第395章 夠聰明 夠拼 心夠黑！

  蔡富軍要去材料市場和工地，劉海山要去看看撞球城，何茂松要去宜居網巡視一圈。

  約了晚上聚餐之後，三個人離開了公司，各自忙各自的一攤去了。

  「總的來說，還算順利。」

  「他們得利更大，推進當然順利。」

  安穎皺眉看著羅陽：「老闆，我總覺得你的計劃沒這麼簡單，只是目前還沒看出。」

  「哦？」

  羅陽彈菸灰的手突然頓了一下：「這麼明顯的嗎？」

  他不是害怕安穎看出來，而是怕何茂松他們也嗅出什麼來。

  「只是跟在老闆身邊時間長了，對您有所了解，才會產生這樣的猜測。」

  安穎察覺到了羅陽停頓的動作，這才敢確定自己沒猜錯。

  她隨即解釋道：「基於熟悉，才隱隱有了這種直覺，換做何茂松他們三個，肯定是察覺不出來的。」

  羅陽這才略微心安的點了點頭。

  「老闆，究竟是什麼樣的後手計劃？」

  「別把我想的這麼陰暗。」

  看著安穎露出迫切的求知慾，羅陽笑著用手點了點她。

  「我和三位老哥認識的時間雖然不算長，但也算是坦誠相待，尤其在我起家的時候，他們給了不少幫助，所以我也願意帶著他們一起做事.」

  羅陽邊抽著煙，邊解說道：「所謂的後手計劃，只不過是後續產業上，我可能會撇開羅生堂，單獨搞！」

  「和奈雪、檸檬CC差不多的產業？」

  「嗯！」

  羅陽笑了笑：「不妨猜猜是什麼。」

  「咖啡！」

  沉思片刻之後，安穎抬頭看向羅陽：「老闆，您想要進軍咖啡市場！」

  嘖.

  太聰明了也未必是好事。

  羅陽看著剛被自己提拔上來的副總裁，神色複雜。

  「老闆，連鎖咖啡店不好做啊」

  安穎善意的提出自己的想法：「現在星巴克有一家獨大的趨勢，面對這樣的全球巨頭，我們很難競爭的過啊！」

  她不知道星巴克自己會作死。

  她也不知道瑞幸的模式會在未來大行其道，摧毀星巴克的根基。

  她再聰明，也不過是一個女強人而已。

  想到這裡，羅陽稍稍安心。

  「嗯，這個我自有考慮，到時候看時機吧。」

  羅陽不急著說出自己的商業觀念，給予安穎的衝擊，需要一波接一波，連綿不絕才是最好效果。

  光一次的效果沒這麼大。

  然而沒等他後面再給安穎衝擊，這女人居然反過來衝擊他了。

  「老闆，您上次給我出的題目，我想應該是找到答案了！」

  「這麼快就找到答案了？」

  自己都沒想到怎麼解決這個近乎無解的難題，結果安穎告訴他找到辦法了

  要知道上周的時候她連方向都沒有。

  壓抑著巨大的驚訝，羅陽故作平靜的道：「嗯，你具體說說看呢。」

  「首先申明一點，我的解題思路還是來自於老闆您！」

  安穎找到答案沒多久，所以回復羅陽的時候語速比較慢，大概是需要組織思路和語言邏輯。

  「您規劃的檸檬CC上市之路，最終計劃里，要開設10000家以上的店鋪，按照我的猜想，裡面至少會有一半是加盟店鋪，尤其是海外東南亞地區的店鋪。」

  新上任的副總裁此刻極為自信。

  她侃侃而談道：「原先我一直想著如何從果園、果農方面入手解決這個難題，但是一直沒有找到妥善的、兩全其美的辦法，但是聽了您這個計劃之後，靈光乍現，思路大開！」

  羅陽微微張開了嘴巴，他被安穎這麼一講，腦子裡也隱隱有了一個思路。

  就是不知道會不會一樣。

  「既然這條路走不通，那就換個思路。」

  安穎笑著道：「5000家加盟店的原料配送全部由公司統一，那麼成本這一塊分攤，那就簡單了，考慮到品牌價格和利潤率，甚至可以拿另外5000家直營店一起分擔掉部分成本，攤薄下來，這個問題就不再是問題了！」

  和羅陽想的一模一樣。

  她的思路簡單而粗暴。

  既然原料配送是總部來安排，成本卻是加盟店自己負責，那麼採購原料的時候，就不一定需要公司自己的果園或者說合作農戶。

  因為高出來的成本可以分攤給加盟店！

  在5000家這樣的大數字下，分攤出去，成本高不了多少。

  即便略有超出，還可以讓直營的5000家一起來分攤。

  前提就是檸檬CC開設的店鋪數量達到某一個量級，量變產生質變！

  說起這些的時候，安穎的思路越來越暢通。

  「而且我們不是成果銷售商，採購水果的時候，對水果品相沒有要求，只需要水果的新鮮度和品質達標就行。」

  安副總裁「心黑」的道：「如果採購標準是這種水果，成本可以進一步壓縮！」

  這一點，羅陽也沒有想到。

  或許是心不夠黑？

  可是不管是真黑還是表面黑，安穎這一番論述下來，表明她實實在在的解決了這個難題。

  哪怕是另闢蹊徑。

  當然，如果有可能的話，在源頭上找到解決問題的辦法，那就是雙重保障。

  屆時成本壓縮的更低！

  光是這個答卷，就足夠羅陽放心的把模式成熟的奈雪和檸檬CC交給她來掌舵。

  無他。

  夠聰明、夠拼、心夠黑！

  最重要的一點是至少現在夠聽話，還壓得住。

  午休之後，羅陽去了鯤鵬科技。

  風力發電項目籌備小組目前落腳在科創園，借了鯤鵬部分辦公區域。

  九月下旬的時候，籌備小組正式組建完成，再次奔赴陽市談判，這次一住就是三天。

  談判主要條款已經發在羅陽的郵箱裡，但是籌備小組的意見還沒有達成統一。

  他下午去鯤鵬科技，就是聽取小組匯報的。

  參與匯報的一共三個人，都是新項目未來的核心成員。

  籌備小組組長叫謝景彰，華北電力大學風能與動力工程專業，碩士學歷，是宋琬為羅陽找來的CTO（首席技術官）。

  其中一個副組長叫余華，電子技術、電機技術方向專業，西北工業大學的一個博士，未來研發團隊的核心成員。

  另一個副組長叫翟盈，畢業於魔都財經大學，算是徐珍珍的校友，是被當做企業未來的CFO（財務長）招聘進來的，也是這次談判的主要成員之一。

  「土地方面，陽市已經答應300畝供地，每畝價格為15萬，地點位於陽市開發區，靠近高速路出口僅1.8公里，按照我們的投資計劃，最遲不晚於明年3月份掛出第一批98畝.」

  「項目用地周邊配套全部由陽市當地政府承擔，確保七通一平到廠區門口」

  「稅收優惠方面，按照三免三減半來執行，另外陽市地方上會設置一筆高新產業補貼金，總計1000萬，在企業投產後分三年給到公司.」

  「陽市答應牽頭地方農商行、中行、工行等金融單位，以地方財政收入為擔保，給企業授信一筆2個億額度的貸款，其中5000萬為產業扶持基金，低息貸款.」

  「陽市答應在未來三年的時間裡，為項目引進產業鏈上部分企業，其數量不少於5家.」

  「為了保障項目落地，陽市願意在開發區靠近市區方向拿出60畝住宅用地，由地方城建公司建設成人才公寓，前三年以廉租房的價格租給公司，解決公司人才的住宿問題.」

  「三年後，如果該高學歷人才繼續留在企業，留在陽市，可以買下該小區的房子，地方上以引進人才的政策給與優惠補貼.」

  「企業職工子女享受陽市本地戶口子女教育權利.」

  「.」

  第二次談判後敲定的招商引資條款被逐條拿出來解讀。

  「和其他地方的區別在哪裡？」

  聽完這些條件後，羅陽覺得這已經是陽市能拿出來的最優惠條件了。

  再談，小的添添補補或許會有，但絕對談不出更大的優惠來。

  「有幾個地方在稅收上能給出五免兩減半的政策。」

  嘖.

  心動是心動。

  「說實話，這個政策對於我們來說，象徵意義大於實際意義。」

  羅陽想了想道：「以我的預計，企業能在投產後5年達到收支平衡，就已經算是不錯了！」

  風力發電產業興起於什麼時候？

  羅陽的記憶里沒有確切的時間，但他可以肯定一點，16、17年的時候，或許剛剛才開始興起。

  「有的地方低息貸款扶持能達到1個億！」

  「還有土地免費的，但是有對賭協議。」

  副組長之一的翟盈開口道：「畝均產能和稅收達到他們園區的要求，300畝土地可以免費。」

  「三五年之內別想。」

  一旦腦子裡有了傾向，很多事情看待起來，實際上並不會站在公允的角度。

  三位負責人都看出來了。

  他們不約而同的停下了表述其他考察地的優惠政策。

  其實有一點是最主要的，他們沒有說到點上。

  那就是對於人才的吸引力。

  同樣是人才引進公寓，說句實在話，魔都周邊、姑蘇園區和陽市郊區，三者的房子會是一樣嗎？

  價格差距很大的.

  所以說這群技術宅們沒有拿準核心。

  「這樣吧，這個月中旬再去陽市談一次。」

  羅陽想到了某件事：「其餘條件基本不要再動了，談人才公寓的事情，跟陽市要一塊地，我們自己拿下來，自己找地產公司開發，為了吸引和留住人才，這些房子最後由企業來給到技術核心和管理人員手裡」

  送房子，這才是平衡那個核心的唯一辦法。

  而且他有私心。

  要的那塊地，現在比較偏，對於陽市而言，等同於荒地。

  但是在未來六七年後，這塊地方的房價，冠絕陽市！

  羅陽計劃里的自家別墅，就要建在那裡。

  「羅總，要多大？」

  「80~100畝。」

  羅陽給出指示道：「價格不能超過100萬/畝！」

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  (本章完)