蘇啟有些無語的看著她：「真把你老哥辦公室當成是你看電視的地方了啊。」
「嘻嘻，你這裡感覺好啊，我喜歡在這裡。」
李婷也不管蘇啟同意不同意，一屁股坐在了蘇啟的老闆椅上。
打開了電腦。
沒過一會，電腦里傳出了：「陪你去看流星雨，落在這地球上……」
蘇啟覺得很無聊，走過來敲了下她腦袋，抓起了桌子上的手機離開了辦公室。
招呼上了孟千後，兩人一路直達到了新益海大廈這邊。
站在樓頂，看了看對面正在建設的啟程大廈。
對面大樓每次過來都會有很大的變化，上次過來是看到封頂了。
這次過來看到了外牆已經全部弄好。
和丁慶凡兩人在這棟樓里聊了一會後，兩人前往了啟程大廈。
一過來，項目負責人趕緊帶著他們團隊跟在後面。
這些人知道，這是蘇啟，是他們的大老闆。
蘇啟走在大廈裡面非常的滿足。
一樓大廳最少有將近上百人正在工作，大正集團不缺錢，所以項目組上招的工人不少。
邊走，蘇啟邊問道：「看這情況，今年下半年是不是就可以開業了？」
丁慶凡邊上很是自信的說：「大概十月份的樣子就行。」
「格局和啟程大廈一樣，一樓是商超，樓上是一些5A級寫字樓以及一些一個酒店。」
「只是這一樓的位置，我們一直很頭疼到底該給誰比較好。」
新益海大廈一樓被馬總他們霸占了，做了一個線下旗艦店。
而且馬總意識非常超前，剛開始就是傳統零售旗艦店。
但現在完美的結合了網際網路。
這個旗艦店招聘了很多送貨人員，方圓五公里之內，他們送貨員一個小時內送達。
只要你T貓上買了東西，這邊馬上就會發貨。
而且這邊也成了T貓中海中心，承擔起了中海所有客戶所需。
五公里範圍之內一個小時之內到達。
中海其他地方購買。五個小時內必送達。
電商到了最後，肯定是拼物流，看誰的時效性更加牛逼。
但物流又意味著很大成本，馬總後世就很聰明，他把其他的物流公司給整合了起來。
然後通過他們平台派單給這些物流公司。
再從中抽水，這是大家都獲益的好事情，也沒有給其他物流快遞公司樹立一個敵人。
沒有與他們為敵，自然也就相處的非常好。
可後世劉總的J東就不是這麼回事了。
電商，他們成了T寶的強勁對手，被壓的透不過氣，後來A里系更是直接弄出了一個T貓來吊打。
一直令劉總十分得意的物流體系，看似非常的風光。
但實際上他們日子過得非常的苦逼。
因為他們與整個行業在做對手。
平台自己成立物流體系，這就是在跟整個行業做對手。
如果不是小馬哥突然入股扶持的話，只怕後世的劉總早就一敗塗地。
而且怎麼都感覺是在越走與孤獨。
相反馬總越走越順暢。
當然了，這一切都被重生回來的蘇啟給徹底改變了。
現在劉總 也是自己人。
蘇啟望著丁慶凡：「一樓位置有很多人在競爭吧。」
丁慶凡點了點頭：「全球知名零售集團，最少有十來個已經聯繫我了。」
「而且他們願意出T貓超市的兩倍租金拿下這個門店。」
「還有一些什麼賣化妝品的啊等等，全都來找過了。」
「你說我們該如何抉擇？」
蘇啟抬頭說：「馬總呢，他沒有聯繫我們嗎，他對這個門店沒有興趣？」
丁慶凡說：「他應該是沒有興趣了，就在對面 已經 有一個超市了，這麼近 ，應該是不會要了。」
想了想，蘇啟覺得也是這麼個道理，要了毫無用處。
其他零售想要過來，知道這裡是中海的中心，未來這邊上寫字樓只會 越來越多。
故而，他們想要過來釘一個釘子。
那麼問題來了，你們既然想要過來，那肯定是奔著T貓超市過來的。
難道你們不知道，我蘇啟是樂淘系最大的個人股東？
我放你們進來，不就是等於是在讓你們來打我嘛。
除非我有毛病。
蘇啟站在這三四千平米的大堂內。
想了想說：「直接回絕掉所有人吧，我們大正集團自己用。」
「自己用？」丁慶凡一頭霧水：「我們也沒有產業需要這麼大的門店啊。」
蘇啟搖頭，於是站在門口開始策劃這幾千個平方、
指了指一邊說：「這一塊位置，你們劃分出來一千個平方，給維我服飾。」
又指著另外一個方向：「那邊，拿出幾百個平方出來，給我們鳳鳴珠寶。」
「還有，這裡可以做一個媚族體驗中心。」
……
就這麼一點點的劃分，這幾千個平方被蘇啟劃分的滿滿當當，仔仔仔細細。
丁慶凡聽完後恍然大悟，苦笑了下說：「好，我知道該怎麼做了，反正你意思就是不給外人，我們自己用是吧。」
蘇啟點頭：「對，你可以這麼理解，我們就是要自己用。」
「還有，這棟樓上面寫字樓的招商怎麼樣了？」
「這個還用問嗎，早在去年就已經排滿了，而且找過來的人越來越多。」
「我們現在所要做的事情只有一個，那就是如何去選擇這些找上門來的人、」
蘇啟在裡面又轉了一圈後往外面走：「我要的很簡單，不要什麼牛鬼蛇神都接受他們進來。」
「市值沒有達到一億的公司，直接回絕掉吧。」
「放心，我肯定會把關。」丁慶凡邊上回到。
看蘇啟要走，後邊跟上說：「啟哥，不一起吃個飯再走嗎。」
「咱們好久沒有一次吃飯了。」
蘇啟白了他一眼「你現在很少回去看丁伯了吧，還有洪雙呢，他也沒有住大正集團後面了啊。」
「我這次在家裡呆了一段時間了，怎麼你們人影子都沒有看到過。」
「有了老婆就不要自己老爹了啊，這樣可不行啊，傷天害理。」
丁慶凡趕緊開口：「別，絕對我們兩兄弟是那樣的人嗎，是工作真的太忙了。」