一行四人走進海銀綠苑的售樓中心...
偌大的售樓處倒是很上檔次,可放眼望去,除了幾個銷售人員,愣是一個來看房的都是沒有,幾個銷售人員也是百無聊賴的在那閒聊著,其中絕大多數,都是有些上了年紀的銷售顧問。
說白了..
就是沒什麼動力,在這混底薪的。
其實也不能怪他們,之前不是沒做過活動,也不是沒有過熱情,可一個樓盤賣了整整三年,到現在才賣了五分之一出去,三年的長線,把他們搞的筋疲力盡,有心思多賺錢的,早就跳槽去別的樓盤了。
而隨著四人進入,不是沒有引起銷售人員注意..
但愣是一個接待的都沒有,還有的比較滑條,緊忙轉身就跑去了衛生間。
為啥?
四個大老爺們一起來看房,不是沒有,但太少了。
一般來說,要麼就是一對小年輕,要麼就是跟家裡人,一下子進來四個大老爺們,其中還有一個是光頭,怎麼看都不像是個好人,怎麼看也不像是買房的,更像是上門要債鬧事的。
以至於林銳幾人,都是到了沙盤前,都是沒有一個人過來..
「這雞吧地方,沒人來看房不說,服務都特麼這麼差,照比我們家可差遠了..」
鄂天成本來就因為趙蘭雅的事有點煩心,對這裡的房子也是沒有什麼好感,要不是林銳,請他來都不會來,現在連一個前來招待的都是沒有,直接朝著那些銷售顧問就喊道:「特麼的,一個個眼睛都瞎了啊,看不到來人啊...」
這一嗓子..
嚇的那些人一哆嗦..
他本來造型就夠特別的了,還這麼橫,能不害怕嘛。
別說是她們,噹啷一嗓子,連林銳幾人都是嚇了一跳。
林銳側眼看著他,道:「你幹什麼,我是讓你來賺錢的,不是讓你來找事的..」
「不是,林哥,你看他們,一個個全都在那杵著,這根本也沒當咱們是個人啊..」鄂天成說道。
這個時候,一個有點娃娃臉的年輕女子硬著頭皮走了過來..
她是被幾人給推出來的。
「幾..幾位先生,你們是要買房嗎?」女子有些膽怯的問道。
鄂天成瞄了她一眼,看她長相有點可愛,就有了挑逗的想法,嘴角一笑,微微壓低點身子,道:「小妹妹,你猜呢?」
要說幾人里,誰造型最嚇人?
那肯定就是鄂天成了。
年輕女子害怕的就往林銳身邊靠近了一些,主要是想離鄂天成遠一點,同時也說道:「我猜,你們是要買房的..」
鄂天成嘿嘿一笑,道:「小妹妹,你離我林哥那麼近幹什麼,不會是看上我林哥了吧?」
年輕女子一回頭,才發現都快靠在林銳身上了,緊忙又是往旁邊邁了一步,道:「對...對不起!」
林銳見鄂天成還想繼續挑逗,道:「行了...」
隨之看向年輕女子,問道:「你們這裡的戶型都多大面積,價格多少?」
年輕女子緊忙回應道:「分大,中,小,三種戶型,從七十多平到一百三十多平都有,普遍的是中戶型,也就是九十到一百平之間,價格的話,每平方是兩千三,小區中心地帶的有幾個戶型每平方是兩千五,我們的房子價格就於本市很低廉的,不過我們的房子質量很好,性價比很高!」
價格低是真的!
現在市里房子的均價在四千左右,像是好點的小區,比如鄂天成家的華宇城二期還有熙和園,價格在五千左右。
而海銀綠苑地段相對偏僻,當年開盤的時候,價格也就相對低了一些,可也叫價到三千多,不過這三年來,是真的賣不出去,便一降再降,降到了現在的兩千三。
只因為還有兩天,就會有一條重要消息曝出來。
距離海銀綠苑一街之隔,歸屬到了輕軌的線路當中,這是本市第一條輕軌線,而在東側的馬路對面,還會開建九年一貫制師範附屬小學和中學,海銀綠苑將從無人問津的偏僻角落,一舉成為輕軌房和學區房!
消息出來之後,也就是在短短兩天時間,一度成為本市最為炙手可熱的房源,多少人,多少置業機構,搶著買都是買不到,價格更是翻了兩倍還多,直接漲到了每平方六千多塊,成了本市近幾年漲幅最快也是最高的小區。
不光是房子,還有車位...
隨著房子爆火,車位也是被搶的頭破血流。
海銀綠苑的車位,有一部分是人防工程,另一部分是具備銷售資質的地下車位,也不得不說,海銀綠苑的配置還是很全面的。
至於這個車位的價格,現在的售價一個也就一萬多點,可消息出來之後,這裡的車位根據不同的位置,大概是五萬到九萬左右。
林銳看著女銷售,道:「今天購房的話,你們這裡有什麼優惠活動嗎?」
真金白銀往外掏著,自然是要成本壓降到最低。
「有的,購房的話,可以附贈一個車位!」女銷售說道。
聽到這話,林銳內心笑了。
一個車位,一萬來塊,按照海銀綠苑的房價,以九十平方的來算的話,附贈個車位,也就等於是每平方給降了不到兩百塊錢。
然而..
消息出來之後,可就不是降兩百塊錢的事了。
「房子價格呢?」林銳再次問道。
「這個...」
女銷售顧問遲疑了一下說道:「要是今天能夠買的話,我可以找領導申請,或許每平方還能優惠個一百塊錢左右..」
好不容易碰到個問價的,別管是不是真的能買,萬一呢。
主要是好久沒賣出去房了。
她有些心切!
林銳聽到這話,知道價格有的談那就行了,道:「麻煩,將你們經理叫過來,我想跟你們經理聊一聊..」
「那個..您真的有購房意向嗎?」女銷售顧問道。
「對..」
不能凡事都找領導..
不然肯定會挨罵,可見林銳回應的這般乾脆,女銷售顧問也就沒再遲疑什麼。
將幾人請到一旁的座位上,又是給幾人倒了杯水,這才急忙的跑去請經理去了..
些許..
一個胖胖,帶著眼鏡的男子到了林銳幾人近前,在女銷售顧問的示意下,看向了林銳,道:「先生,您好,我是這裡的經理,我叫吳剛,先生是要買房是嗎?不知您看好了哪一個戶型?」
林銳說道:「方才這位女士已經簡單給我介紹了一下,咱們是一套房送一個車位是吧?」
「是的,先生,這是我們小區推出的活動,力度還是很大的,不過只限今天!」吳剛說道。
這話就是扯,信了才見鬼!
林銳笑了一下,道:「價格上呢,可還能優惠一些?」
「先生,我們小區房子質量不錯,戶型也非常合理,是眼下最流行的H開間,不浪費面積,我可以叫人先帶先生去看一看房子,也有樣板間,我們...」吳剛說道。
林銳擺了擺手,道:「不用看了,我只關心價格..」
「這位女士方才說,今天交款的話,每平方可以優惠個一百塊錢,請來吳經理,就是想就價格上,再聊一聊..」
吳剛聽到這話,遲疑了一下,道:「先生,這已經是我們最低的價格了,畢竟每一套,我們都是贈送了車位..」
「兩套呢?有沒有的談?」林銳問道。
「這個...」
吳剛猶豫了一下,道:「先生,您今天就能交款嗎,如果今天可以,也是要上兩套的話,我可以在這個基礎上,每平方再給先生你優惠一百..」
「三套呢?」
「這個..先生,您這...」
「四套呢?」
「不是,先生,您是真的有意向嗎?」
林銳輕笑了一下,道:「這樣吧,我也不跟你廢話,每平方兩千塊錢,我要八十多到九十多的戶型,一套房子配送一個車位,打底我要一百套,可以的話,今天交百分之三十的首付,你看怎麼樣?」