第1228章 開始銷售

  半個小時之後，日照公司的高層會議緊急召開，偌大的會議室里沒有丁點的聲音，從領導人肅穆的表現中不難發現，公司是有很嚴峻的事情要公布。

  「從明天開始，東京偏區的所有樓盤項目、大板地區的城市中心項目，以及東京新宿區北部的綜合片地，正式對外銷售，但不包括新城項目，以及大板地區的偏遠項目，這些不在此次的銷售範圍之中。

  有關對外銷售的樓盤項目，給各位沒人分發了一份，上面有準確的標識。」

  周於峰沉聲發言，麻生夫坐在一旁，等到這一段話落下之後，會緊跟著翻譯。

  「大板地區項目，以3500萬日元每平米的價格出售，東京偏地的項目，以均價4000萬日元每平米的價格出售，至於新宿區綜合片地，以均價5500萬日元每平米的價格出售！

  具體的平米價格，同樣在下發的文件中有標識，請仔細查閱。」 ✰

  話到這裡，周於峰停頓下來，等待著麻生夫把準確的數字翻譯給項目組，而這些價格，孔冠軍早就提前根據周邊樓盤價格核算好了。

  至於大板地區的偏遠項目，之所以不在此次對外銷售的範圍之中，是給日照公司業績前一百的金融分析師所留的特價房，自是不可能把優質房給到他們手裡！

  而此次對外銷售的房屋價格，與周邊項目相比較，是有一定的優勢，且日照的GG宣傳更是有很大的引導性，除新城所處真正的「荒地」以外，這些房子在當下的熱潮中，是不愁銷售的。→

  哪怕是新城項目，吹噓得再怎麼厲害，交通與居住環境太過於落後，那樣的條件明擺著，你漲價百分之三十後，優勢並不明顯。

  可當時在江戶區拿下新城的地，其價格要比廣場協議之前都要便宜，如此大的利益之下，才有了新城幾年期的布局，包括填海計劃，也是為了給新城項目帶話題。

  「記住，是對外銷售，面向市場，並不針對在日照投資的客戶，一套房子的成交價格，要按照合同協議來進行，不能有任何的折扣。」

  接下來，周於峰態度強硬地強調道，而麻生夫在翻譯時，其舉止更要比周桑還要「嚴肅」，使得島國的職工們不斷點頭，面露驚懼。

  是絕對不能把房子賣給日照投資的客戶，不能夠打一點的折扣，這是島國職工謹記的要點。

  到了這裡，周於峰與麻生夫對視一眼。

  以上所銷售的房子項目，其售賣總金額，就足以持平客戶對日照的投資本金及利息，銀行貸款及利息，包括人工費用等等。

  在廣場協議之前，日照以低廉的價格，買到了土地，這才是關鍵，而新城的土地更是便宜，完完全全是當荒地來買的。

  譬如每平米賣價最貴的綜合片地，均價5500萬日元每平米，雖是只有150畝的占地面積，但隸屬於北部的位置，對於限高沒有要求。

  整個區域，有四棟高樓，每棟分為AB單元，東西各兩戶，120平和99平米，每層兩個大戶型，一個小戶型，總層高34層！

  共有120平的大戶型，272間，99平米的小戶型，272間，按照理想的出售價格，均價5500萬日元每平米計算，32762億日元！

  按照87年的米元匯率，1米元=120日元，綜合片地的項目，理想盈利達到了恐怖的273億米元，這便是日照公司可以持平前期大部分支出的原因。

  而夏為資本，以及麻生兩兄弟，真正的盈利就在於江戶區的新城項目！

  「最後，樓盤售賣獎勵制度，會同投資分析師一樣，設定排名前一百的名額，核算個人所售賣的房屋總量，以及總銷售額，綜合計算！

  只要是能夠入圍這排名前一百的銷售人員，皆能享受到日照公司所提供的特價房，這一點會寫進獎罰制度里，公開透明，並且受法律保護。

  巨額財富在向著你們招收，爭取成為那排名前一百的人吧！」

  會議到了最後，周於峰如同日照基金公司瘋狂吸納客戶投資的那個階段，給一線銷售人員打了一劑強心針，調動最大的積極性。

  果不其然，在麻生夫一字不落地翻譯完之後，幾位銷售主管的面容上，閃過了驚喜的神色。

  而在此時的背景下，能夠擁有一套房，就是如同握有巨額的財富，會隨著島國經濟的騰飛而不斷升值！

  會議結束，等到開會的經理，把會議內容傳達下去之後，整個日照公司房產項目組的職工們，頓時沸騰！

  他們嚮往著明日巨額財富，自己將會是那前一百的幸運兒，迫不及待地期待著明天。

  「乾巴爹！」

  「米納，從明天開始，就是競爭對手了！」

  「我絕對要衝進前一百！絕對！」

  「呵呵，榮田，我可是不會輸給你的，比比看吧！」

  一幕幕熱血的畫面，出現在日照公司里，而這股熱潮開始不斷發酵，變得越來越勢不可擋...

  ......

  漸漸的，天黑了下來，夜的寧靜，洗去了白天的躁動，在陣陣的寒風下，兩個身影緩步在沿著銀座的街道中，路燈把這兩道身影拉得很長很長。

  「周桑，今天是值得慶祝的一天！」

  麻生夫縮緊了身子，他受不了冷天氣，早早地就穿上了很厚的線衣。

  「如果銷售順利的話，有了第一筆資金的回籠，就可以不再吸納客戶的投資，畢竟現在不會考慮新增土地了，沒有大額的投資支出，而客戶的返利，是筆不小的費用。」

  「嗯，總之看市場表現吧，如果回籠資金慢，客戶的投資金就不能停，要為股市的布局做準備。」

  周於峰淡淡回答道，此刻依舊是眉頭緊鎖，像是思謀著什麼大事，神色肅穆。

  「周桑...」

  麻生夫叫了一聲，但見周於峰還是低頭不語時，便沒再繼續說話。

  兩人繼續往前走著，經過銀座，一處醒目的標識，一平米的房價，高達一億兩千萬，不由得讓周於峰深深地望了一眼，長長地嘆氣。

  「新城項目是關鍵，所以綜合片地等項目的銷售一定要快，拖著客戶打官司，最後逼著讓他們去買新城的房子，畢竟那裡是荒地，涉及的資金太大，我們要落地為安。」

  周於峰沉聲道。

  「周桑，我記住了！」

  麻生夫重重點頭，風吹過耳旁，不由得縮緊脖子，之後的一路，兩人皆是沉默...