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說完這些，又聊起上午才交給楊皓楨的玩具廠計劃書。
原以為劉鈺祥得過段時間才能來公司上班，所以兩人提前準備起來。
既然他已經到崗，那自己就可以把這件事交給他們去處理了。
楊皓楨一個人經驗不足，有劉鈺祥在一邊協助並完善，肯定沒問題了。
「其它我覺得沒問題，主要是廠址我們得好好考慮一下。」劉鈺祥看完計劃書後，說出了自己的想法。「儘量向縣裡要些好處——」
在東海縣建一家投資超過十萬，招收工人超過一百個的合資玩具廠，算是現階段非常重大的投資項目了，必須跟縣裡好好談一談，看能不能獲得一些優惠政策。
別看他平時不出村，只關注小學那些事，可是他天天聽廣播，還去大隊辦公室看報紙，對現在的大政方針非常了解。
縣城現在確實有幾家叫得出名的企業，工人人數也超過幾百，但是真的沒大家想像的賺錢。
很多企業拆東牆補西牆，已經負債纍纍，隨時都會經營不下去而倒閉。
而自家老闆開的玩具廠，產品主要銷往國外，不但能賺取外匯，還能向當地交不少稅，這樣的好事，要些好處不是理所當然的嗎？
在商言商，他必須站在公司立場，考慮這個。
「這個確實可以試試。」周桃一聽，連連點頭。
看來不同的人，看問題的角度就不一樣，像劉鈺祥，他的眼力非同凡響，所以站得比較高，看得也遠。
老實說她自己還沒考慮過這個問題。
所謂優惠政策，其它的她也沒放在心上，但是現在縣城就這麼一小塊地方，周圍就算再冷清，將來也會成為繁華地段。
如果能在土地方面給些好處，那就賺到了。
印象中九十年代起，國內到處都在建開發區，地方政府為了政績，鼓勵企業主大塊購進開發區的土地，還幫助他們從銀行貸款，增加投資，對企業進行升級改造。
有些企業家覺得這樣做風險太大，不願意配合搬廠。
還笑那些答應搬走的企業主被當地政府忽悠了，以後有得苦頭吃。
十年後，搬廠的企業主不但生意越做越大，買下的土地，價值也在不斷上漲。
等房價到達高峰時，工廠那塊地皮至少漲了五十倍，已經起過幾千萬了，把那些守舊的企業家眼紅得要死。
現在土地還是白菜價，如果縣裡能多批些給自己，那就划算了。
「這件事我去辦吧！」楊皓楨見劉鈺祥一上來，就提了這樣一個意見，連忙把後面的事接過來。
看來在格局方面，自己確實不如這位老兄。
想到自己在經營方面，有更豐富的經驗，又好受了一些。
周小姐願意聘請兩人擔任高層管理，不是因為兩人各有自己的強項嗎？
以他的了解，劉鈺祥更擅長大勢和謀劃，如果放在古代，更像張良、郭嘉、賈詡這樣的軍師參謀角色，能在戰前進行部署。
而自己的強項在於執行，應該能起到類似蕭何、荀彧這樣的作用。
既然如此，就沒必要比較，各自做好自己的事情就行了。
「確實需要你去跟縣裡談。」劉鈺祥當然知道自己的短板，所以笑著回答。「如果交給我，說不定會辦砸——」
對這位小老弟，他不但欣賞，還非常佩服。
加上自己有這樣的機會，是他出了力，所以更不會跟他爭高低。
「那這件事就交給你們了。」周桃見兩人配合默契，非常高興。「如果這件事定下來，下一步就得把所有股東召集起來，商量具體的細節了——」
雖然公司交給自己籌建，但是過程不可能瞞著他們，讓他們參與進來才是。
何況與縣裡談判的時候，他們也可以出力。
讓周桃沒想到的是，縣裡不但同意了他們的申請，給了五十畝土地，還在稅收上面，也給了減免，唯一的條件，就是工廠建在新市場的旁邊，並儘可能解決當地居民的就業問題。
在縣裡看來，周桃要的土地越多，說明企業將來就會擴建得越大。
這是縣裡希望看到的。
上次周桃的市場方案出來後，董縣長和祝良驥回去商量後，決定在縣城西北方向劃一塊地，建成東海縣的副中心。
原本還擔心靠一個市場，不能吸引老城區的居民搬到那邊去生活。
如果有一家可以解決就業的企業，那吸引力無疑會大增。
這樣一來，他們的膽子就大了。
還打算在邊上再劃出幾百畝空地，如果有其它人想在東海縣興辦企業，就到這邊來。
就像周桃說的，原來的城區以後會變成商業區，而這邊則成了工業區。
這樣一來，縣城的中心就擴大了兩倍都不止。
等工業區有人人氣，他們做為執政者，肯定能獲得巨大的聲名和政績。
「這個沒問題。」聽了楊皓楨的匯報後，周桃覺得可以接受。「不過具體哪塊地，得讓我們先挑。」
那邊現在是郊區，旁邊只有一個大村子，以及一條通過老城區的公路，中間隔了近兩公里的農田。
即使是空地，以後哪邊發展潛力大，哪裡差一點，也是有區別的。
自己當然得挑一塊風水寶地，以便將來這邊熱鬧起來，再把工廠搬到更遠的地方，這邊用來建商品房。
接下來幾天，通過不斷討價還價，周桃的廠址定了下來。
不知道縣裡是不是討好她，把新籌備的市場，建在離他們工廠一路之隔的對面。
周桃當然對這個結果非常滿意，於是在拿到土地使用權後，就開始規劃新工廠。
朋友們知道了，紛紛打電話過來詢問。
周桃見他們比自己想像得還要熱情，於是約在周末，大家重新聚一聚，一起商量工廠的細節問題。
因為公司三樓面積比較大，這次聚會地點，就選在這裡。
「桃子，你們公司的待遇真的太好了。」石浩成帶著女友到了後，羨慕地說道。「我都想辭了工作，來到你這邊工作呢？」
這話雖然有些誇張，但是自己一個公安，生活條件和工資還遠遠不如劉鈺祥和楊皓楨，他確實動過幫周桃工作的想法。
只是弄個吃公糧的工作不容易，家裡肯定不會答應，才熄了心思。
「想來可以啊！」周桃知道他的情況，當然不會當真。「如果你過來，我給你楊經理和劉經理一半的工資。」
言下之意就是，他們的能力只值這麼一點。
她會說得這麼直接，不僅僅是說給兩名手下聽的，也是就事論事。
以他們這些人的能力，一個月給一百基本工資確實不少了，要不是有交情在，只怕會給的更少。
「那還是算了。」石浩成聽了，頓時尷尬地搔搔頭。「我以為到了你這裡，會給我比他們兩位更高的工資呢？」
不能怪他這樣想，在所有人的眼裡，公安的地位都遠遠強於企業管理人員。
兩者的含金量，可不止差了一個級別。
周桃會這樣說，說明在她的眼裡，自己這些人的能力，是遠遠不如他們的。
老實說周桃當天高價招聘楊皓楨的時候，給了他一個錯覺，以為開公司賺錢非常容易。
現在看來，她願意出這麼高的工資，只是因為這兩人足夠優秀。
楊皓楨和劉鈺祥今天也在座，對上這麼多看起來高貴的客人，兩人多少有些低人一等的感覺。
就像平時在家裡時，看到校長和公社領導時，下意識地會彎下腰。
現在聽了周桃的話，兩人只覺得腰板也直了不少。
原來在周桃的心裡，自己的能力，遠遠高於在座的幾位國家幹部。
吃過午飯，大家就著新做好的計劃書，商量起來。
當然所謂的商量，是周桃和兩位手下把它完善後，交給大家審閱，並提意見。
就像上市公司向股東匯報工作一樣，只是一個流程。
真正如何操作，他們又不懂，還得交給專業的人處理。
「訂單方面，確定了沒有？」相比其它人，趙志剛畢竟在公司呆得時間不少了，明白這些管理上的事，所以提了個關鍵的問題。
當時跟周文婧說好，這件事有她來解決。
現在她不在場，而工廠建起來之後，得馬上投產，否則就會產生巨大的浪費。
對於公司新來的兩位管理人員，經過一段時間的接觸，他和方明龍也看到了差距，所以認可了他們的能力，並不擔心會影響自己在公司的地位。
何況今天他們是股東的身份參加聚會，兩人只是管理人員，所以內心多少有些優越感。
「這個不用擔心。」周桃對這個有信心。「我會在正式生產前，解決好好這件事。」
有位面系統在，就算一時訂單接不到，也可以找大胃王想辦法。
他那邊的人力成本遠遠高於自己，只要給的價格低，他肯定也有興趣。
「那就沒問題了。」大家商量了一會，發現各方面已經很完善了，就把這件事交給周桃處理，他們不再操心這件事。
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