陶知命再次來到最上恆產的總部，現場已經被特別裝飾過了。
一進門，就看到偌大的指示牌：「最上極樂町」特別企劃說明會·12樓會議廳。
他先去的，卻是位於9樓的社長辦公室。
沒出意外，一進門，大宮浩史也在那裡。
「大郎，來得很早啊！」木下秀風笑容滿面，大宮浩史也極為親善的模樣站起來迎接。
陶知命很期待地說道：「沒想到確定合作之後，這麼快就召開發布會了啊？」
「不能讓森集團的六本木新城專美於前啊。」木下秀風請他坐下之後，看了看大宮浩史就笑著說，「大郎，還不清楚最上恆產與友和的合作細節吧？」
陶知命直擺手：「細節涉及到核心機密，對我來說，反倒不是很關注。但看兩位社長這麼開心，想必是雙方都感到非常滿意的合作方式。」
他這麼說，木下秀風反而主動介紹起來：「沒錯。之前只對你說了，友和拿出了50億円。實際上，大宮社長這邊也準備了一份非常棒的啟動計劃！」
陶知命感覺木下秀風是有意當著大宮浩史的面表現他對自己的信任，竟把合作形式的細節講得更多了。
由最上恆產與友和財團合資成立一家友和未來商業不動產，來單獨負責最上極樂町商業街區部分的開發和運營。
第一步，就是出資聘請頂級設計力量，根據「最上極樂町」的企劃完成建築和景觀設計。
友和財團如願控股甚至冠名，木下秀風放棄這些東西的條件是：如果友和未來不能按照約定在1年內動工、3年內完工，那麼木下秀風就有權回購友和未來的股權，反轉實現控股，收回商業街區部分開發和處置的決策權。
在雙方看來，都公道合理，反而顯示出最上恆產對這個項目的重視。
只有見證了這一切的陶知命知道，木下秀風這老狐狸沒藏什麼好心思。
他根本無所謂最上極樂町能不能完成，友和能夠幫著把這塊地炒得更熱就行。
也許他確認地已經炒熱了，說不定會通過稻川會暗中使什麼絆子，讓友和財團無法履約，從而收回更超此時價值的股權，套現更多。
然而陶知命意外的是，友和居然願意在這家友和未來商業不動產成立的時候，就直接拿出50億円注資進來。而最上恆產卻只用將土地作價入股，並且擁有土地處置的一票否決權。
在陶知命的認識里，友和財團和大宮浩史應該都不是什麼省油的燈。
他有點想不通，大宮浩史和友和財團憑什麼這麼敢賭？
現在陶知命已經確信了，這些實力雄厚的傢伙，都是在圍繞國鐵民營化這個大事件進行布局。
木下秀風背後肯定還有更大的計劃，難不成，友和財團也徹底參與到木下秀風的大計劃里？
帶著心裡的疑問，時間差不多之後，他們就一起來到12樓的會議廳。
現在，現在，這裡已經被布置為一個記者招待會場。衣冠楚楚的人們匯聚一堂，發布會終於開始了。
為了造大聲勢，今天的儀式有好幾樣。
除了友和未來商業不動產的合資簽約，還有最上恆產設立最上文娛子公司、友和商事成立友和優品零售商超子公司的儀式。
另外，則是面向全球頂級建築設計事務所的一份招標公告。
設計費用高達20億円，超過了1000萬米金，可以說是年度數得上的頂級案子了。
被特別邀請來的各路記者將發布會現場圍得水泄不通，驚嘆於這兩家聯手之後的超大手筆。
大宮浩史站在台上慷慨地說道：「東京已經成為全球最不容忽視的超級都市區之一，霓虹擁有全世界最大規模的中高收入人群，璀璨的時代在呼喚屬於未來的生活方式！此次，是兩家超強實力的會社共同努力，希望引領全球人居新模式的合作！在東京灣畔，我們將匯聚全世界的目光……」
聽著大宮浩史在攝像機鏡頭面前侃侃而談，陶知命隱在人群後帶著笑意。
這番發言倒是非常符合霓虹此時的泡沫心態。當然，這些真正的大人物大多也只是揣著明白裝糊塗，一個個深知霓虹現在浮華下的危險。
畢竟匯率嘗試控制了，但就是還沒控制住，在短暫的小幅貶值後又開始持續升值了。
陶知命又看了看一臉笑意的木下秀風。
恐怕整個項目最大的一筆一次性投入，就是這個設計費了吧？
通過設計階段的造勢，等設計效果出來，再加上這個過程中和其他大品牌的先行合作簽約，最上極樂町的概念就將未建成先火爆起來。
陶知命確信一點：在泡沫徹底破滅之前，真正投入資金進行不動產開發，賺錢的速度是趕不上純粹炒地的。
他只是不知道兩家和背後的力量是想怎麼借最上極樂町這個企划進行真正的運作。
今天得想辦法搞清楚。
至少要先搞清楚，木下秀風準備怎麼玩，跟誰一起玩？
熱熱鬧鬧的場面中，陶知命並不顯眼。
這邊，兩家公司的高層已經一起離場了。
大宮浩史像是推心置腹地對陶知命說：「雖然陶君還要兼顧學校里的學業，但『最上極樂町』包含了你的心血，一定也要多花些時間，將它變成現實啊。」
陶知命演技在線：「那是當然！還沒有拿到畢業證，就領到友和未來的企劃顧問薪水，一定會盡力的！」
木下秀風在一旁顯得很感慨：「就算是現在的我，也無法想像會有你這樣的年輕人，還沒從大學畢業就能拿到這麼多錢啊。」
陶知命很謙虛：「十分感激社長們的欣賞，讓我感到非常惶恐。」
除了來自最上恆產一年5200萬円的企劃顧問費用，友和未來這邊也提供了一份。
這愈發讓陶知命確認，木下秀風付給自己的錢，有另外的目的。
當然，陶知命的姿態做得很足，沒有表現出貪婪。
友和未來這邊的企劃顧問費用，開出了1200萬円一年，他還推辭了一番。
木下秀風卻仍舊沒有讓自己再次表現一下5200萬円企劃顧問費用的價值。
午宴上，聽到木下秀風問開學之後的時間情況，陶知命就只能無奈地回答：「現在有點忙啊。因為前不久蒙山本顯人教授賞識，參與到了他的一個研究課題里，要輔助教授完成一篇很重要的論文。不過請大宮社長放心，一定會保證對『最上極樂町』項目的投入的！」
木下秀風瞳孔陡然一縮。
山本顯人？
是那個東京大學的山本顯人教授？