「再過些日子，公司就會搬遷到深南臨時租下的辦公大樓，到時我們就簽合同。不會讓你吃虧的。」
季思涵沒有推辭，決心一定要促成公司和集團的合作，不能辜負了這百分之二十的股份！
睡前，她坐在床頭，細細地看著招標的十塊地，目光忍不住在城北的那兩塊地上留戀。
城北放出的1號地面積超過二十萬平方米，地面平坦，很適合做民用住宅，但季思涵知道，未來1號地的對面會建造一個火葬場，堅決不會考慮這塊地。
但季思涵實在是糾結是否入手2號地。
比起其他最小面積也有15平方米的土地來說，只有8萬多平方米的2號地實在是太小了。不僅如此，它還不是四方的，而是一個三角形地塊，實在是奇葩。
昨天季思涵去考察過，現在2號地被圍在一個城中村的中間，看起來沒有絲毫想要入手的欲望。
但她知道，這只是表象。2號地說是在城北，其實處在城北和城東的交界處。未來幾年，城東將會經歷政府的大規模整改，這片看似雞肋的土地實則暗藏生機。
是，作為民用住宅，這塊地地形奇葩，面積又小，地面利用率非常低。
可如果作為商業用地呢？
季思涵糾結了一晚上，第二天起床後就把舅舅拉進了書房。
唐辰鋒飯都還沒吃完，就看見外甥女將十月份的土地招標示意圖鋪在了桌子上。
「舅舅，十月份的土地招標拍賣會，咱們集團肯定是要參加的吧？你給我透個底兒，集團準備對哪塊地出手？」季思涵睜著黑白分明的大眼睛，真誠地望著親舅舅，絲毫不覺得這是在打探商業機密。
唐辰鋒都要氣笑了。
他嘆了口氣，想著外甥女反正是自家人，就稍微透露了口風。
「7號。」唐辰鋒點了點示意圖，「集團準備拿來做高端別墅。其他地塊暫時不考慮。」
季思涵挑了挑眉。
【之前我還疑惑，為什麼集團好好的，會孤注一擲去投資柏海項目。】
【如果說7號被集團拍下了，也算是知道了為什麼集團會走下坡路了。】
【未來垃圾場會從城南搬遷到7號地的對面，集團還在那裡高精尖主宅和別墅，誰會去住那臭氣熏天的地方啊？】
【肯定虧得吐血了。】
唐辰鋒皺起眉頭，打消了拍下7號地的念頭。
季思涵不知道唐辰鋒的想法，試圖勸說：「舅舅，這個7號地要不再考慮考慮呢？我去考察了一下，7號地雖說面積大，但附近實在是太荒涼了。不如看看6號地呢？」
唐辰鋒認真端詳了一下，試探問道：「1號地怎麼樣？」既然有其他公司拍下，說明不是那麼差的吧？
【舅舅這個眼光絕了，在總是能在金子裡找到獨一無二的石頭。這1號地未來對面是個火葬場，豪華別墅造出來給阿飄住嗎？】
季思涵的腹誹讓唐辰鋒沉默了。
他覺得自己真的是老了，眼光都不如年輕時精準了。
「舅舅，這個1號地吧，嗯……」季思涵冥思苦想，想要說出1號地的缺點。但一時間真的說不出來。
如果她不知道未來，1號地絕對是十分優秀的地塊。
看外甥女為難，唐辰鋒忍笑說道：「唉現在看看1號地又不那麼好了，具體的我再讓人考察考察。」
季思涵鬆了一口氣。
【這幾塊地都不錯，要是能促成公司和集團合作的話，我得想辦法儘可能地多拿地才行。】
唐辰鋒沉吟了一會兒，突然問道：「涵涵，企劃書做好了嗎？你別忘了，如果董事會通過了企劃案，你會成為這次合作的領頭人，你想好怎麼合作了嗎？」
季思涵心裡大體有個輪廓，特別是她即將成為永前的房地產公司股東後。
「舅舅，你和我說說，為什麼這次招標會上，集團只打算拿一塊地用來開發？我實地考察下來，有好幾塊條件都很好。」季思涵不解。
唐辰鋒從背後的書架上拿過深南市地圖鋪在桌面上。
「涵涵，你知道深南哪裡最繁榮發達嗎？」
「城西和城北。」季思涵回答道。
「沒錯，」唐辰鋒拿筆在城西和城北兩處畫了個圈，「這兩處聚集了百分之七八十的老城居民，學校、商業廣場、交通線路都是圍繞著這兩處活動。幾乎所有的大集團都坐落於這兩處的商圈，咱們集團也不例外。」
「而城東和城南呢？城南大多數都是農田先不說了，城東亂成什麼樣了？政府說是要整改，前幾天誆了幾個冤大頭去城東搞了幾個樓盤，現在賠了個底兒掉。7號靠近城北中心，算是鬧中取靜，也是集團選擇拍下7號地的原因。」
「但聽你的意思，7號有點問題，其餘的地塊都在荒蕪地段，集團大概率是不會參加這次招標會了。」
「這只是一方面的原因。另一方面是，政府透露出外擴城區的風聲，集團目前主要是發展這方面。城區內的開發暫時不考慮了。」
舅舅的耐心解釋讓季思涵恍然大悟：「原來是這樣。」
【也是。沒有預知能力的人哪裡知道未來會變成什麼樣子？】
【現在看來一文不值的土地，在將來會變成寸土寸金的地段。特別是以2號地為起點，直到5號地，小半個城北都將形成深南市最重要的大型商圈之一，絲毫不亞於現在的城西商圈。】
【誰又能想到，8號地往外兩百米會成為新建地鐵線的站口之一？成為未來深南新興產業科技園的中心？】
唐辰鋒還未從季思涵心聲里給他帶來的震撼中驚醒，就聽見季思涵開口說道：
「舅舅，如果集團能夠答應和永前的合作，我會讓集團和永前都儘可能地多拿土地，我對這幾塊地的發展前景都大有信心。」
「我建議兩個公司共同開發土地，永前沒有這方面經驗，我會說服永前多出資，而集團則要承擔大部分的建造工作。」