鄭八斤看出,這老人很是警惕,當然,也能理解,這個時候,沒有商品房。
作為單位的福利房,還沒有人賣過,老頭雖然有這種意向,但是,也不敢當著大家的面說出真實想法。
果然,在鄭八斤輕飄飄地說出了自己做的只是食品方面的小本生意,談了幾句閒話之後,見其他人對老王賣房一事,並沒有太大的興趣,而是各玩各的。老王像是放下了心來,看著鄭八斤說道:「其實,我這房子,只想租出去,就當是找個人幫著照看一下。」
他的聲音很大,是在刻意說給別人聽。
鄭八斤接過話:「租也可以,我也是剛在這裡落腳,只要有個安身落腳的地方,暫時住著就行了。」
「如果方便的話,我想去看一下房子。要是合適,您老放心,一定把房子看好,不會有任何的損壞。」鄭八斤非常配合地補了一句。
老王點了點頭,對著其他老人說了一聲「大家先玩著,我去去就來。」
說完,帶著鄭八斤,向著小區房走去。
老王的房子,坐北朝南,在三棟二單元,三零二。
常有金三銀四的說法,鄭八斤對樓層也很滿意。
房子裡面沒人,老王的兒子上班去了,老伴已經去世,怪不得,王老喜歡下樓去聊天,一個人呆在家裡,也挺無聊的。
進去看了看,採光還行,格局也不錯,是個三室兩廳的房子,在這個時代,算是大戶型,足有一百二十個平米。
鄭八斤很滿意,面上不動聲色,說道:「老人家,您是打算租給我,還是賣?」
「賣也可以,只是,現在並沒有出賣的政策。」老王說道,「實不相瞞,我兒子要去省城上班,那裡的房租貴,現在有些缺錢。如果你要,就多租幾年,一次付幾年的租金,可以便宜一點。」
「這樣吧,直接賣給我。」鄭八斤看著老人,心想,現在雖然沒有出賣的政策,但是,很快就有,只要寫下協議,不怕他敢反悔。
「真想買?」老人疑惑地看著鄭八斤,這小伙子拿得出這麼多錢來嗎?膽子也大,就不怕到時自己以單位不准賣為由,把房子收回來。
其實,如果不是兒子缺錢,他還真不想賣,也不想跟兒子一起去省城,那裡連個熟人都沒有。
「想買。」鄭八斤肯定地說。
這房子,他一眼就看上了,而且,住在這裡,很安全,將來,如果要換商品房,也好出手。
最重要的是,這裡的住戶,福利應該不錯。
「行,那你看看,能出多少錢?不過,話要說在前頭,對外只能說是出租,害怕引起不必要的麻煩。」老王扶了扶老花眼鏡,看著鄭八斤。
「您老先開個價,您放心,這個我懂,如果買成,我就說,是租的。」鄭八斤認真地說。
「這房子,證上只有八十個平米,實際足有一百二,如果不是急著用錢,還真不想賣。」老王聽了,輕嘆了一口氣,一副捨不得的樣子,說,「我想的是,租個三五年,一次性付清租金。」
「直接買斷好一些,免得到時租期到了,還得搬來搬去。」鄭八斤突然有些不差錢的樣子。
「行吧,那我說,就一萬塊。」老王很是捨不得出手的樣子。
鄭八斤自然看得明白,租房子雖然可以占幾年的便宜,一次性付清租金,看上去是不會漲價,但是,遇上不要臉的人,只要房子升值,他一樣會想各種辦法來逼你搬走。
雖然自己臉皮比他還要厚,但是,也不想太過於麻煩,把大量的時間花在吵架這種無聊的事情上面。
「哈哈,一萬太貴了。」鄭八斤笑著說道,「像這種小城市,根本不可能和省城相比。」
「唉,已經不貴了,如果是在省城,租房都要幾百一年。」王老說到這裡,突然想到了鄭八斤提前就說了,不能和省城相比,忙著打住,不然,就顯得自己沒見過什麼世面。
「真不值這個價,依我看,五千吧!不過,還要看,這房子是你兒子的,還是你的?如果是你兒子的,還得他來一下,跟他具體談談。」
不是你的房子,談什麼都沒有意義。
就算是你的房子,到時,也要讓你兒子來簽協議,將來可以過戶的時候,也有正當的理由找他配合。
要知道,在未來幾十年後,很多人因為賣主不配合,弄得焦頭爛額。
但是,話又說回來,幾十年之後,這房子也許早就轉了幾手,好像自己想得太過長遠。
就算是到時過不了戶,幾千塊錢撿來住著,也不虧。
老王顯然沒有他想得這麼複雜,而是正色道:「房子是分給我兒子的,他很忙,不過,只要談成,他一定不會反悔。」
他兒子一心只想進省城,當然不會把這裡的房子當寶。只想要儘快出手,拿著錢去省城住下。
說起兒子,也算是老王的驕傲。
大學剛畢業,就分進了市政,想要嫁給他的女人,從城東可以排到城西。
但是,他有女朋友,對這裡的追求者不屑一顧,非她不娶。
而且,人家還是省城工作的人。
兩人在大學時就相愛,一直要讓他留在省城工作,可惜,中間出了點差錯,兒子沒有留在省城,只是她女朋友留了下來。
就兩年的時間,她動用了各種手段,終於讓兒子有機會重回省城。
雖然說花了大價錢,但是,總算是達成了心愿。
老王自然不會在這個時候,拖兒子的後腿。
他好歹也是退休之人,覺悟很高的。
一番討價還價之後,價格就卡在了八千到七千之間。
鄭八斤也不是心疼這一千塊。
說起來,一千塊可以做很多事情,但是,對於一套房子來說,根本不算個事。
只要好住,多一千少一千不在鄭八斤的考慮範圍。
他特意卡住,就是要給老王跟兒子商量的空間,也不能急於求成,不然,談崩的可能性更大。
就算是真的提到八千,也許他和兒子商量了,反而不賣了,想著會不會喊低了?人心不足嘛。
鄭八斤採取欲擒故縱,就是這個道理。