第45章 交完首付等銀行放款
明天還有一場惡戰,兩場考試都是一百五十分的大分值科目,陳爭不敢怠慢,吃完飯早早回到宿舍複習。
晚上收到朱亞男發過來的一條簡訊,說是天太冷了,明天就不過去給他加油助力了,叮囑他自己考試的時候多注意點。
陳爭沒多想,此時又忙著複習,隨便回復了一句便沒有再管了。
第二天早上考高等數學!
這是他最費心複習的一門課,也是他從小就擅長的科目。
拿到試卷後,他把所有題目大致掃視了一遍,感覺所有題型都在複習過的範圍內,心中輕鬆了許多。
答題時間一到,他便從頭開始做起來。
考研數學其實並不太難,只要基礎知識都掌握了,解題的時候便沒有太大問題,所以陳爭解題的過程比較順利,只有一道填空題和最後那道大題卡了殼。
他選擇將其他題目做完,然後將答案搬到答題卡上,並且稍微檢查了一下,確保沒有塗錯位置。
做完這一切,居然還沒有聽到提示最後十五分鐘的鈴聲。
他抬眼看了一下牆上的大鐘,發現離考試結束還有半個小時,於是他趕緊去攻克最後那道大題。
這道大題考的是概率論與數理統計方面的知識點,本身並不難,但陳爭對這一方面的知識點掌握並不太紮實,加上考試會緊張,所以腦子一片空白,一時間想不起來解題思路。
沉思苦想一陣之後,他總算想起一些知識點來,慢慢找到了解題的突破口,順利將第一個小題解出來了。
第二小題是在第一個小題的基礎上繼續深入的。思路並不複雜,但是需要一個很長的解題過程,而這時候已經到了最後十五分鐘了。
陳爭回頭再看了一眼那道不知道解的填空題,皺了皺眉。
這是一道非常複雜函數題目,一時間想不出來解題思路,他深深吸了口氣,然後在答題卡上隨便寫了一個「1」。
因為按照陳爭以往的經驗,這種題目的答案基本上都是「0、1、-1」這幾個答案中的一個或者組合。
與其空著,倒不如亂寫一個,說不定還可以蒙對。
搞定這道題後,他抓緊時間攻克最後那道大題的第二小題。
抬頭一看,最後十分鐘了!
陳爭有些緊張,心跳開始加速,思路慢慢有了,但是解題過程很麻煩。
等老師開口說要準備交卷的時候,他趕緊將自己的解題思路和所用的公式寫下來,答案已經來不及解開,因為交卷鈴聲已經響起來了。
最後一問有十分,他寫了解題步驟和公式,如果思路是正確的,多少可以拿點步驟分。
雖然有些遺憾,但是他覺得自己已經盡力,最後能不過就看天意了。
走出考場,手機剛剛開機,陳爭就接到了於教授的來電:「考得怎麼樣啊,陳爭。聽他們說今年的試卷很簡單那,能不能拿三百八十分?」
於教授這一上來就問有沒有三百八,太看得起自己了,陳爭心裡苦笑,訕訕說道:「心裡沒底啊~」
「咱們學校的學生,平時成績就還可以,如果複習三個月還考不上本校研究生,是不是有些說不過去?」於教授語氣中帶著幾分調侃,「要是沒上分數線,看我不打你屁股!」
要是重生前的陳爭,大學剛剛畢業,高強度學習三個月,考研絕對不成問題,但是他是十年後重生回來的,重新拾起大學知識,難度可想而知,陳爭覺得自己能達到現在的水平已經是逆天了。
他苦笑道:「您要打我?那我還不得趕緊提桶跑路啊!」
「出息!」於教授用鄙視的語氣訓了一句,隨即用讓人尋味的語氣說道,「你說你本身成績可以,又有一個碩博連讀的亞男助陣,如果還考不上,那就讓人不解了!」
「年輕人要懂得節制,來日方長啊!」他意味深長地提醒了一句。
「什麼節制?」陳爭愣了楞,隨即哭笑不得,「於老,您在說什麼呢~我和朱亞男.」
「行啦,你們年輕人之間的事情,我就不摻和了,」於教授打斷了他的話,「雖然筆試成績還沒出來,但是複試還是要提前準備準備的。等筆試結果出來了,我帶你去見見金融專業的黃先導師。他主攻貨幣金融學方向,相信他會對你的去中心化貨幣這一塊研究比較感興趣。」
「他搞不搞炒股啊?」陳爭冷不丁問了一句。
陳爭最初決定考金融專業,就是想著自己大致連接股市發展歷史,學點金融給自己炒股加點料。
可是認真學習了金融學知識才發現,學金融是為了利用金融規則去從金融行業中割韭菜的,似乎和他的初衷背道而馳啊。
「炒股?誰告訴你學金融就是炒股啊,我看你這專業課也懸哪!」
於教授嘆了口氣,聲音突然加重了,「說起炒股就來氣,我聽了黃先慫恿,三年前買了十萬塊股票,到現在現在還沒解套!下次見到他一定得好好跟他算算這筆帳!」
「老師,您買啥股票了?」陳爭好奇問道。
「中華銀行!他跟說說銀行股穩,持有不會虧,結果天天跌。我算是明白了,學金融就是來割我們散戶韭菜的。」於教授憤憤說道。
陳爭認真回憶一番,發現自己還真沒有這個股票的記憶,不過他隱約記得,漲的好銀行股中,似乎也沒有包括中華銀行。
「我看您還是換股得了。」陳爭笑道,「你不是會喝酒麼,咱們華夏酒文化這麼深,你乾脆把錢換成g州茅台,反正你又不是缺錢的主,乾脆鎖倉等個十年,如果那時候不賺大錢,我把自己的身價都賠給你!」
於教授沒好氣地說道:「還炒什麼股啊,等我這隻股解套了,打死我都不碰股票了。你小子別想著炒股,多準備考研複試。」
果然,即便是他重生回來,想要給別人一些好的建議,基本上也沒人會信。
老老實實聽了於老師一通訓話之後,陳爭不敢再提買g州茅台股票的事情了,悻悻掛掉了電話。
考完試已經五點多,出來又跟於教授聊了十幾分鐘,掛掉電話,一看時間都五點半了。
他本想打電話給朱亞男,晚上一起去外面吃個大餐,好好犒勞她一番,結果打了兩個電話都沒人接,也不知道她上哪了,只能自己在食堂吃了碗面,然後回宿舍休息。
晚上碼字的時候,接到了森圳向峰花園地產銷售部的電話,說是房子已經開售了,問他預訂的房子還要不要。
「靠,我差點把這件大事給忘了。」陳爭猛地拍了拍自己的腦袋。
他趕緊問了一下房產的基本情況,了解到目前住宅樓盤的開盤價是兩萬六千五百,比之前預估的高了一千多。
雖然這個價格在現在已經非常高了,但是因為地段非常好,來買的人還是挺多的,因此房子賣的很快。
還有人看上了陳爭預定的那套房子,想花點錢從陳爭手裡把購房權買走,所以托售樓部打電話諮詢。
陳爭好不容易得來的購房資格,怎麼可能轉讓出去呢!
他不敢大意,連夜買了去森圳市的火車。
這時候不是返鄉高峰期,他居然很幸運地買到了一張臥鋪票。
前段時間高強度的學習,讓他感覺非常疲憊,晚上在火車臥鋪美美睡了一宿,第二天九點多才起來,頓時又精神抖擻起來。
「還是年輕好啊!」陳爭不由的感嘆了一句。
火車是k開頭的快車,不知道因為什麼事情晚點了一個小時,下午兩點鐘才到站。
為了早點把房子給買了,他沒打算停留,一下火車便打車直奔售樓中心。
兩個月沒見,售樓中心變化很大,展示用的沙盤也做起來了,擺在大廳中心,接通著彩燈,非常漂亮,看房的人不少,幾個銷售員都忙著介紹樓盤信息。
小何經過這幾個月的工作洗禮,業務水平已經進步了很多。
他拿出一張印著74平方戶型的戶型圖,在空白處幫陳爭著下計算好的購房金額,一邊解釋道:「房子首付我已經幫您計算好了,本來總價是一百九十九萬一千,您提前預訂可以享受九五折,那就是一百八十二萬九千五百。五十五萬八千八,貸款一百三十萬零四千多。不過銀行一般貸款整數,因此你需要出五十六萬。」
首付五十六萬,在陳爭預算範圍之內。
他十月份已經有三十萬存款,十月份的稿費是十八萬,十一月份稿費十七萬,扣掉稅後,他卡里的現金也已經有五十九萬多了。
小何接著問道:「您是未婚吧,有公積金麼?」
「單身,暫時沒有公積金!」
小何有些惋惜地說道:「那就只能用商業貸了。如果有公積金,做一個組合貸的話,每月可以少還很多錢。」
他還想幫陳爭算一下按揭,陳爭直接擺擺手,說道:「不用算了,先幫我把首付的手續做了吧。「
「哥真是有錢人啊!按揭多少都都不帶考慮的!」
小何恭維了一句,要了陳爭的身份證和戶口等材料,麻利地幫陳爭將首付手續辦了。
交完首付還得網簽,然後辦理貸款申請。
因為第二天有一批積攢的房子需要網簽,陳爭剛好趕上了末班車,第二天就把網簽手續辦完了。
網簽結束後就可以辦理貸款。
房貸是優質貸款,而且這時候的銀行貸款審核都不怎麼嚴格,銀行流水、收入證明之類的可以作假,只要讓銷售這邊隨便找一家公司蓋章就行了。
陳爭是網文寫手,收入證明不好做,乾脆讓銷售幫忙弄了一份假的收入證明。
銀行流水倒是沒有問題,他這幾個月的收入都超過十萬,貸個一百來萬絕對夠資格。
陳爭在森圳市只呆了三天,就把要簽字要按的手印的材料都做好了。為了以防萬一,他還簽了一份委託代辦的協議,如果有什麼需要補辦的手續,可以讓小何代為辦理。
接下來就等銀行放貸了,不過為了確保銀行貸款審核不出問題,他還得回學校還提前還掉兩萬多的助學貸款。
(本章完)