2002年的花國,房地產還沒成為支柱性產業。【無錯章節小說閱讀,google搜尋】
要等到明年8月,國(務)院《關於促進房地產市場持續健康發展的通知》發文。
房地產業作為拉動花國經濟發展的支柱產業地位,才會被正式確認。
當然,不論在2002年,還是在2022年,房子都是最貴的居民生活必需品,沒有之一。
豫章市2188元\/平米的新開樓盤均價,對於現在人均年收入只有8235元的豫章人來說,並不讓人感到友好。
畢竟2002年,阿卡林省的城鎮恩格爾係數是5%,購買食品依然是最大的消費支出。
入世第一年,大部分花國人還沒有真正富裕起來。
不過,一小部分先富起來的人,已經開始認識到房子的價值,並且在日漸熟練地合理運用槓桿購買更多的房產。
這就使得當下房地產中介的日子,過的紅紅火火。
今天是周六,林尚傳走到位於平京路上的環中地產門口,看見不大的店面里坐滿了人。
他嘗試推門而入,卻慘遭失敗,門被裡面的人頂住了。
他只得敲了敲一邊的落地玻璃,朝裡面之前接待過自己的客戶經理打手勢示意。
對方也做了個手勢,示意他稍等。
於是,在炎炎烈日下,林尚傳只能無奈地等待。
隔著門縫,他聽見裡面是在介紹一個新開樓盤的情況,店面里的男女老少應該是被中介拉來的客戶。
過了一小會,店門打開,裡面的人蜂擁而出,排隊坐上停在外面的中巴車。
「張經理,我是來問下我要租的寫字樓,你幫我找得怎麼樣了。」
林尚傳一把拉住跟著人群往車上走的中介,語氣微帶嚴厲。
「哦~哦,林先生。」張經理仿佛才看到對方一樣:
「哎呀呀,林先生,這幾天忙著賣房子,要不你過幾天再來,不好意思啊。」
「行吧,你先忙。」林尚傳見對方志不在此,只能鬆開手放他走了。
好在環中地產的人沒走光,還有一個年輕小伙子坐在裡面看店。
林尚傳本以為自己這樣送上門來的生意,能讓這個明顯沒客戶的傢伙上點心。
卻不料對方更為敷衍。
「哦,租寫字樓不是店鋪?我查查看。」
小伙子打開店裡唯一的電腦,操作了一下,搖搖頭:「對不起啊,老闆沒告訴我密碼。」
林尚傳被這句話氣樂了,點點頭轉身出了這家中介。
他看了看不遠處林立的樓房建築,琢磨了一會,到邊上的小店買了包金聖煙。
然後他找了個看上去還不錯的寫字樓,走了過去。
今天不是工作日,寫字樓門口的保安喊了聲,問辦什麼事,林尚傳遞過去一根金聖。
「師傅,麻煩問一下,這樓里有出租的辦公室嗎?」
保安接過煙,笑眯眯地回道:「給你個電話,你自己問問。」
林尚傳趕緊謝過,然後撥通了對方報過來的號碼。
將需求說清楚後,電話那邊自稱姓曹的物業經理告知馬上就到。
就這樣,委託中介五天都沒辦成的事,自己出馬一個小時不到就辦好了。
林尚傳擁有了一間30平的辦公室,並且要到了這附近代辦工商營業執照的聯繫方式。
把自己擬定的五個公司名稱交給代辦中介後,林尚傳鎖好門,上了計程車,開始買買買之旅。
他先去家具城,買了兩套辦公桌椅,附帶一個文件櫃和保險箱,以及一張摺疊床和一床涼蓆。
再到家電市場,買了一台掛式空調,約好明天送貨安裝。
接著到旁邊電腦城,買了一台ibm最新款的筆記本電腦t23。
然後找了家送水站,買了台飲水機,再讓師傅連著桶裝水一起送到辦公室。
最後到辦公室附近的電信營業廳,辦好了固定電話開通,及adsl寬帶,同樣是約好明天上門安裝。
等家具城的師傅裝好辦公桌椅後,林尚傳拉開摺疊床,將新買的涼蓆鋪上,這間辦公室便成了他臨時的一處居所。
指望地產中介找居民房,肯定是不現實了,他們忙得很,沒功夫接租賃這樣的小單。
林尚傳打算先不急著租房子,他計劃下周先飛一趟膠澳,等回來再看租多大的房子更合適。
收拾完畢後,坐在三百大洋買的高檔老闆椅上,他盤算了一會下周的行程。
直到夜幕降臨,他才起身鎖門,在路邊小店吃過瓦罐湯和蓋飯,再走回飛雲網吧。
周華這個網癮青年砍了一下午傳奇,本打算撤了,結果見下鋪損友又來上網,立刻打消去意,準備再戰幾個小時。
上機後,林尚傳先打開渣浪體育,查看世界盃比賽結果。qqxsnew
下午的淘汰賽,是一場臭名昭著的比賽,和前世沒有半點不同。
韓國隊依靠裁判,吹掉了西班牙隊的兩個進球,以及多個越位單刀。
最終憑藉點球大戰,他們淘汰了西班牙,進軍四強,創造了亞洲球隊在世界盃上的最好成績。
在渣浪體育上,把比賽的比分和文字過程看完後,林尚傳登錄qq,繼續泡妞之旅。
雪落燕趙已經給他發了好幾個消息,見他上線,又是一陣信息轟炸。
笑呵呵地和才上高二的小姑娘聊了會天,林尚傳收到了期待已久的消息。
定海:你好。上周你說的事,我思考了一下,又和朋友聊過。
我們一致認為如果能做到這麼幾點,應該能對足校的招生有所幫助。
定海:第一點,學費不能太貴,對一些有天賦的孩子,必須免學費和食宿費。
現在東嶽足球學校就是給天賦好的孩子,免學費和食宿費。
不過他們面向普通孩子的學費還是太貴了,每年要元,現在一般的家庭是負擔不起的。
我和朋友一致認為,足球天賦這個東西,其實很難在孩子特別小的時候判斷準確。
身體天賦容易發現,頭腦天賦太難了。
所以最好還是能把普通孩子的學費也降低下來,讓更多孩子可以從小接觸足球,然後再一級一級的篩選。
定海:第二點,最好能解決足校孩子未來的就業問題。
這點我知道很難,或者說根本做不到。
現在就連國家開辦的體校,都不能解決學生的就業,更別提有經營壓力的足校了。
但沒有這點,許多孩子其實不會走上足球的道路。
比如我小時候,雖然很喜歡足球,可當初如果不是教練承諾以後工作包分配,我父母是不可能讓我去踢球的。
所以,我和朋友都認為,如果能解決這點,足球學校的招生將會容易很多。
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