚厚的文件，遞給徐昊峰。
「陳總，好的，我先看看。」
徐昊峰接過來，認真研讀起來。
自打上次見面，一別數月，手上的工作忙完後，他猛然想起山海影視老闆的邀請。
拍攝網絡小說，是他沒有過的體驗。
趁閒暇之餘，提出上門拜訪的想法，陳河宇欣然應允。
《九鼎記》是編劇部的勞動成果，畢竟招聘了十幾名資深編輯，不可能一直白白養著。
把小說內容劇本化、影視化，就是這群人的主要工作。
陳河宇慢悠悠泡著茶水，見徐昊峰看劇本還有一段時間，端著茶坐回位置上，抽空更新一章《神秘復甦》。
山海視頻APP即將上線，林世維去了一趟港島，買下大量經典港片的播放版權。
並啟動「第一屆山海原創微電影大賽」、「第一屆山海網劇大賽」，旨在扶持優秀的原創視頻，擴充網站內容。
《九鼎記》是他內定的自製主推劇，配合一檔上一世超火爆的網綜，力求一炮而紅。
許久之後，徐昊峰放下劇本，推了推眼鏡道：「本子不錯，我接了，就是特效鏡頭比較麻煩，太燒錢了。」
「燒錢？徐導，聽說過未來科技電影特效公司嗎？」
陳河宇喝了一口茶，輕飄飄問道。
「燕城的一家新公司，據說採用最先進的Ai處理技術，《捉妖記》的特效業務就外包給了他們，價錢只要其他公司的7成。」
徐昊峰笑著回道。
「所以，陳總是打算找這家公司做特效？」
他繼續追問道。
「未來科技也是我的公司，特效費用方面不用擔心。」
陳河宇擺擺手解釋道。
「什麼？！」
徐昊峰愕然道，有些難以置信。
未來科技估值數千億，在海內外均有不俗的成就，尤其在併購大米手機後，已隱隱有華國第一科技公司的聲勢。
它的掌權人竟然只是一位年輕人。
「徐導，這部網劇我想採用季播形式，慢慢打磨，讓觀眾養成追劇的習慣。」
陳河宇沒理會對方的驚訝，自顧自說道。
花費三十多億買下勝達文學，自然不會放任不管，熱門IP他會一步步改編，動漫、漫畫、電視劇、電影等形式，一一嘗試，開發出最大價值。
黎雪的《極品家丁》上星播放後，遙遙領先的收視率說明，華國的觀眾對待網絡小說的影視化，並沒有牴觸之情。
「陳總，合作愉快，那我在特效上就不客氣了。」
徐昊峰眼前一亮，咧嘴笑起來，背靠山海影視和未來科技兩座大山，還怕拍不出經典作品嗎？
「咚咚咚！」
「進來。」
陳河宇抬頭應道。
「陳總，中原省的萬秘書找您。」
方盈看了一眼辦公室的情形，小聲提醒道。
「徐導，你先坐，我失陪一小會。」
陳河宇把選址工作，交給了章楠，這些人怎麼還找上了門，就不能讓他休息幾天嗎？
「陳總，你請便，我喝會茶就好。」
徐昊峰迴道，表示不在意。
陳河宇起身，跟在方盈身後，順便問道：「對方幾個人？」
「五個人，都在一樓的會議室，我讓行政的同事，準備好了茶水。」
方盈笑吟吟說道。
「嗯，越來越像我的秘書了，要不要給你升一級？」
陳河宇打趣道。
「別來，您老人家記得給我多發獎金就行。」
方盈淺笑拒絕，她一個滬城本地小囡，那麼辛苦做什麼。
「鹹魚一條，沒救了。」
陳河宇撇撇嘴，點評道。
走進電梯，來到一樓待客間，他直接走了進去，見到幾位穿著行政夾克的男男女女，很快分辨出坐在主位上的男人，應該就是萬秘書。
「萬秘，大駕光臨，我這個小公司都蓬蓽生輝了起來。」
陳河宇上前握了握手，禮貌說道。
對待這類人，初次打交道，小心無大錯。
「陳總太客氣了，你的這家影視公司，在全國都是第一的民營企業，談不上小公司。
過度謙虛，我就當你在自吹自擂了，哈哈。
此前，我們在電話里溝通過，只要你願意把未來科技的工廠選在中原，條件隨便你開，我們這次來抱著極大的誠意。」
萬秘書誠懇道。
「坦白說，這個項目的選址，我交給了章楠處理，專業的事情交給專業的人，才是我的風格。」
陳河宇推脫道，他打著待價而沽的目的，當然不會輕易鬆口。
「陳總，不管誰來負責，拍板的人不還是你嗎？這份是我們的招商計劃書，你先過目。」
萬秘書不為所動，坐在他這個位置，什麼大浪大風沒見過，對方想要優惠，那就直接上大餐，通通擺在桌面上。
陳河宇笑笑，沒有說話，拿起計劃書看了起來。
「1200畝工業工地免費送！」
「20億低息貸款，貸款年利率3.9%！」
「10億建設資金和稅收減免政策，扶持力度讓人心動啊！」
「……」
幾分鐘後，陳河宇放下文件，不得不說，萬秘書的誠意滿滿，比吳秘的報價還要豐厚。
比其他幾座城市開出的政策、補貼、扶持，都要更寬鬆優渥，只要他答應，在未來五年，未來科技要在中原累計投資100億。
兩年後，每年繳納15億稅費即可。
對方可以給到20%的優惠稅率，也就是說，未來科技在建廠後，要迅速完成一年75億的銷售額，否則就得無償歸還土地。
「萬秘，這個條件非常豐厚，我恨不得立馬答應下來，但是公司也有相應的流程要走，希望您能理解。」
陳河宇堅持道。
廬城、江漢、金陵還在報價中，他怎能可能答應，拖時間也要再拖一陣子。
誰給的土地多，貸款多，要求低，他就選擇誰。
「陳總，既然如此，我們在滬城等你的回覆。」
萬秘書心意已決，打定主意，拿不下這單，堅決不歸。
陳河宇坐在樓下，陪著幾人喝了一會茶，才把幾人送出門。
返回辦公室，和徐昊峰敲定合作細節，《九鼎記》正式宣布立項，又一本網絡小說即將改編成電視劇。
「形意宗師，武破九州，山海影視再次出手，《九鼎記》開拍在即！」
「最後一位大俠徐昊峰，成為《九鼎記》導演！」
「《九鼎記》拍攝規模空前，特效驚艷，必將成為2015年的觀劇熱門！」
「……」
書友群里。
「番茄大大，恭喜恭喜，山海製作必屬精品！」
「大大這本書又要火了嗎？」
「我為什麼要說一個又呢？」
番茄躲在後面窺屏，開懷大笑起來，這本書傾注了他大量心血，卻沒取得一個滿意成績。
如今，能被山海看中，證明了他的能力。
想到這裡，他樂呵呵在群里發了幾十個紅包，又給《神秘復甦》打賞了一個白銀盟，表達他對老闆的感謝。
「河宇老弟，我到滬城了，親自拜訪你，有沒有時間？」
陳河宇拿起電話，聽到對面的聲音，有些詫異，看來他還是低估了超級工廠的重要性。
(本章完)