第164章 官方認可

  說實話，羅陽這麼講，唐海林是不信的。

  連半信半疑都沒有，因為這事情太專業了，根本不是系統外的人能琢磨的。

  之所以沒有直接呵斥，完全是看在姜遠山的面子上。

  至於老薑

  因為電瓶車設計圖紙的事情，因為這小子才大二，就在地產公司拿百萬年薪的事情他倒是不敢妄下結論的。

  「隨著市場經濟進一步發展，國家產業升級推動力度加強，相當一部分落後產能的企業都在近些年陸續倒閉。」

  羅陽給了姜帆一個放心的眼神，毫不露怯的侃侃而談：「而且因為環保力度的上升，市裡面小化工產業紛紛外遷到隔壁徽省以及外地.這就造成了市內相當多的一部分廠房閒置。」

  調子起的很高，說的也是事實。

  就像講故事一樣，吸引人的開頭讓大家都有聽下去的興趣。

  「據我觀察，以前的這些廠區容積率大多比較低，對於土地資源的閒置浪費程度很高，由此設想一種可能，能不能進行拆遷置換呢？」

  「小羅啊，廠房拆遷的代價，遠超你的想像啊！」

  唐海林聽到這裡的時候，忍不住開口了：「就算集中市裡的財政收入也未必夠，你這個想法有些想當然了。」

  「唐局，我的思路並不是一味的花錢去拆。」

  羅陽笑道：「而是集中置換！」

  「？」

  「怎麼個置換法啊？」

  不等姜遠山開口，姜帆捧哏了。

  「在各鄉鎮搞集中式工業商辦產業園區。」

  羅陽拋出了一個新的名詞，一下子吸引了姜遠山和唐海林的注意力。

  「我們市里，不少老闆都在圍繞一些產業跑業務，但是他們沒有固定的辦公場所，這是市場需求。」

  「還真是，我們市裡的環保、電纜、模具、光伏、燈具等產業，不少跑業務的老闆都是皮夾子公司，借用著企業的名頭在外面跑，這個需求還真有！」

  姜遠山自己的企業下面就有不少經銷商，每年賺幾百萬的不少，都屬於扛了皮包公司的個體戶。

  「有了需求，那就可以創造產業。」

  羅陽的話越來越吸引唐海林和姜遠山：「在各鄉鎮集中開發區，建聯排別墅式辦公場所，三層那種，面積不用太大，底樓陳列產品，二樓辦公，三樓還可以住人」

  唐海林這時候臉上沒有了輕視之色。

  「這些帶工業屬性的商住兩用樓賣給那些有需求的老闆？」

  「不直接賣，和那些閒置廠房老闆談拆遷嘛，以舊換新。」

  羅陽回復道：「各鄉鎮集中開發區工業用地容積率抬升，利用這裡面的面積差來達到節約土地的目的。」

  這句回復之後，茶室里頓時安靜了下來。

  足足有四五分鐘，姜遠山抬起頭，神色複雜的看了羅陽一眼。

  「老唐，我剛才捋了一遍，還真有搞頭！」

  「關鍵是我們系統搞不來啊」

  「市里不有城投公司嘛，讓他們牽頭來搞，找幾家建築單位施工不就妥了。」

  姜遠山笑道：「給增加你退耕指標不說，城投還能賺上一大筆，產業園區說不定還能招商引資來入駐企業.市里從上到下都得認伱的好啊。」

  「大方向上是有點眉目了，裡面具體細節」

  「一事不煩二主，小羅，這計劃是你提出來的，具體操作方案能弄吧？」

  「姜叔叔說能，那就一定能！」

  「哈哈哈」

  姜遠山哈哈大笑起來，衝著唐海林道：「老唐，就說今晚這頓酒，喝的值不值？」

  「得，莫名其妙被你套去50畝指標，回頭我還得欠你人情.」

  唐海林直接把人情歸到姜遠山身上去了。

  羅陽毫不介意將來都是我兒子的。

  「時間差不多了，咱們去餐廳邊吃邊聊吧。」

  正事談完，時間也到五點半左右了，姜遠山起身邀請唐海林去偏廳入席。

  「帆帆.小羅，你們也一起吧。」

  「哼哼！」

  姜帆站起身的時候昂著頭，得意的輕哼了幾聲。

  姜遠山扭頭，全當沒看到。

  心酸啊.

  偏廳一張大圓桌，一圈12把椅子全是明式官帽椅，果然像姜帆說的那樣，老薑酷愛中式風格。

  酒是壇裝的陳釀汾酒，菜是家常菜。

  入席後，唐海林詢問了羅陽一些細節，但也就花了十幾分鐘的時間。

  其餘聊的就是天南地北了。

  姜遠山本以為主角是他和唐海林，羅陽多半以傾聽為主。

  無關情商智商，和閱歷以及見識有關。

  為什麼絕大部分年輕人去相關部門辦事，總會覺得拘謹？

  而且時間呆不長，因為在人家辦公室里，會有一種不知道聊什麼的感覺。

  不奇怪，人家對你的話題不感興趣，僅此而已。

  想想也是，輪到掌權或是掌握財富的，大多已經在四十上下，和二十出頭的小年輕有什麼好聊的話題？

  就好比你和一個三十出頭的女人聊天，如果聊的是化妝、時尚、育嬰、保養等話題，很容易聊起來，但是你要和她聊飛機、坦克和AK47，抱歉，人家真不覺得和你有什麼好聊的。

  人和人之間的交往，說到底，就是信息層面的交流。

  你說出來的話題，對方是否感興趣？

  你表達的信息，能不能為對方增加知識儲備？

  結果卻是超出姜遠山的預料。

  酒過三巡，菜過五輪之後，他發現唐海林已經和羅陽聊的很熱絡了。

  比如陽市未來幾年房產市場的預期，大規模地產開發帶來土地供應方式的改變，土地財政對於地方財政收入結構變化的利與弊.

  別說是唐海林了，他自己都聽的津津有味。

  羅陽可不是胡說一通，很多都是來自於國家統計局的數字，很多都是來自於地產公司的內部研判。

  甚至有一些，來自於後世的總結。

  這頓晚飯吃到後來，唐海林甚至特意讓羅陽換坐到了自己的身邊。

  小酒盅也是頻繁舉杯。

  以姜遠山對老朋友的了解，唐海林這是來興致了，否則不可能酒到杯乾。

  直到八點多散場，出門送客的時候，他還拍著羅陽的肩膀囑咐。

  「小羅啊，有時間就去我辦公室坐坐，我一般周一到周三上午都在.」

  目送司機開車接走唐海林之後，羅陽轉身就要和姜遠山提出感謝並告辭。

  「喝了這麼多酒，今晚住山莊吧。」

  跟著出來送客的姜遠山轉身走向別墅里：「進來陪我喝杯茶，聊聊。」

  羅陽：「.」

  有客人在，他膽子還大一點，現在沒有外人在了

  咦，為什麼心跳的這麼快？

  還好姜帆走過來攙了他一把。

  室外庭院燈朦朧的很，誰也沒有注意到姜遠山的嘴角一直在抽抽。

  小棉襖漏風了啊.

  回到茶室後，羅陽也識趣，主動坐到了泡茶的位置。

  「姜叔叔，我來泡茶吧。」

  姜遠山不置可否，看向女兒：「帆帆，你媽媽一個人在家」

  「你也喝了酒的，我不放心，一會兒要幫你開車！」

  瞬間臉上浮現笑容，壓都壓不住。

  姜遠山心情略好，看向羅陽道：「你的優秀有點出乎我的意料啊.」

  羅陽心裡當即就咯噔了一下。

  好在手裡忙著將燒開的水燙洗茶壺和茶杯，他低著頭呢。

  聽完姜遠山的感嘆之後，他一邊往茶壺裡裝著茶葉，一邊微笑著道：「其實我並沒有姜叔叔想的這麼優秀，說到底就是一個留戀家鄉，貪圖安逸的年輕人。」

  說到這裡的時候，他停頓了一下，專心於泡茶。

  直到第一壺茶泡好，給姜遠山和姜帆各倒了一杯之後，他才再次看向姜遠山。

  「當下網際網路浪潮興起，新能源曙光乍現，如果要有能力和野心，應該在北上廣深這樣的大都市搏一搏。」

  羅陽發自內心的表述自己內心的想法：「姜叔叔，我願意回到陽市，陪著姜帆，平平淡淡度過一生。」

  姜帆手裡端著茶杯，看向羅陽的眼睛裡都快溢出幸福的感覺了。

  這時候老薑敢鬧么蛾子，她第一個不答應。

  「聽其言，觀其行。」

  姜遠山多聰明，知道現在要給羅陽上強度是不可能的。

  「反正你們還有兩年才畢業，不著急，先處著吧。」

  自姜帆的媽媽蕭玉君出200萬給女兒在松江買房子開始，再到姜遠山今晚說這番話，也算是半官方的認可了羅陽和姜帆談戀愛的事情。

  沒見姜帆開心的眼睛都眯起來了嗎？

  好在她情商也不低，知道這時候該幹什麼，於是主動挽住了姜遠山的胳膊.

  姜遠山心情複雜啊！

  接下來也沒聊多久，安排了羅陽住宿的客房之後，姜遠山帶著姜帆就離開了龍潭山莊。

  羅陽獨自在茶室里喝了一會兒茶，醒了醒酒之後，去房間沖澡。

  只穿了一條內褲的他回到床上，拿起手機翻開簡訊。

  今天手機里未讀信息少的可憐，除去天氣和95566以及移動的簡訊之外，就只有江雯和姜帆各自發給了他一條。

  而且看上面時間，居然前後相差不超過一分鐘。

  他點開簡訊息，隨後楞住了。

  江雯：羅陽，我想你了，睡不著！

  姜帆：老公，我睡不著，想你了！

  造孽啊.

  今天不晚吧？

  (本章完)