只要是需要拆遷的地方，必然會出現一種神奇的存在。
那就是釘子戶。
網上也有流傳過各種各樣的釘子戶，什麼「最牛釘子戶」之類的。
前世穿越之前宋柊也在網上看到過許多這樣的釘子戶事件。
當時他的想法很簡單，覺得肯定是開發商給出的賠償不夠，所以人家戶主才不願意搬走。
可是如今他自己成了那個罪惡的資本、可恨的開發商之後，他才知道這些釘子戶確實是蠻不講理的存在。
宋柊的車子停在了施工工地的外面。
高高的藍色鐵皮牆，把裡面拆遷的廢墟和外面老舊的城市割裂開來。
這一片老家屬樓作為第一個拆遷目標，早幾天前就已經被圍了起來。
周圍的水電都斷了快一個月了，裡面那幾戶人家還是咬死了就是不肯搬走。
他們不僅不肯在拆遷合同上簽字，甚至每家每戶都還派了人，專門守著他們那一棟樓，生怕被開發商趁著沒人給他們強拆了。
「宋總您瞧，咱們擬定好的合同上面寫得清清楚楚，全都是按照國家規定的標準走的，甚至還因為這幾戶人家不願意搬走，我們都給了更加優越的條件。」
陪著宋柊一起來工地的，除了官方的負責人和三家公司的負責人之外還有趙霞。
拆遷合同上面的條款很明確，拆遷的戶主除了可以獲得正常標準的周轉和獎勵補償之外，還可以另外獲得房屋補償或者經濟補償。
要求房屋補償的話，就要等房屋建好之後，將他們拆遷的房子折價抵用新房。
這樣官方只需要在他們將來選擇的房子上進行多退少補政策就好。
另外一種經濟補償，就是直接按照他們的房屋面積，再結合房屋結構以及新舊程度進行經濟補償。
大多數人選擇的都是房屋補償。
也就是等城東區重建之後，他們在新的小區里選擇一套看中的房子，然後在最低價的標準上進行多退少補，這樣也是最簡單的辦法。
但是不肯搬走的這幾家都是要求經濟補償的。
「宋總，咱們給出的補償已經是最高標準了！」
「這幾戶的補償款我們已經給到了三百萬，按照現在江海市的房價來算，都夠他們買一套大平層了！」
「可是這些人還不滿足，說什麼都不肯搬走，說是不給五百萬的補償就堅決不搬走！」
宋柊當然知道，他們這根本就是在獅子大開口。
別說五百萬了，就算是三百萬，這也已經是補償款里的天花板了！
如果這不是政府項目的話，別說是三百萬，就算是一百五十萬他們都未必會拿的出來！
宋柊點點頭表示自己都清楚，跟在他身後的官方負責人差點哭出來。
這幾天他們是什麼辦法都用過了，可人家就是不肯搬，他們都要被弄得沒脾氣了！
「既然他們不肯搬，那就先在其他的區域動工，這邊交給我來處理。」
宋柊交代了幾句，就讓幾個負責人先去對其他區域動工，自己則是在這棟「釘子樓」周圍轉了一圈。
不怪負責人那麼著急。
實在是這棟樓的位置太重要了。
做工程的多多少少都會有些風水上的講究。
尤其是大企業，基本在動工之前都會請個大師來瞧瞧。
雖然城東區的項目是官方指派的，但是萬博和興泰在找宋柊商量了之後，還是找了一位業界有名的大師，幫著看了一眼風水。
而按照大師的話來說，眼前這棟樓就落在了這局風水的「脈」上。
宋柊不明白大師說的「脈」是什麼，但是他知道一點，那就是這棟樓必須得拆，不拆不行。
繞著樓轉了兩圈之後，宋柊就離開了工地。
剛剛他在樓下的時候，就看見了樓上窗戶里有人在看他。
估計就是那些釘子戶留下來盯梢的人了。
宋柊沒有去找他們談話，而是回了公司，把興泰和萬博的人都叫了過來。
宋柊見人都到齊了，便開口說道。
「今天把大家聚到一起確實有件事和你們商量，是關於拆遷的事。」
說到拆遷，所有人不約而同地想到了那一棟樓的拆遷戶。
陳忠強和周大福對視了一眼，說道。
「宋總，拆遷遇到釘子戶不是什麼大事，左右咱們工期長，他們願意等那就讓他們等著唄，左右到了最後他們不搬也得搬。」
這才剛開工不到一個月，區區幾個釘子戶而已，誰會在乎？
他們搞工程的，誰沒見過幾個釘子戶。
對付這群人，最好的辦法不是威逼利誘，而是一個字，耗。
一個工程的工期最少的也在兩三年，開發商至少有一半的事件可以和你耗著。
對於開發商來說，只要你這一片區域沒有開始動工，他們沒有投入，那他們就不怕陪你等。
想想也知道，工地上水電都是專供的，釘子戶在這裡根本生活不下去！
別說一年半載的，就算是一個月半個月都未必能撐得住。
更何況是像城東區整區改造開發這種，動輒十年八年的項目，陳忠強和周大福根本沒把這麼一點小事放在眼裡。
瞧著宋柊這樣大驚小怪的，如果不是因為宋柊的身份擺在這，他們恐怕會直接開口嘲諷。
宋柊哪裡不知道他們的想法。
他們所謂的手段，不過是耗著時間，等到工期拖不起了，再用一些見不得光的辦法去強拆罷了。
但是宋柊可不打算這樣。
「陳總，周總，今天我只叫了咱們自己人來，目的就是不想把這件事鬧到官方面前。」
「這個項目畢竟是官方招標的項目，要是一個釘子戶都解決不了，到時候恐怕不只是咱們面子上過不去，對官方那邊也不好交代吧？」
宋柊話才說完，陳忠強和周大福的臉色就變了。
他們做工程久了，早就有了自己的一套不成文的規矩，卻忘了這次上面還有官方壓著呢！
好些往常在工程上的手段，如今在官方的眼皮子地下就用不得了！
陳忠強的臉色變來變去，看看周大福又看看宋柊，擰著眉把聲音放低了些。
「宋總，那您說這事該怎麼做？」