第540章 翁婿相互羨慕對方

  「爸，你是怎麼回復何高官的？」

  翁婿倆聊到現在，氣氛極好，說話也就比較隨意。

  「我能怎麼說，當然是告訴他要好好考慮一番了。」

  姜遠山笑著道：「之前咱們就聊過，打算把研發和總部放在魔都，生產組裝中心放在陽市，即便這樣，也要向市里要到頂格的政策支持。」

  他嘴裡的頂格支持，可不僅僅是政策上，還包括土地、稅收、免息以及低息貸款扶持，配套產業打造、補貼爭取等等一系列利好。

  「要不是礙於老家的情面，實際上我是想把生產組裝中心也放到魔都去的。」

  隨著老薑考慮的越多，關於進軍新能源汽車產業的想法也越細緻。

  「是啊，單純從工業用地的價值來說，陽市這邊和魔都的差距不是一點點大，光是這一塊，將來對於企業的總資產評估影響極大。」

  羅陽知道姜遠山說的是什麼意思，同樣的500畝工業用地，在陽市哪怕政府一分錢不要的無償提供給他們，未來這些土地的價值撐死了也就幾個億。

  但是放在魔都，哪怕半價拿地，未來這批土地的價值也會高達幾十個億。

  兩者之間的差距，顯而易見。

  更不要說配套了，魔都那邊因為特斯拉，過幾年後早就形成了完善的配套產業鏈，而陽市這邊還要從零開始進行招商引資，最後能做到什麼程度，很難說。

  「要不換個地？」

  姜遠山笑眯眯的看著羅陽。

  「爸，只能想想，真要換個地，除非我們兩家都搬去魔都。」

  羅陽苦笑著道：「否則市裡的情面怎麼也推不掉的，我還好一點，而您的根基產業都在老家」

  「哈哈哈」

  姜遠山聽了羅陽的話之後哈哈大笑起來。

  「其實這幾年我也一直在考慮，尤其是開始運作遠帆電動車上市開始後。」

  老薑按滅手裡的菸頭，重新倒了一杯茶之後繼續道：「未來的遠帆集團旗下，可能會有兩到三家上市企業，尤其電池產業這一塊，會分化出無人機動力電池、新能源汽車動力電池、電瓶車動力電池」

  「遠遠不止。」

  羅陽搭了一句道：「未來能源電力化，這是一個必然趨勢，幾乎所有動力領域都可以成為市場。」

  「哈哈，被你這麼一說，我都要膨脹了。」

  姜遠山輕微搖了搖頭，沒有沿著這個方向展開說下去，而是回到自己之前的話題上。

  「搬遷一些研發機構甚至是總部出去，也將成為必然。」

  姜遠山肯定的道：「因為就像你說的那樣，陽市能級太小，留不住尖端人才，偏偏高新產業需要的就是大量高端人才，兩者矛盾幾乎不可調節，我只能為了企業的更好發展而妥協。」

  按照他的意思，未來的遠帆集團必然拆分出一些產業來，這些產業將會搬到魔都去。

  「這很正常，當一家企業壯大到一定程度，裂變會成為必然，尤其是生產型企業。」

  就像羅陽記憶里的華為，未來在全國打造了多少個產業園區，甚至因為布局的需要，不少研發機構都設置到了海外。

  長三角一體化進程推進一直在喊，也處於緩步推進中，但是到羅陽遭遇泥頭車之前，也是沒有看到實質性的進展，未來超級大城市的虹吸效應會進一步擴大，中小型城市的人才會出現斷檔現象.

  在羅陽記憶里，有一次去浙省考察項目，當地一個高官領導就直白的表達過一段言論。

  「土地、稅收、資金扶持.想要什麼頂格優惠，我們都給，甚至可以為引進企業的高端人才發房子！」

  當時房地產行業已經開始沒落，羅陽是作為地產公司代建方出席的考察會，主角其實是國內一家大型製造業企業，該企業的副總當場就詢問領導，為什麼要給這麼大力度的優惠？

  高官領導當時說了一番很有見地的言論。

  羅陽一度懷疑過，但是當他偶然一次看到出生人口的時候，陷入沉思。

  七零後、八零後，甚至是九零後，每年出生的人口都是千萬級別，多的年份高達1800萬以上，少一點的也有1300萬左右，但是到了他重生前的那幾年，只剩下800多萬！

  人口紅利時代真的要過去了。

  「爸，其實咱們把生產基地放在陽市，是件對得起老家的好事！」

  腦子裡過完一些記憶碎片後，羅陽主動開口道：「哪怕到時候問市里多要幾塊地，咱們給高工技術人員送房子都行，讓他們一家人都搬到陽市來生活，甚至入籍，不誇張的說，咱們這麼做，為市里引進幾千甚至上萬人口都有可能。」

  「嗯？」

  姜遠山一時間沒能理解女婿話里的邏輯，疑惑的看了他一眼。

  「因為投資的原因，我們公司做了好幾份市場調研報告，裡面都提到一件事，陽市人口一直在一百萬左右晃動，連續好多年沒有大的變動，倒是外來務工人員，從幾萬變成最近幾年的十幾萬。」

  羅陽看出了老丈人的疑問，解釋道：「但是這些數據里看不到一個隱形的流失，就拿我這一屆來說，咱們市里考取本科的大學生差不多有七千多人，畢業後回陽市的，女孩居多一點，普通本科和三本的多一點，重點本科以及211、985大學的，除了回來考公的，大部分都留在了金陵、錫市、姑蘇、魔都、杭城.」

  姜遠山若有所思。

  「也就是說，每一年，咱們市里最優秀的那一撥年輕人，都去了別的城市定居。」

  羅陽聳了聳肩膀道：「這也是沒辦法的事情，一些985大學畢業出來的學生，哪怕想回家就業，在老家都找不到月薪幾萬的工作，讓他們怎麼回來？」

  「你的意思是」

  姜遠山試著理解道：「通過高新產業在老家的投資，吸引一批高技術人才來陽市定居，甚至吸引一批想回老家卻因為找不到高薪工作的本地年輕優秀人才？」

  「差不多就是這個意思。」

  羅陽再次遞了一根煙給姜遠山，湊火點燃後繼續道：「爸，別說中西部地區了，就算是咱們陽市，這幾年因為城市化進程，好多鄉鎮都已經空心化了，很多村里連年輕人都不怎麼看得到。」

  「還別說，真有這個現象。」

  姜遠山頗有感觸的道：「我記得自己年輕的時候，鄉里都有電影院，一到逢年過節的，門口擠滿了年輕人，熱鬧的很，現在回鄉下老家看看，電影院都沒有了，年輕人更是少見」

  「都住到城裡來了唄，要不是就是大一點的鎮裡。」

  羅陽笑著道：「即便是在鄉鎮的大企業里上班，下班後也是開車回城裡住，丈母娘經濟決定了年輕人要來城鎮裡買商品房，爸，你看著吧，接下來幾年裡，咱們市區的商品房開發會嚇人的很，包括房價，翻跟頭往上漲！」

  「丈母娘經濟？」

  聽到這個名詞，姜遠山哈哈笑了起來。

  「你媽可沒做要求啊。」

  老薑笑眯眯的說：「當初我記得有一次在家裡吃晚飯，你媽還提起過，建議你們婚後和我們住在一起。」

  額.

  這應該是在大二以前吧？

  那時候羅陽家裡經濟狀況一般，至少在老薑眼裡很一般，有這樣的想法也很正常。

  開過玩笑，姜遠山又好奇的多問了一句：「你這是打算在老家搞地產開發？」

  「嗯，有這個打算。」

  羅陽也不隱瞞自家老丈人：「這一波地產行情之後，必然迎來低谷期，屆時我會趁地價便宜的時候吃下幾塊地，在正常建設周期後，迎來地產狂歡的最後一波，這錢給外來公司賺也是賺，給我自己賺也是賺，為什麼不參與分一杯羹呢？」

  姜遠山砸了砸嘴，好半晌之後才道：「利潤空間很大？」

  「咱們市區現在平均房價還不到3000一平米，我預計五六年之後能超過20000一平米，您說裡面利潤大不大？」

  羅陽沖老薑眨了眨眼睛：「爸，要不要帶你一起賺點？」、

  好傢夥，按照這個漲法，一年漲兩三千一平米？

  在一一看無一錯版本！

  姜遠山感到深深的懷疑。

  但是女婿一副淡定的表情，又讓他覺得有那麼一絲可能，畢竟他在這方面的能力很強，曾經大二期間兼職，就讓魔都地產公司給出百萬年薪，這方面等於半個權威了。

  「你不會是沒錢，所以拉著我一起吧？」

  老薑也不是這麼好忽悠的，笑眯眯的看著羅陽道：「按照你的說法，低谷期也就在兩三年後到來，屆時咱們正好要進軍新能源汽車產業，你的大部分閒置資金都要進去，哪還有大量的資金來搞房地產開發？」

  「爸，你這是小瞧我了不是？」

  羅陽一點都不慌。

  他也笑眯眯的道：「誰搞開發還用自己的錢啊，用槓桿啊，啟動資金也就幾個億，拿到土地就往銀行做抵押，把大部分錢套出來繼續使用真金白銀的砸自己的幾十、上百億下去的房企有，但那些都是千億級別的大企業了。」

  「你就不怕資金鍊斷裂？」

  「我身後這麼大產業，又是您的女婿，在陽市，誰會懷疑我資金鍊斷裂啊？」

  羅陽笑的更歡了：「房地產只是我的業餘產業而已，缺個幾億資金，只要我張嘴，哪家銀行不得趕著上門送錢給我？」

  姜遠山樂的仰頭笑起來，順帶靠到了太師椅的椅背上。

  「之前說你不搞網際網路、金融、電子產品可惜了，現在想想，你最擅長的還是房地產，是吧？」

  「生不逢時啊.」

  羅陽沒有正面回答，而是嘆氣道：「要是早上十幾、二十年，我肯定做房地產，搞一家萬億級別的房企出來，順帶養出一批現金奶牛，這幾年裡也不用創業，拿著大筆資金投資網際網路、移動網際網路、新能源產業」

  「哈哈哈」

  姜遠山再次哈哈大笑起來。

  他邊笑邊抽著煙道：「可是你想過一件事沒有？」

  「嗯？」

  羅陽不解的看著老丈人。

  「我現在就羨慕你的年輕！」

  姜遠山瞬間化作文藝青年：「花有重開日，人無再少年。」

  「誒，爸，你這是在懷念和祭奠自己的青春？」

  姜帆連門都沒敲就走了進來，正好聽到自家老爸的感慨：「沒有打擾你們倆懷念自己的白月光吧？」

  她手裡拿著一份資料，坐在了羅陽邊上。

  歪著頭，看看老爸，看看老公。

  眼睫毛飛快的眨著。

  為了解放老丈人，羅陽不得不先開口：「我的白月光不就是你嗎？」

  「哦我是你的白月光。」

  姜帆眼神里透著狡黠之色：「那誰是你的硃砂痣呢？」

  姜遠山目光里露出促狹的味道，看著女婿，似乎也想知道他會怎麼回答。

  「等到四十歲的你，水桶腰，一百五十斤，每天說話嘮叨超過我媽媽的時候，你就成了我的硃砂痣。」

  羅陽也眨了眨眼睛，可惜睫毛沒有姜帆長。

  「噗呲！」

  老薑想像一下自己女兒四十歲時候的這個樣子，忍不住笑出了聲音。

  「要死啊你！」

  姜帆大囧，手裡還抓著文件呢，就開始動手。

  一邊打人一邊道：「我永遠不可能水桶腰，更不可能胖到一百五十斤，還有，羅陽你完蛋了，待會兒我就打電話給媽媽，把你說的話告訴她！」

  「誒，誒，誒君子動口不動手啊！」

  羅陽一邊躲閃一邊道：「還有，美女，請你保持優雅。」

  姜遠山趕緊起身，因為他已經嗅到了狗糧的味道，趁著現在才開始，先離開再說。

  於是辦公室里只剩下小兩口的「打鬧」聲

  年輕，真好！

  (本章完)