餐廳內。
華陽起身給三人續了杯茶。
「靈台縣，西臨濟山市，東臨濱海市。」
「南北出了城區，則是農業用地。」
「我心裡最適合開發的就是西面的地皮。」
「但是，我的提議的這個工程項目，體量上很龐大，西面的用地，面積上不夠。」
「所以只能往北面靠攏，在縣城的西北方向，規劃出一塊用地！」
華陽說著，用茶水在桌子上大概畫了幾下。
他是土生土長的靈台縣人，對於縣城和縣城周邊的環境，非常了解。
而在座的三位，都是縣辦公室的領導，除了黃宜春以外，也全都是靈台縣本地人。
他們看一眼，就知道華陽說的是什麼地方。
金宇達和呂峰相互看了眼。
「華總，你確定，您需要縣城西北方向這塊地？」
「這裡的用地，面積雖然大，但……」
金宇達說到這，咽了咽，卻不知該怎麼往下說。
一旁坐著的呂峰，跟著低聲嘆了口氣。
華陽見狀笑了一聲，靠在椅背上。
「如果是選址的地皮，出現了問題，那咱們也沒必要再繼續談下去了。」
「這個項目，核心點就在這塊地上面。」
「沒有地皮，就啟動不了！」
華陽指了指剛才用茶水在桌子上圈的那塊地方，鄭重說道。
金宇達聞言，連忙擺了擺手。
「華總，您誤會了。」
「地皮肯定是沒問題，但是您要不要再考慮一下。」
「您大概需要多大的面積，我們再去別的方向，給您物色物色。」
「實在不行，往西南考慮一下？」
金宇達看著華陽，試探性問道。
呂峰點了點頭，附和道。
「對，華總，您再考慮考慮。」
「西北方向這塊地，真是不太行。」
此話一出，一旁坐著喝茶的黃宜春都懵了。
雖然他不是靈台縣本地人，但調來這麼長時間，對周圍的環境，也算是了解。
縣城的西北方，不是一片大荒地嗎？
華陽想要大荒地，有什麼好為難的？
「華總，這西北方向，是一片荒地，根本沒人啊。」
「您要那個地方，能行嗎？」
黃宜春開口問道。
金宇達聞言連忙點頭附和道：「就是就是。」
「我在靈台縣多年，按照投資的角度看，北面的地皮是現在最適合投資的。」
「其次就是東面，背靠公路，運輸條件非常好。」
「這西北面一直都是片大荒地，前不著村後不著店，也沒幾戶人家，有些地方還是鄉間土路。」
「華總，您還是考慮一下別的地方吧。」
呂峰點了點頭。
「華總，咱們都是靈台縣的人，我們不能坑您。」
「對了，我們西南面，有一片廢棄工廠，華總要是需要用地，把工廠全都拆了，多大的地方，都能騰出來！」
呂峰看著華陽說道。
倆人一人一句，苦口婆心的勸著華陽。
無形中把西北方向的那塊地，貶低的一文不值！
華陽聞言卻笑了一聲，微微搖了搖頭。
「兩位，不用多說了。」
「我只要西北方向那塊地。」
「你們報什麼價，我就投多少錢。」
「至於這筆投資，我打算用地皮抵押，從黃行長手中貸款。」
「政策和扶持方面的細節，我們可以等後面再談。」
「當然，前提是能把西北方向的這塊地，批給我。」
「要是不能的話，那後面的事情，咱們也沒必要再談了。」
華陽說完，緩緩的拿起茶杯，喝了一口。
投資的事情，主動權完全是在他手上。
他只需要考慮開什麼條件，至於答不答應，那是呂峰和金宇達該考慮的事情。
黃宜春、金宇達和呂峰，三人相互看了一眼。
足足半晌，呂峰才點了點頭。
「華總既然開了口，西北方向的地，那就沒問題！」
「只要在靈台縣內，華總想選哪都可以。」
「但是，華總您得給我個準話，您打算要多大的地方？」
呂峰看著華陽問道。
投資的事情，要真的靠譜的話，就算是要他們縣辦公室的大樓，他都捨得搬出去。
靈台縣連續幾年收到省里的扶持政策，卻遲遲做不出成績來。
再這麼下去，上面恐怕就要放棄靈台縣了。
他們現在急需一筆投資，來給上面交代！
剩下的就是等價兌換的問題，不知道華陽的回報，夠不夠他們收回所付出的。
華陽笑了笑。
「面積也要不了多大。」
「一千公頃！」
華陽伸出一根手指，對著呂峰和金宇達說道。
此話一出，坐在對面的三分，紛紛倒吸了口涼氣！
呂峰深吸口氣，定了定神。
金宇達一雙眼睛不斷的閃動，腦海里盤算半天，也沒算出來。
一千公頃的地！
整整一萬五千畝地，一千萬平方米！
那得多大片地，目之所及之處，皆是建廠用地。
按照常規的廠房，占地十畝，一千萬平方米，足足夠建一千家工廠！
光靠這個，憑藉租賃，一年下來，就是五十個億！
整整五十個億！
算出來之後，他整個人都懵了……
這麼大的單子，要是真的能拿下來，別說話是調回濟山市，往後在職場上肯定平步青雲！
「華，華總，您確定要一千公頃的地？」
「不是在跟我們開玩笑？」
黃宜春反應過來，看著華陽問道。
他來之前，做過江華集團的背調，又從於宏偉那了解不少華陽的事情。
他記得特別清楚的一句話，當時於宏偉在電話里，特別肯定跟他說，在生意上，華陽從來都不開玩笑！
但一想到五十億這個數，他還是忍不住懷疑。
畢竟這個數太大了！
去年靈台縣全年的收入，連這個數的十分之一都沒有！
甚至財務上還出現了窟窿。
萬一，這個項目能落地實施，未來的每年，起碼會帶動幾個億，乃至十幾個億的財政收入！
工程項目確定後，所來帶的務工人口和就業崗位，將會帶來巨大的人口紅利。
用不了十年，靈台縣會發生天翻地覆的變化！
黃宜春想到這，激動的握緊了拳頭。
而一旁坐著的呂峰和金宇達，始終沒有表態。
倆人微微低著頭，眼中都有些糾結……
華陽所說的這個項目，太大了，大到讓他們兩個，有種不真實的感覺。
甚至，懷疑剛才是不是聽錯了。
華陽把幾人的反應，全都看在眼裡。
他喝了口茶，笑了一聲。
「我這個人做生意，只有一條準則。」
「既然決定要做，那就做大，不然就不做！」
「靈台縣地皮的情況，我也清楚，西北方面臨近濟山市的地，還在靈台縣手裡。」
「至於北面、南面、乃至東面的地皮，都比較暢銷。」
「唯獨西北面，土地價格最便宜。」
「但話說回來，這麼大的面積，整個項目下來，五十億有點多，三十億的投資，還是差不多的！」
「當然，我也沒打算一口氣，全部吞下。」
「前期的規劃，可以先開發十分之一的土地。」
「在西北方的最中間地區，投建一個一百公頃的產業園區，作為前期試點。」
「作為誠意，我打算這筆錢，還是從黃行長手裡貸款。」
「兩位領導，覺得怎麼樣？」