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前世萬達為什麼受歡迎,原因無非這麼幾個。
第一,建成大型小區,只要有人入住,人流量就會很大,大家喜歡扎堆去開店,於是各種生活配套設施齊全,生活更方便。
第二,交通便利,萬達周圍往往會有地鐵出入口,或者輕軌非常近的地方。至於公交更不用說了,肯定會直通到那邊。
第三,購物消費方便,廣場裡老百姓需要的商店應有盡有,不用擔心要往外面跑。
周桃當初跟祝良驥和董縣長商量時,其實明確說了這些,看來他們因為觀念原因,並沒有引起足夠的重視。
「我明白了。」祝良驥聽完周桃的話後,恍然大悟。「這份計劃書,我總覺得有些不對勁的地方,卻一直沒找出問題在哪裡?原來是我們太一廂情願,根本沒有好好考慮,居民搬到這裡後,怎麼樣才能生活得更方便——」
跟周桃接觸得久了,在很多方面,他其實已經有了很大的改變。
比如想升官,必須辦實事,讓老百姓獲得實實在在的好處。
這次的搬遷計劃,他也遵循了這個原則,儘可能的讓那邊不輸於老城區。
只是沒想到方向是對的,但是具體操作過程中,卻出現了這麼多漏洞。
幸虧周桃及時發現了。
否則的話,老百姓發現自己被忽悠了,肯定會罵他們這些當領導的騙人。
「也不能全部怪你們。」周桃見他這樣說,非常安慰。「每個人的立場,決定了他最關心的是什麼?老百姓關心自己的生活,而機關幹部,關心的是自己做出了什麼成績——」
所以他們關注的重點,在於批了多少地出去,建了多大的市場,會讓多少下崗職工重新有事做。
這些都是實實在在的成績,做好了會獲得領導表揚。
至於職工生活是不是方便,他們又不來這邊住,自然忽略了。
周桃幫他修改了一些細節,又問起哪些企業和單位,答應搬去那裡?
這是很現實的事,如果沒有人願意搬遷,那一切就是空話。
「已經有二十多家單位,答應搬過去。」祝良驥拿出另一份文件,拿給周桃看。
他們最近做了不少思想工作,才獲得了這些單位的支持。
「成績不錯。」周桃一聽,覺得縣裡效率不錯,居然已經說服這麼多單位。
她有一家玩具廠建在那邊,當然希望搬過去的人越多越好。
不管什麼時候,人流量永遠是衡量一個地方經濟發展的指標之一。
就像城市,人口流入量大於流出量,說明這個城市發展潛力大。
如果相反,說明這個城市在衰退。
看完後又有些疑惑。
很多單位以前並沒有在市中心辦公,搬到那邊後,似乎變化不大。
她當初的設想,是希望那些在原地發展受限,希望換個地方,擴建廠房,多造工人宿舍,改造工作和生活條件的企業。
「你說的那些企業,一般都比較窮。」祝良驥看出了周桃的困惑,不好意思地解釋。「現在要他們搬家,肯定不現實。」
他也想過這個問題,被董縣長阻止了。
那些企業大多欠了一屁股債,生存都困難。
要他們拿出一筆錢來,根本不可能。
除非有人買下他們的老企業,縣裡再在土地方面給些優惠,用那些錢來建廠房和宿舍,才有可能獲得新生。
「哦。」周桃一聽,頓時明白自己有點想當然了。
這時候不像前世,可以把城裡好地段的土地賣出去,給人建商品房。
除非縣裡聯繫銀行,給他們提供一大筆啟動資金,才有可能做到這一步。
又一想,這時候的企業,大多是集體的。
至於為什麼虧損成這樣,很難說得清楚。
有的是管理不善,負責人用機關那一套,在管人管事,根本沒想過能不能行得通。
也有可能是某些貪污分子,敗光了集體資產,如果搬遷到其它地方,說不定又有了做惡機會。
兩人嘆了一口氣,不再說這個事。
或許讓人搬廠,並不是個好主意。
與其動這個腦筋,不如想辦法招商引資,讓人去那邊辦廠。
這樣一來,反而能激活當地的經濟。
等祝良驥離開後,周桃打電話給趙志剛,讓他聯繫朋友圈的人,明天晚上過來這邊吃飯。
看時間不早了,決定去乾媽家一趟。
正要出門,看到許正強過來了。
「怎麼這時候來我這裡?」周桃笑著問。「不用上班啊?」
現在是上班時間,他急急忙忙過來,不會是從小智哥那裡得到消息,所以急不可耐地過來了吧!
對於他的行為,周桃內心還是欣喜的。
幾天不見,再次看到他,心情不知不覺變得愉悅。
「這時候單位沒事。」許正強壓下心頭的激動,故作若無其事地回答。「剛好路過這邊,就過來看看你——」
這幾天天天夢見周桃,他感覺自己快要瘋了。
現在看到她笑吟吟地站在自己面前,不知道怎麼的,所有不安和煩躁的情緒全部不見了,心情像是剛剛接受了一場洗禮,特別輕鬆。
「那就好。」周桃讓他坐下來。「明天晚上我叫了朋友們一起吃飯,這次從深城帶了些香江的特產回來,大家一起嘗一嘗——」
明明是特意過來的,剛進門時還能聽到喘氣聲,現在偏偏要裝作若無其事的樣子,騙人。
不過她不會揭穿他。
許正強這個人有些敏感,給他留些面子。
「哦。」聽說明天晚上不是兩人吃,而是叫了所有朋友,許正強雖然有些失望,不過沒表現出來。
這些朋友雖然離得不遠,平時很少有機會這樣聚在一起,也是一次難得的交流機會。
喝了一口茶,忽然想起一件事,於是開口:「你不是答應石浩成,讓你小舅和他的女朋友一起開店嗎?怎麼沒安排好,就突然離開了——」
或許周桃答應得很隨意,但是對另外幾個當事人來說,卻是影響非常大的事。
這幾天一直在等消息,沒想到她走得無影無蹤,難怪他們會擔心。
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