荷東影城是在1978年元旦節後開始立項，工期是兩年。【無錯章節小說閱讀，google搜尋】
今年元旦節影城正式開業，往後荷東出品的電影電視劇都會前往影城製作拍攝。
不過荷東影城的產權到底歸屬哪一間公司，至今還不明確。
當初丁賢下令籌備影城時，他讓華記幾間子公司協同配合，各自派遣一批人手，共同組建一支建設團隊，暴雪與荷東參與設計，華記黃埔進行施工，雲松投資負責籌集資金。
本來是誰提供資金，產權應該歸誰。
但是隨著荷東影城的開業，為了維持影城的日常經營，必須投入管理費用，影城面積足足有十公頃那麼大，專業影棚就有十餘座，僅僅人力成本就是一筆龐大開銷，目前是由華記黃埔與荷東共同承擔。
兩間公司每月都要撥付資金給影城，卻沒有享受影城絲毫產權，這不利於公司經營，謝君信與馬承邦準備向丁賢匯報的公務，就是影城的產權問題。
謝君信先說：「荷東影城是觀光性質，提供給遊客參觀遊玩，每天客流量都在增加，除了遊客與城內的常駐員工，還有各個影視劇的劇組人員，甚至是海外遊客，等第二期樂園動工時，黃埔酒店必須設計落戶，酒店肯定歸在華記黃埔旗下，到時需不需要與影城樂園分開管理？」
謝君信認為酒店絕對不能脫離華記黃埔序列，反正只要是建築項目，統統都應該劃在華記黃埔旗下，這樣才能方便管理。
只怪兩年前建設荷東影城時，當時華記黃埔的財政還不富裕，被迫把投資權讓給了雲松投資。
雲松投資除了投錢，現在是什麼都不管，卻占據了全部產權，謝君信就覺得這不合適。
馬承邦同樣有意見。
他接著道：「當初設計荷東影城，主要參照了好來塢模式，那邊的大型遊樂場，包括迪士尼樂園、環球影城樂園、華納影城樂園，產權全部都在電影公司里，我們也應該採用這種管理制度，把荷東影城樂園劃在荷東公司，更利於吸引遊客。」
馬承邦與謝君信所講都有一定道理，而且兩人是從經營角度來考慮產權問題，他們管理的兩間公司與荷東影城全都聯繫密切，未來的業務關聯度會越來越深，根本就無法剝離。
丁賢聽了以後，對兩人說：「一期是荷東影城，二期是星戰樂園，將來還會有三期四期，到時暴雪的超級馬里奧樂園，酷派的變形金剛樂園，都有可能陸續建設，產權不宜分散，樂園股份繼續保留在雲松投資公司才最合適。」
當然丁賢也清楚，樂園的主題太豐富，業務太多，與各個子公司的往來太頻繁，即使暫時不把樂園股份分享給子公司，也需要做好投資與盈利的安排。
「至於你們剛才講的黃埔酒店、影城觀光，可以通過授權方式進行合作。」
丁賢又道：「雲松投資會把樂園的設計權、建設權、管理權全部外包給你們，你們可以向雲松投資收取費用，未來樂園要用到的各種主題冠名與商標，雲松投資也會找你們協商授權，向你們支付專利費，來使用你們旗下的各種版權。」
這樣一來，華記黃埔與荷東等子公司，不需要在樂園裡投入任何資金，卻能掌控樂園管理權，以及分享樂園盈利。
將來丁賢會引入新股東，主要是邀請港府作為樂園的投資對象，畢竟建設樂園的龐大地皮必須向港府申請不可。
如果港府成為樂園股東，並試圖索要樂園管理權，到時雲松投資再把股份分散賣給華記子公司，管理權仍舊可以掌握在子公司手上。
為什麼現在不進行分配呢？
因為樂園僅僅建成了十分之一，未來需要投入的資金非常多，而且是要分批次進行大額投資，但華記黃埔與中華電力都是上市公司，每對外做一次投資，股份就要進行一次換算，處理起來比較麻煩。
如今把樂園股份全部放在雲松投資旗下，等將來樂園徹底竣工，直接與華記黃埔進行一次交易就可以了，這樣比較省事省心。
對於丁賢的安排，謝君信與馬承邦並沒有表示異議，雖然兩人都想讓子公司現在持股，但他們不會違背老闆的決定。
他們說著話，轎車已經進入太平山頂。
從和記大廈到山頂紅梅閣並不遠，即使下班高峰期，驅車半個小時差不多也可以趕到。
等轎車駛入紅梅閣一期社區里，剛過下午六點鐘。
莊思琳與鍾楚虹去安排派對需要時間，丁賢閒來無事，就帶著謝君信與馬承邦在小區里觀光。
小區別墅共有九棟，全是獨立豪宅，呈月字形坐落。
丁賢站在中間的休息亭處，問道：「我記得剛剛接手紅梅閣的時候，這裡的九棟別墅都有住戶，全部搬走了嗎？」
當時的九個住戶里，其中四戶是城中華商，餘下五戶都是在港工作的英籍鬼老，有跨國公司的駐港經理，也英資企業的大班，還有港府官員。
不過那是兩年前的事情，經過多番遊說，原有住戶都已經搬離了一期社區。
謝君信與馬承邦在這裡已經住了一年，住戶去向他們一清二楚：「併購九龍倉那年年底，紅梅閣二期別墅開盤，當時就有六戶搬了過去，去年時餘下三戶也陸續搬走，這裡的房子全部空了下來。」
謝君信、馬承邦、鄭海權最早搬過來，胡慕芳與霍健寧入住較晚，目前他們五個是鄰居。
等卡拉OK公司成立，關熙德與莊思琳夫婦也來此定居，再加上丁賢的話，那就是七戶人家，還剩兩棟別墅空置。
這兩棟將來會交給誰，即使丁賢也不清楚，如果華記不再開設子公司，可能會一直空下去。
丁賢了解完小區情況，他問馬承邦：「荷東今年的盈利怎麼樣？」
「非常可觀！」
馬承邦心裡有揚眉吐氣的感覺。
前幾年荷東利潤一直都不高，與其它子公司根本沒得比，不管整體規模還是年均盈餘，荷東都排在末尾。
主要是西片利潤留在了MTV北美總部，全部交給孟政鴻，讓孟政鴻拿去拓展電視網了，雖然西片收益都相當強，卻與荷東沒有什麼關係。
不過從去年開始，這種局面已經發生了改變。
因為MTV電視網的國際布局大致完成，荷東開始全面接管西片的全球盈利。
馬承邦笑道：「去年荷東最賺錢的項目是《ET外星人》，這一部西片帶給我們的收益有九千萬美元。」
《ET外星人》上映已經有半年之久，在北美累積了2億美元票房，至今還沒有落畫，仍舊有市場潛力可以挖。
從去年十一月份開始，這部電影也開始在全球各地上映，票房累積突破一億美元，全球所有票房加起來是3億美元。
《ET外星人》是三方投資，股東分別是香江荷東、北美環球與英國松林製片廠，因為松林對這部科幻電影的前景不看好，出具的投資比例只有五分之一，荷東與環球各占五分之二，所獲盈利都比松林多了一倍，大約有九千萬美元。
以《ET外星人》在全球的轟動熱度，放映期至少還有幾個月，荷東還可以再收穫很大一筆利潤。
目前的九千萬美元只是1979年的純收益。
1979年度荷東在好來塢投資了三部西片，《ET外星人》只是其中之一，還有兩部是與迪士尼合資的喜劇電影《炮彈飛車》，與華納合資的續集電影《霹靂舞3》。
這兩部電影的全球上映都已經結束，《霹靂舞3》啟用了全新人陣容，但歌舞電影已經持續拍攝了三部，票房較之上一部跌了一大截，北美勉強邁過一億美元大關，全球票房只有57億美元，但這仍舊是年度第二賣座影片。
不管全球還是北美票房排行榜，《霹靂舞3》都是亞軍。
《炮彈飛車》在北美市場只賣了五千萬，低於家庭片《克來默夫婦》與科幻片《星際迷航》，排名是北美的年度第五。
其實這三部片子的票房差距並不明顯，《炮彈飛車》是5200多萬美元，《星際迷航》是5600多萬美元，《克來默夫婦》是5900多萬美元，全球票房都是八千多萬，相差只有幾百萬美元。
神奇的是，《克來默夫婦》雖然不是荷東製作，卻是丁賢與邵義夫合資公司『SD』所投資，仍舊是丁賢的電影。
前年丁賢就包攬了全球影市排行榜的前三位，今年仍舊是如此。
香江媒體在報導荷東電影的新聞時，那是不吝讚美之詞，以前邵氏電影有個口號，叫做『邵氏出品，必屬佳片』，現在荷東也有了，叫做『荷東出品，必屬冠軍』。
馬承邦牢記著每一部荷東電影的票房數據，他向丁賢匯報導：「《ET外星人》、《霹靂舞3》、《炮彈飛車》，這三部電影的總利潤就有4億美元。」
這也是荷東公司全年最大一筆收入，這幾部西片創造了七億港幣的盈利，如果把荷東唱片、荷東漫畫，以及港片利潤全部計算在內。
1979年荷東娛樂的整體收入正好突破了十億港幣，這也是馬承邦破天荒收穫的利潤記錄。
但是這十億港幣，馬承邦並不能全部儲備下來，1980年的荷東預算相當大。
他又說道：「今年荷東投資的西片仍舊是三部，一部是與環球合資的《回到未來2》，一部是與華納合資的《捉鬼敢死隊》，最後一部是委託迪士尼發行的動畫片《功夫熊貓》，這些片子都在拍攝當中。」
最先開拍是華納的《捉鬼敢死隊》，今年五月份可以上映。
《功夫熊貓》的製作周期最長，要到年尾才能開畫。
《回到未來2》的檔期都是年中。
這三部西片的投資預算大約是五千萬美元左右。
除了荷東投資外，丁賢本人還入股了盧卡斯影業，今年《星球大戰2》會重磅推出，這是與二十世紀福克斯合資的電影。
同時丁賢與邵義夫的『SD』也有投資計劃，他們邀請了《克來默夫婦》的原班人馬，製作了言情喜劇《杜絲先生》。
這樣一算，今年投資的西片就是五部。
「港片呢？」
丁賢問馬承邦：「今年準備製作幾部港片？」
「計劃是九部。」
馬承邦簡要介紹了這九部港片的情況。
丁賢聽完，不由皺起眉毛：「三部都是與社團有關的槍戰電影？沒有其它題材了嗎？」
馬承邦說：「去年徐客製作了一部社團片子，特別賣座，拿到了年度第二，我專門讓市場部做了調研，發現年輕觀眾非常喜歡這種江湖義氣的片子，而且相當死忠，這種片子拍出來，幾乎沒有撲街風險。」
丁賢卻道：「我很早就對你講過，不准投資美化社團的電影，你有沒有照做？」
「沒有美化。」
馬承邦趕緊解釋：「電影裡都有阿sir與爛仔，阿sir是正面人物，添加社團元素，僅僅是為了製造矛盾衝突。」
即使如此，丁賢仍舊不滿意：「拍一部就行了，充一充片庫，但數量不要多，其餘兩部全部撤掉。」
他又強調：「包括與社團相關的小說與漫畫，你要特別把關，尤其是那種以混社團為主角的作品，這些作者本身就崇拜爛仔，他們把暴力當成是殺伐果斷，把爛仔頭子描繪成梟雄硬漢，這是變相美化，以後只要遇上這種作品，不管能賺多少錢，一律不要出版。」
好來塢市場那麼大，哪個老牌公司敢去製作美化社團的作品？都是集體反對暴力，這是基本的律法問題。
暴力就是暴力，只要在街頭打過人，他們就會把暴力當成家常便飯，當他們動手的時候，絕對不會區分男人、老人或者女人，反正只要他們遇上可以持強凌弱的對象，都會像瘋狗一樣撲上去，這是爛仔的本性，如果他們有良知，根本不會使用暴力。
其它電影公司怎麼發展，丁賢管不到，但荷東公司絕對不會製作把爛仔描繪成正面形象的作品。
馬承邦小心請示一句：「今後投資的電影類型，大致方向主要在哪裡？」
他自己認為，只要片子可以賺到錢，又沒有突破社會倫理底線，都可以大量投資。
丁賢對他講：「製作賣座電影並不困難，全家歡題材永遠都有大市場，尤其在華人影市，喜劇片是萬試萬靈的票房靈藥，你今後要多發掘喜劇藝人。」
這可有點困難，許氏兄弟就主打喜劇，許貫文更是號稱冷面笑匠，但這樣的人才實在是稀缺的很。
馬承邦又想起一件事：「對了丁生，以前我們創作的廣播劇《賭神》，王京準備改編成電影，這個項目可以搞嗎？」
丁賢沒有同意：「壓幾年再說，給王京準備其它項目，這胖子就擅長搞喜劇，你給他劃一個框框，讓他自己搞劇本，他水平沒有問題。」
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