「同學,你最後的結論是怎麼得出來了,你知道現在京城的房價是多少嘛?」講台上的老師饒有興趣的對著林浩問道。
「每個區的房價都不一樣,通州的房價大約是每平方米1800元,朝陽的房價為每平方米3800元,豐臺的房價為每平方米3500元,海淀的房價為每平方米4000元,而內城四區的房價則為每平方米4300元,平均房價大概在3000左右吧。」
講台上的老師沒想到林浩對於京城的房價這麼了解,林浩本來也不清楚,但是之前買四合院的時候,了解了一下。
「既然你知道京城的房價,在已經這麼高的情況下是怎麼得出房價還會漲的呢?要知道京城的工資平均才一千多,很多人甚至都不到一千,房價是工資的好幾倍,現在很多專家已經在說房價很高了,老百都買不起房。」
「老師問個問題你知道2000年的京城的房價嘛?」林浩沒有回答,而是反問了一個問題。
「具體的不清楚,反正是沒現在高。」老師遲疑了一下,不知道林浩為什麼這樣問。
「2000年京城的房價大概在2000左右,只過了兩年的時間京城的房價就漲了一千多,那您覺得,隨著經濟發展越來越好,京城周邊的人都會往京城聚齊,人多了,但是地方就那麼大,住的地方那就少了,人多了,房價會不會漲呢?我們可以看下國外的一些城市。
紐約,洛杉磯,倫敦,東京這些國際性城市,隨著經濟的發展,城市的房價都會越來越貴,沒有一個是降低了的,可見房價是隨著經濟的發展不斷上漲的,這一點從京城的發展就可以看出來.......
隨著社會的變遷,人們開始往城市集中,傳統的那種平房已經不能滿足需求,也沒有那麼多的面積,所以現在流行樓房。
中國人對於房子都有一種特殊的情結,國人講究成家立業,每個人都想要有一個屬於自己家,中國有12億人口,其中未婚的人占了很大一部分,中國的丈母娘,要求可是很高的,沒房的話,可不會答應把女兒嫁給你,這將會是抬高房價的又一因數。」
一開始班上的同學都還在猜測林浩的身份,但是隨著林浩的發言,教室裡面陷入到了安靜當中全部都在認真的聽著林浩的發言,就連身邊的沈雨萱都聽的入迷了。
其他人不認識林浩,沈雨萱的5個室友,蘇靜怡,汪清清,藍綺,周美琦,冀雲看著侃侃而談的林浩,像是發現了新大陸,之前只知道林浩高大帥氣,在世界名校留學,沒想到林浩還有這番見解,果然能夠上世界名校,就是不一般。
一直到林浩的最後一句,引起了哄堂大笑。
林浩停頓了一下,等聲音小了一點才接著說道,「剛才說的只是一部分,還有其他的,比如:各地政府為了增加財政收入,一個快速,而且非常有效的方法,就是買地,政府會推著房價往上漲的,這將會是今後20年的主要財政來源。」
「那房價就會這樣一直漲上去?」講台上的老師忍不住了。
「當然不會,經濟不可能一直高速發展,隨著時間會越來越慢,房價當然也不會一直漲上去,人民也承受不住,當達到一個高度的時候,自然會下落,只不過這個速度會非常的慢,不會大起大落,最後會降到一個合理區間,但是這20年內中國的房價一定會非常的上漲,所以如果想要買房的,越快越好。」
林浩的話,使得之前安靜的教室又炸鍋了,都激烈的討論了起來,有人不信林浩的言論,覺得林浩在危言聳聽,有點在遲疑,而有的人已經在心裡盤算起來,自己家有沒有錢,能夠買的起哪裡的房子。
老師還想要問林浩,他心裡一肚子疑問,林浩剛才說的,雖然他不想接受,但不得不承認說的很有道理,自己之前怎麼好像沒見過林浩這個學生呢。
可是剛要開口,下課鈴聲就響了,只見林浩拉著沈雨萱就從後門跑了,根本就不給他機會。
「那個男生叫什麼名字?」老師對著班上的同學問道。
結果一個學生都不知道,蘇靜怡她們倒是知道,但是肯定不會說的。
「老師,那個男生不是我們班的。」一個男生說了一句。
林浩最後拉著沈雨萱跑了,他們可都是看見了,自己的女神跟一個男人跑了,擱誰心裡都不舒服。
.....
林浩拉著沈雨萱跑了很遠才停了下來,他可不想被人給圍觀。
「阿浩,你剛才在教室裡面說的都是真的?」沈雨萱此時還有點沒回過神來。
「當然是真的了,所以有錢的話趕快叫叔叔阿姨買房,沒錢就貸款,記得買在一線城市北上廣深這樣的城市,或者省會城市也可以。」
沈雨萱聽到林浩的話,吐了吐舌頭,不是誰家都有錢的,想買房就買房,沈雨萱沒有繼續這個話題。
兩人聊了一會天之後,林浩就走了,沈雨萱後面還有課,林浩可不想接著上了,而且沈雨萱晚上也不回去住了,中午被幾個室友那麼一說,她可不好意思再不回宿舍了。
晚上,609宿舍內,蘇靜怡,藍綺,汪清清,冀雲,周美琦5個女生,一起看著沈雨萱,讓沈雨萱渾身都有點自在。
「雨萱,林浩在我們學校可是出名了,今天他下午在課堂的上發言,被人發到學校的論壇上了,火的不行,學校裡面全是討論他的。」
「對啊,雨萱我真的要嫉妒你了,找了這麼一個完美的男朋友。」
「林浩今天下午,可太帥了。」
「世界名校出來的就是不一樣,先不管說的對不對,就這份見識,發言時的自信,以及面對老師時候的氣度,就不是普通人有的。」
「雨萱,林浩說的房價會持續性上漲是真的嘛?」
沈雨萱被5人給包圍了,幾人問了一大堆的問題。
「房價林浩倒是說過,能買就儘量買,儘量買一線城市。」
前面的幾個問題,沈雨萱都自動略過了,最後一個倒是回答了。