不少部門的負責人連連點頭,十分認同王天華的說法。閱讀
「對呀,對呀。說的十分有道理!」
「大學城布局的,除了大學以外,還有住宅和商業綜合體,科技新區這邊,都是高新科技技術和高附加值的產業,這些企業裡面的都是高端人才,也是需要商業和住宅綜合體。」
「現在地圖上的車2600畝地,位置十分的核心,如果全部作為工廠或者是研究研的結構,這等同於把兩個片區給硬生生的切斷,這對大學城和科技新區的發展也十分不利。」
「我贊同這個說法,也不是說一定要把這個2600畝土地全部交給房地產公司開發,但總要有一些住宅和商業綜合體才行,不然整個片區沒有一點菸火氣,這怎麼能行?!」
王天華又說道:「咱們盛世天華公司的情況諸位都知道,我們目前修建這一處政務中心,全部是我自己墊資修建,沒有賺到一分錢。」
「相關部門承諾的建設資金,至今為止也一分錢都沒有到位。」
「目前盛世天華的資金缺口也很大,我們也希望能夠獲取相應的土地來彌補這幾年的損失。」
王天華笑意盈盈的看著王翔,「還有啊,咱們就算是要承建長天科技的科技總部,也沒有那麼多錢呀!」
聽了這話,王翔的心中駭然。
他沒有想到,江州承諾為長天科技出資修建總部,居然就是把這一項工程交給盛世天華來做!
陳瀟算是看出來了,江州乾的是以土地資源換取短期利益的買賣。
這種買賣並不稀奇,從90年代開始一直到後面的二三十年,不少城市都在幹這種事情。
城市要發展,要修公路,要建學校,建醫院,要建設政務大樓,但是城市沒有錢怎麼辦?
那多簡單。
一方面是舉債,另一方面就是用土地進行交換。
找一家建築企業,讓建築企業出資幹這種事,作為回報,城市就把一些有潛力的核心位置土地交給這一家建築企業。
這一家建築企業雖然在建設相關工程上沒有賺錢,但是他拿到了具有巨大升值空間的土地,未來他可以賺的錢是現在損失的幾十倍,甚至上百倍。
江州本來就沒有多少優質產業,所以稅收也沒有多少,庫房裡其實也沒有多少錢。
但是如果江州好好的過日子,少干一些大拆大建的事情,那麼財政也是相當充裕的。
但是,受到全國浮誇風氣的影響。
就算是沒有多少錢,江州也在大量的建設市政廣場,甚至舉債修建了這一處豪華的政務中心。
沒有錢怎麼辦?
那只有對建築商讓利!
把長天科技的總部交給盛世天華來修建,陳瀟要是瘋了才會答應這種事情。
與會的人員七嘴八舌的說著。
當然也有部分人向著長天科技。
「這2600畝土地的歸屬早就已經有了結論,那就是交給長天科技開發長天科技園區。修建總部和建設研發中心。」
「長天科技所取得的成就咱們江州的人有目共睹,雖然目前江州對長天科技實施免稅政策,但是長天科技所帶來的一些產業鏈,已經有了一些眉目。我相信,加以時日,咱們江州一定能夠成為內陸城市中,為數不多以科技驅動經濟的發展型城市。所以我建議這2600畝地還是按照原計劃話,劃撥給長天科技使用。」
大家熱烈的討論著,自始至終,王翔和陳瀟都一言未發。
歐先生詢問著王翔的意見。
王翔還是那個意見。
「長天科技這邊,有兩個訴求。」
「第一個就是,希望江州的相關部門能夠遵守之前江州給長天科技的承諾,畢竟長天科技已經花費了大量的精力和金錢對這片土地進行規劃。」
「第二件事,希望相關執法機構能夠嚴懲這次暴力事件的兇手。我們有三名工人,目前正在醫院接受治療,而且情況不算是特別樂觀。在發生這件事情的時候,所有的相關文件和證據,都證明這2600畝土地的開發權歸屬於長天科技,所以我們的工人在我們的土地上有施工的權利,在這種情況下居然被打,我們要求嚴懲兇手!」
王翔發言完畢之後,合上了筆記本。
王翔說這話的時候,其實已經帶有情緒在裡面,如果如此一目了然的事情都還要開會解決,那麼江州的營商環境的確沒救了。
反觀王天華,他的情緒非常的好。
在整個會議的過程之中,他感覺胸有成竹,十分有信心把這2600畝土地收入囊中。
歐先生說道:「是否可以考慮折中的辦法?把中間的這一塊有價值的核心區域讓給住宅樓和商業體,我們承諾給長天科技的2600畝地,絕對不會失言,只是把這一塊土地往四周分散一下,向旁邊挪一挪。」
會議現在沒有結束,但是陳瀟也基本上領悟了會議的精神。
江州願意把長天科技留在本地發展,但是為了滿足盛世天華的一些利益,原本2600畝土地的一些核心地段還是要交出去的,再用旁邊亂七八糟的地方來彌補。
陳瀟大概看了一下桌上的地圖,最核心的位置全部交出去了。
也就是說長天科技的科技園區被分成了4小塊。
在這4小塊中間,就是今後交給盛世天華開發的綜合住宅和商業體。
這一下就好玩了,也就是說,陳瀟今後要是從總部去實驗室,恐怕還要問那些綜合商業體的保安,要不要給自己放行。
歐先生準備說話了,他要給今天的事情下一個定論。
就算是長天科技,有一些意見,那也下來慢慢解釋嘛。
江州一定會給長天科技留出大部分的土地,用於修建總部和科技園區。
但是一些核心的位置,有商業開發價值的位置,還是要留給盛世天華。
畢竟大量的窟窿還需要這家公司給補上去,該折中的還是要折中,該妥協的還是要妥協。
歐先生說道:「那麼我來總結一下這一次會議的精神……」
歐先生還沒有開始說正題。
陳瀟站起來說道:「歐先生,你這邊先不要著急進行總結,長天科技這邊先表一個態。」
「長天科技的總部和科技園區建設計劃,讓江州十分的為難,這一點長天科技相當的愧疚,並且向大家表示歉意。」
「為了解決這個問題,長天科技作出決定,我們徹底退出江州大學城和科技園區的2600畝土地規劃建設工作,至於這2600畝土地未來怎麼安排。從現在開始這是江州市的事情,和長天科技無關。」
說完這話之後,陳瀟面帶微笑,瀟灑的離開了會議室。