第六百七十四章 關鍵的是,我根本就不著急賣

  距離周六,也不過三天時間。

  眨眼便到!

  春市距離沈市並沒有多遠。

  駕車三個小時..

  前往機場,都得小四十分鐘。

  以至於沒有選擇航班,也沒有確切太過合適的時間。

  賀安安的婚禮,是在了十一點零八進行典禮。

  一上午的時間也是足夠了。

  周六一早..

  七點!

  鄂天成和蘭雅,便是駕車來到了熙和園。

  車就扔在了林銳的家中。

  而他們則是搭乘一輛車,由王小虎開車,一起前往沈市。

  路上,當著陳雪佳的面,鄂天成是半點不敢提及賀安安,聊的全是海市項目的事。

  簡直成了匯報工作..

  不然說什麼?

  聊賀安安在海市的時候,鑽進了林銳所住的賓館?

  那當場原地就是得爆炸。

  鄂天成說道:「林哥,咱們的樓盤,現在價格一平一萬以上肯定是半點沒有問題,一期在那一直屯著,現在二期也是要竣工了,打算什麼時候開售啊?」

  說實話..

  自打到了海市之後,乾的是風風火火,但還一直沒有看到回頭錢呢。

  光往工程裡面砸錢了。

  可以說是一棟房子還都沒有賣。

  這次回來,跟鄭宏竣喝酒,問起來都是沒有底氣。

  五個項目,說起來好聽,但..賣出去了嗎?創造收益了嗎?

  說乾的好..

  又不是親眼去見過,空口白牙啊。

  而樓盤所在的地段,大橋都是已經施工了,所存在的地皮價值,哇哇往上漲,只要不是眼瞎,都能看的出未來周遭的一切,都是會大變樣,會有巨大的升值空間。

  房子根本就是不愁賣。

  有的是想買的。

  鄂天成可以保證,只要開盤,一期二期加一起,六百多套商品房,三天之內肯定能銷售個精光。

  林銳想了一下,道:「竣工之後,你就直接開盤吧..」

  「真的?」鄂天成有些驚喜。

  林銳輕點一下頭,道:「不用管一期二期,統一售價,一平兩萬八!」

  海市的房子,目前均價在一平一萬五左右。

  兩萬八?

  這價格在海市不是沒有。

  那都是別墅,複式,大平層之類的。

  而且還都得是好小區。

  而他們的樓盤,雖然有大橋的項目在那撐著,是未來經濟發展的熱門區域,但兩萬八的價格,這也太高了。

  鄂天成說道:「林哥..這價格,是不是太狠了點?」

  狠嗎?

  那是因為你不知道之後的房價能達到多少。

  均價五萬多..

  兩萬多一平,在樓盤所在的地段,也就是一年之後的價格罷了。

  林銳現在手裡,並不缺少流動資金。

  簡單來說,就是能賣就賣,賣不出去那也不用著急出手。

  林銳笑了一下,道:「你只要認為自己蓋的房子是最好的,就沒問題..」

  林銳說道:「那你就把它變成最好的..」

  「林哥,我咋感覺,你這是給我出難題呢,這是考驗?」鄂天成說道。

  林銳笑了笑說道:「你覺得是,那就是!」

  鄂天成撓了撓額頭,道:「林哥,我真是擔心,就這價格掛出去,要是一個買的人都沒有,那咱們就成笑話了,這對於公司的聲譽,可是沒有半點好處的..」

  林銳說道:「不用做宣傳,不用做預售,全盤對外銷售即可,掛出的價格,就按照每平兩萬八..」

  鄂天成輕嘆一口氣,道:「林哥..這啥也不弄,還這麼高的價格,不是更廢了嘛..」

  林銳笑了一下說道:「只要開售,有的是人,免費做宣傳..」

  嗯?

  鄂天成有點懵,道:「林哥,啥意思啊?」

  趙蘭雅倒是反應過來,道:「林總,你的意思是,高昂的價格,本身就是充滿了噱頭?」

  林銳看了一眼趙蘭雅,對著鄂天成道:「這麼長時間,你就不能跟蘭雅學學,多動動腦?」

  鄂天成轉頭看行趙蘭雅,道:「啥意思啊?」

  趙蘭雅遲疑了一下,道:「林總,我按照我的想法說說?」

  林銳輕揚一下頭,道:「說吧...」

  「反過來,我們大幅度拉升樓盤價格,其他的樓盤會怎麼做?必然也是會跟著提升價碼,這樣我們也就等於是有了援軍..」

  「而他們為了促進銷售,價格肯定是不會比我們還高,但我們有著優勢,那就是在於我們的二期是新的樓盤,還有著不小的可塑性..」

  「從競爭力的角度來說,我們是不差的..」

  「另外拉動了價格提升,也會吸引來更多地產的目光,對於官方來說,這是希望看到的,畢竟大橋的規劃,就是要帶動區域的經濟發展,必然也是有更多的項目釋放出來,這也等於是給其他地產商打了一針興奮劑..」

  「很大程度上,官方並不會對我們高昂的房價有任何的阻礙,還會給予一定的默認和支持..」

  「最直白的,感要價這麼高,很多人會很感興趣,這價格高的原因是什麼,有大橋項目的支撐,里外里也就成了最大的宣傳..」

  「所收到的關注點,比最任何宣傳,來的都是要直接..」

  說到這...

  趙蘭雅看著林銳,道:「林總,我說的對嗎?」

  林銳輕點了點頭,道:「差不多吧,不過這不是最為關鍵的..」

  鄂天成問道:「林哥,關鍵的是什麼?」

  林銳笑了一下,道:「關鍵的是,我根本就不著急賣!放開,等於先預熱吧..」

  鄂天成:「....」

  隨之有點無奈的道:「林哥,你是真的豪啊,人家開發樓盤,那是火急火燎的往外賣,生怕賣不出去,趕緊讓資金回籠..」

  「催著想買,你都是不賣,好不容易賣了吧,價格高的離譜..」

  「離譜就離譜點吧,林哥你有用意,但偏偏反過來,你又是說不著急賣..」

  「厲害!厲害!」

  「得虧是房子,這要是別的,都是得爛了,長毛了,不能要了..」

  林銳說道:「我覺得,過兩年,房子能漲到四萬以上,你信嗎?」

  啥?

  鄂天成從副駕駛猛的轉過頭,道:「林哥,真的?」

  別人說,他不信。

  但這話是從林銳口中說出來的。

  他就是百分百相信。

  林銳看著他,道:「怎麼了,不想賣了?」

  鄂天成說道:「那就再等等唄,反正也不缺流動資金..」

  林銳笑了笑,開玩笑的說道:「長毛了該怎麼整..做人,不能貪得無厭,差不多就行了!」

  鄂天成:「....」

  車已然駛入了沈市。

  十點三十分,便是到了賀安安婚禮所在的酒店。

  酒店前..車水馬龍。

  也是看到了龍門上,寫著賀安安和劉鑫的名字。

  這才知道,新郎官,名叫劉鑫!

  幾人下了車..

  王小虎拐向酒店一旁的停車位去了。

  他會一直待在車裡。

  而林銳幾人,直接是朝著酒店裡面走去。

  酒店規格倒是不低..

  三星級!

  紅毯鋪設,盡頭左拐處,便是婚事大廳。

  各處都是充滿著喜氣洋洋。

  大廳旁,擺放著桌子,一個紅衣的婦人,坐在其中,兩旁還有陪伴。

  陳雪佳鬆開了本是挽著林銳手臂上的手,到了桌前,從包里拿出了一個厚厚的紅包..

  沒準備多少..兩萬!

  也是在禮單上,寫下了林銳和自己陳雪佳的名字。

  趙蘭雅也是一樣。

  不過她和鄂天成準備的紅包,裡面要較於少上一些..一萬!

  其實對於幾人來說,幾十萬,幾百萬,甚至上千萬,都是隨的起。

  但事..不是那麼個事。

  其實鄂天成提出過,之前收購海拓的事情,賀安安其中忙裡忙外的,本該公司提成就是不少,這次要不要隨個一兩百萬的..

  不過卻是被林銳拒絕了..

  沒有必要!

  這次來,只是做為朋友,送上一份祝福..足矣!

  也不想讓賀安安多想。

  婚禮現場,布置的很是不錯,白色主題以藍色點綴,如同藍天白雲,充滿了浪漫的氣息。

  有穿著晚禮,拉著小提琴的演奏者。

  旋律無疑也是讓這份浪漫氣息變的更濃。

  目光朝向裡面,就是碩大的LED大屏,此刻正播放著婚紗照。

  不得不說..

  賀安安真的很漂亮。

  臉上的笑容,看起來倒是很幸福。

  也是看到了男方的照片..

  看起來挺精神的..

  挺好!

  陳雪佳寫完禮單,到了林銳身邊,順著林銳目光向著屏幕看了一眼,道:「現在是什麼心情?」

  「我要說,是一種輕鬆,你信嗎?」林銳說道。

  陳雪佳點頭道:「信吶..你說什麼我都相信!」

  「那你猜猜,我現在是什麼心情?」

  ...