第185章 不要多管閒事
建鄴大廈頂層，一名國字臉的中年男子正在辦公桌上批示著文件，聽到傳來敲門聲後，語氣不緩不慢道。
「進。」
中年男子抬起頭，便看到一位打扮十分漂亮的女人走了進來後，臉色舒緩許多，
將手中的派克鋼筆放下後，中年男子笑道：「今天太陽打西邊出來了，能讓你這麼早來公司上班。」
「我哪天起來的不早？」漂亮女人翻了個白眼後，說道：「這幾天熬夜加班分析地鐵線的線路，可是讓我腦細胞都死了多少。」
「不過老爸，還真讓我找到幾塊有潛力的地塊。」
「哪幾塊？」
中年男子從辦公桌上起來，走到紅木打造的炎式會客廳中坐下，一臉笑意的看著漂亮女子，準備看看她會猜中哪幾個地塊。
「這幾個地塊。」漂亮女人一臉嚴肅的分析道：「這幾個地塊都是現在綠城建築行業私下熱門討論的地塊，我找人研究了一下，不管是人員密度，還是這些地塊的經濟水平，還是交通的便利性，確實都有可能在地鐵線上。」
中年男子笑了一聲，說道：「呵呵，琳琳，你這幾天連我們這些人私下裡放出去的消息都開始分析了。」
「你們私下裡放出去的消息？」漂亮女子愣住了。
「你以為消息是從哪裡傳出去的？」中年男子笑道。
「老爸，你們傳這些消息幹啥？」漂亮女人十分疑惑道：「別的不說，火車站的地鐵是基本上百分百，這個消息我們自己內部消化不好嗎？」
胡琳琳是真的想不明白，地鐵其他的路線不一定能夠猜中，但是火車站的地鐵基本是百分之百的事情。
知道消息不趕緊下手，為什麼反而提前說出去？
「將水攪渾，省得那些人天天刺探這刺探那。」
中年男子笑眯眯道：「國外的做事風格跟國內差別很大的。人都不是孤身一人，都拖家帶口的，難免有難做的時候。與其讓公司裡面的高管難辦，還不如直接將幾個半真半假的消息從他們口中傳出去。」
「至於得到消息的一些人怎麼看，那就要看他們敢不敢賭了。」
「不是，老爸你傳假消息也不是這麼傳的啊！」胡琳琳無語道：「火車站肯定有地鐵站的！」
「不管是金辰，還是希博的地鐵規劃圖，哪個地鐵不途徑火車站？」
「這些地塊都不用分析師分析，稍微懂點行的從業人員都知道肯定會有火車站的地鐵站。」
「你知道火車站有地鐵站，我也知道有地鐵站，銘門的老慕，正尚的老汪也知道，但是為什麼我們的主要目標都不是火車站的地塊呢？」中年男子胡寶林反問道：「當大家都知道這個消息的時候，這還是秘密嗎？」
看著漂亮女人思索的樣子，胡寶林提醒道：「公司的資金是有限的，我們這些人目的是用最少的錢，賺取最多的利潤，這才叫賭地塊。」
「火車站周圍的地塊開發的早，現在那附近已經沒有幾塊閒置的地塊。就算是還有地塊，也是握在官府的手中。」
「大家都知道火車站肯定是地鐵線，你拿一個億去買註定只能增值到一億五的地塊，這拍賣的過程還要跟綠城所有建築商競爭，這是不划算的。」
「我們這些人賭的是還沒有開發的地塊，一旦地鐵線公布，瞬間多出幾倍，十倍的利潤，之後要是自己開發樓盤的話，一來一回，輕易間賺取幾十倍的利潤。」
「最後只花了一個億變成十幾億，二十幾億，這才叫賭。」
「總有賭輸的時候。」胡琳琳反駁道：「我在國外一直接受的理念，就是只賺自己認知到的錢。綠城這麼大，地鐵站只有十幾個，賭錯的機率很大。」
「這點倒是沒說錯。」胡寶林淡淡道：「所以才需要風險對沖，公司裡面一部分資金賭地塊，一部分競爭火車站地塊，才能夠將風險降低到最小。」
「今天政策大開，受到去年經濟影響，大部分普通人發現錢放在銀行裡面，放在股市裡面不保險，便將重心盯上了不動產。公司今年開了十幾場會議，一度分析建築業熱潮將會持續幾年。一直持續到政策收緊，銀行貸款收縮的情況下才會結束，所以哪怕是最後賭錯了，憑藉著一天一個變動的房價，也能將我們公司的投資風險壓抑到最低。」
說完之後，胡寶林看著胡琳琳思索的樣子，笑道：「你剛從國外回來，不要急於表現，先將國內的規則弄明白，才能遊刃有餘的掌權。」
「要不然光憑你那些洋玩意，在國內是走不通的。」
點了點頭，胡琳琳也不反駁，這兩個月在公司裡面做事確實受到處處制衡。
不是來自上下級打壓的問題，而是她在國外一直慣用的套路在國內一都不好使，顯得十分的棘手。
想了想，胡琳琳想起找到聽到的事情，朝著胡寶林問道：「老爸，剛才聽個朋友說，穆志遠跟戴通鬥了起來。」
她今天聽到這個消息的時候覺得有些不可思議。
聽到女兒這話，胡寶林沉默了一會後，道：「老穆跟戴宏才的事情，你不要插手，他們之間的事情比較複雜，可能還涉及到其他人。」
「誰？」胡琳琳疑惑道。
「康於去地方任職去了。」胡寶林垂眉低聲道：「那個山河公司的王辰跟康於在一個地方……」
「具體有沒有關係不好說，但是兩方跟我們沒有利益衝突，你就不要多管閒事。」
(本章完)