第122章 魚與熊掌不能兼得

  三個人表情都很古怪，卻又不一樣。

  梁雨欣眨巴眨巴著眼睛，小嘴微張：小羅，是不是有點急了？

  蔣方傑表情最簡單；小子你很勇啊，總包這麼大的利益你都敢插手.

  梁興民表情複雜，羅陽也沒能看明白。

  「老蔣，你是負責工程口的，什麼意見？」

  看到女兒這副表情，梁興民坐不住了，趕緊插話打斷。

  蔣方傑嘴角抽抽：「我沒什麼意見，只要活幹得好，報價適中就行。」

  這句話里含義頗深啊.

  大概是看出自己話里有歧義，羅陽趕緊開口解釋；「我想大家誤會我的意思了。」

  「.」

  「難道伱爸僅僅來做個模擬投標？」

  老梁順水推舟。

  「浦東那塊地我看了，總建面也就12萬方左右，按照2.5的容積率，整體應該是以小高為主。」

  羅陽胸有成竹的侃侃而談：「體量也就20棟樓左右，考慮到後續銷售，可以採用小步快跑的模式來操盤。」

  又一個新名詞：小步快跑。

  老梁沒了脾氣，眨著眼睛聽小羅開講。

  「中央大景觀，十字主軸，將整個小區劃分為四個區域。」

  羅陽說到這裡，看了看梁雨欣。

  秒懂，她立刻跑去梁興民的辦公桌上拿來紙和筆。

  小羅再次拿起水筆的時候，仿佛有魔性一般，他要出大招了。

  「戶型採用通透式，將餐廳區域和客廳區域以及主陽台打通，增加戶內活動空間」

  羅陽將後世的幾個經典戶型拿了出來：「大陽台聯通臥室，增加空間感和採光，衛生間戶型要實現乾濕分離.」

  將大致戶型示意以及小區整體布局草圖畫出來之後，梁興民和蔣方傑的呼吸都變得粗重了一些。

  「所謂小步快跑，就是將整個小區分為ABCD四個標段，分批次報規劃。」

  羅陽為了自家老爸也是盡心竭力了：「先開工第一標段，設置相等比例戶型，最快時間達成預售，3萬平米左右的房源，體量不大，市場消化也快，同時也能收集數據，看哪種戶型最受歡迎。」

  後面不用繼續，梁雨欣就幫他回答了。

  「一旦確定受歡迎戶型，後續第二標段報規就可以根據受歡迎戶型進行調整。」

  「是的，這就是所謂小步快跑。」

  羅陽說到這裡的時候，將水筆擱下：「分批次試探市場，快速調整自身的同時又能保證連續的房源銷售，最大程度的優化公司資源配置。」

  「這需要很強的配合啊！」

  蔣方傑感嘆道：「從設計到報規，從建設到銷售.各部門之間需要相互銜接的很好才行。」

  「這也是檢驗標準管理體系的最好一次實踐。」

  羅陽看著梁興民道：「而且這也是金城地產跨出自身束縛，打造品牌溢價的一次機會。」

  這個誘惑不可謂不大。

  尤其是梁雨欣，她可是一心想要在公司內部推行標準管理體系，把金城地產打造的更高效，更具有活力。

  「小羅，你不是為了你爸才拿出這套方案的吧？」

  「哪有，董事長這麼器重我，總要拿點貨真價實的東西出來回饋公司的嘛。」

  羅陽笑著道：「我爸不過是順帶的事情，一個批次三萬多方的量，閉著眼睛都能做好的。」

  嘴上說不是，卻句句不離是。

  「哈哈哈」

  老梁突然哈哈大笑了起來：「行，讓你爸抓緊時間來趟公司。」

  女兒和羅陽約法三章的事情，他是知道的，之前還在糾結，留還是不留羅陽。

  現在好了，羅陽走人，遠離自己女兒。

  羅爸留下，留下一份牽掛和情分，不怕需要的時候小羅不幫忙。

  完美！

  從董事長辦公室出來之後，三個人一起進了電梯，可是梁雨欣和羅陽在16樓就下了。

  蔣方傑看著兩人一起出電梯的背影，忍不住笑了起來。

  他是有一個關係在金城地產干總包，就在金蘭苑，二期才幹到一半，三期還沒開工，羅陽的爸爸短時間裡根本影響不到自己的利益。

  而且看梁雨欣的樣子.

  他才不去做那個惡人，要頭疼，也是老梁的事情。

  「小羅，這件事你還是太急了。」

  把羅陽薅到自己辦公室後，梁雨欣皺眉道：「你應該先和我說，我再抽私下裡找時間和老梁說，你這樣直接放到桌面上，很容易將事情逼進死胡同。」

  有畫蛇添足的嫌疑。

  「梁總，您有沒有想過一件事？」

  羅陽沉默了片刻，隨後抬頭看著梁雨欣道：「我提出來這件事，還有成的可能性，但要是您去為我爸爸提，董事長百分百不答應，信不信？」

  「怎麼可.」

  剛要反駁，突然頓住。

  隨後就看到梁雨欣雙頰飛起紅暈，連耳朵都紅了起來。

  「那個.我先去吃飯了！」

  羅陽趕緊跑掉。

  趁著吃飯的時間，他打了個電話給常勝。

  「我約好了總工，你那邊定好飯店後告訴我一聲。」

  「羅陽，謝了！」

  常勝帶著喜悅掛掉了電話。

  這有什麼好開心的？

  按著羅陽的理解，裴勇剛無非就是還他一個人情，這頓晚飯最多就是讓常勝的爸爸和裴勇剛搭上線。

  大的業務不可能有，老常會做人的話，可能拿到一些小區景觀、市政設計的活。

  所以晚飯的時候，他也沒有表現的多積極，牽個線之後就話很少了。

  第二場也是湊個數，唱歌到一半，他就提前走了，把空間留給了常勝的爸爸常宇航和裴勇剛。

  回到大學城這邊出租屋的時候，羅陽顯得很清醒。

  倒是江雯，像只樹懶一樣，從他進門就掛在身上不肯下來。

  「這麼開心？」

  小妖精不說話，只管在羅陽臉上親，圖的他滿臉的口水。

  不用猜，肯定是沈靜蘭找她了。

  「羅陽.我好不好？」

  「你要再這麼親下去，我肯定你好不了。」

  江雯瞬間停止圖口水的動作，輕晃著身體撒嬌道：「人家激動嘛，好不容易找到一個賺錢的路子。」

  這時她想起了上午的事。

  沈靜蘭學姐找到她的宿舍樓下，把她喊下樓後聊起了一樁生意。

  這樁生意輕輕鬆鬆就能賺到至少七八萬，而且還不用她操心忙碌，躺著收錢就行。

  唯一的「難點」就是需要羅陽幫忙。

  「嚯，什麼路子，說給我聽聽呢？」

  羅陽心裡倒是給沈靜蘭點了個贊，這個文藝部長拎得清。

  她起碼知道要先通過江雯來找羅陽接單子，然後自己在中間拿居間費。

  這樣一來就撇清了她私下裡和羅陽接觸的事情。

  值得一交。

  「就是印刷品啦。」

  江雯隨即吧啦吧啦一通，把從沈靜蘭那邊聽來的東西和羅陽講了一遍。

  「這樣啊」

  「好不好嘛？」

  羅陽笑眯眯的不說話，看著江雯，一副你自己理解的表情。

  布靈布靈

  江雯眨了眨眼睛，頓時明白過來。

  現在坐在沙發上的可是甲方，自己一個小小的乙方，需要『賄賂』才能拿下業務。

  「等著！」

  小妖精在羅陽額頭上親了一口之後，光著腳丫子，飛快的跑進臥室里。

  羅陽趁機點燃了一根煙，想著浦東那個總包工程的事情。

  其實梁興民內心產生的想法，也正是羅陽想要隱晦傳達給他的東西。

  自己這個暑假到來之際，離開金城地產已成定局，那麼羅建國承接的工程就成為他和公司之間一根藕斷絲連的線。

  這會讓梁興民覺得還能用到羅陽，又能達到不必擔心他和女兒待在一起的目的。

  還有梁雨欣.

  想到這位，羅陽忍不住嘆了一口氣。

  他又不是木頭人，最近一段時間眼神的變化太明顯了，怎麼可能看不出梁大小姐對他有了想法。

  但是他已經有姜帆了啊！

  江雯不一樣，她屬於既能安靜又能聽話的那種。

  只要羅陽達成年少多金的模板，她就會甘於默默無聲的在牆角綻放，等待羅陽來採摘。

  梁雨欣會嗎？

  這麼驕傲的一個大小姐。

  如果羅陽打著魚與熊掌兼得的算盤，最後結果只會是雞飛蛋打！

  就算是現在這樣隱約的曖昧好感，也已經讓老梁恨的牙痒痒了，真當他買不到C50的混凝土啊？

  「明天聯繫一下家裡，讓老爸周三來趟魔都吧。」

  一支煙抽完，剛按滅在菸灰缸里，清脆的鈴聲就傳入了羅陽的耳中。

  抬頭看向臥室門口。

  面部鼻樑以下被一塊紗巾遮住，只露出狐媚的雙眸。

  手腕、腳腕和脖子上都繫著鈴鐺，哪怕踮著小腳丫走路，都會帶來悅耳的鈴聲。

  這就是午夜魅影一貫的風格，用細金屬鏈構成簡單線條，蜿蜒繞過豐饒之地，幾塊巴掌大的金黃色布料和透色紗巾充滿了西域風格。

  好一個西域妖女.

  左公千古！

  羅陽決定在淘寶上下一批就上架這個款式，讓廣大LSP們感受來自西域風情的火熱。

  這時候要是有一段應景的音樂就更妙了。

  瑪依拉瑪依拉哈拉拉庫瑪依拉.

  拉依拉瑪依拉庫拉依啦呀啦呀啦呀啦.

  伴隨著走近的鈴聲，魔性的音樂在他腦海里響起。

  微醺的羅陽仿若夢回西域。

  醉里挑燈看劍，夢回吹角連營。

  八百里分麾下炙，五十弦翻塞外聲，沙場秋點兵。

  先發一章哈，吃個飯，稍晚再發

  (本章完)