第372章 番外1——南島房產泡沫之初始

  1992年初，福運來剛上完了一節課回到辦公室，就發現她的座位上坐著一個熟悉的人。

  福運來有些意外的笑道：「小哥，你今天怎麼有空過來？」

  現如今，兄妹倆人已經是正式的教授了，脫離了大多數繁雜的日常工作之後，確實多了不少時間。

  但要說不是假期也特意找過來，卻也算是格外難得。

  福運來記得，上一次福滿河過來時，還是兩三年前。

  那時候，因為北方園參的危機，福滿河特意找過來之後，福家幾乎投入了所有家產進入其中。

  甚至，還以他們福家的關係網，拉了港島的傅家以及北市危光霽的那群好友。

  當時，面對著往年產出多出了足足30倍左右的園參，不要說北方的朋友們傻眼，就是福運來他們，也不知道應該如何處理。

  畢竟就他們現在開發出來的渠道，以及他們能夠湊出來的資金，投入這偌大的市場，根本就僅能響個水花。

  後來還是福運來想起來，在未來的幾十年後，某個小國的人參飲料、食品、茶、保養品、營養品等等不只在自己國土上盛行，還成了他們推向世界的知名產品。

  甚至聽說，好似就是這個時期，還包含很多個類似的時期，他們利用各種方法，低價從他們國家北方拿過去的園參原料。

  不過後面這話福運來沒有提起，但福滿河來自北方的朋友卻咬著牙說：

  大量參農之所以會擴大種植，除了園參前面幾年的市場行情是真的不錯之外，確實有這個小國家下的大量訂單。

  而現在……他們卻以參農產出來的園參不合格，拒不收貨。

  所以現在市面上園參的堆積，他們也是罪魁禍首之一。

  聽了這話，原本心中就已經稍微有些想法的眾人，立刻聚在一起商量起來。

  最終，他們做下的決定：直接聯合成立的人參開發公司。

  並且，以他們的身家去向政府申請貸款。

  接著他們又發動了所有的關係網，甚至是福運來都去系統的交易區、以及『一日歡』那裡，尋找到了適合的配方以及工藝。

  於是，在那一年的危機之後，北方大地上，多了好幾家由人參開發公司牽頭成立的各種工廠。

  在他們的啟發之下，新的人參相關的產品，在這幾年之下，已經全面開花。

  有北方這偌大的園參種植基礎在，各家廠子都取得了長足的發展。

  現如今，不要說那個小國了，就是其它國家，也慢慢的開始從他們國家了解、接受、並且喜歡上這些產品。

  而原本聯合起來準備背水一戰的眾人，現如今卻在這個事業上收穫了不少的收益。

  也為此，讓他們這幾家分別在不同地方發展的，越來越熟悉，越來越親近。

  福滿河可不知道福運來短短的時間裡想了這麼多，他鄭重的對妹妹說道：「來來，我準備去一趟南島？」

  「南島？」福運來有些不明所以。

  南島就在南省的旁邊……

  準確來說，在南島成為南島省的時候，它還是南省的一員呢！

  想當初，福運來去看陳桂溪的時候，就看中了美麗的大海，想要擁有一棟在家就能看到大海、出門就能走上沙灘的房子。

  結果在陳桂溪的村子沒能實現，卻在好幾年前，就在南島實現了。

  甚至這些年來，偶爾他們一家子還會去住兩天。

  畢竟離的是真的近。

  都不用等寒暑假這樣的長假，只要有個兩三天的假期，就能過去好好享受那份獨屬於海島的風景、美食以及悠閒。

  福運來想到的是南島旅遊的妙處，福滿河的神色卻有些凝重。

  他微微點了點頭，繼續道：「前幾天有朋友過去了，他覺得那邊現在的情況有些奇妙……那房價，突然間漲的好似在飛一般。」

  「對了，我原本準備這個假期把帳給大家算算。」

  「特別是北方工廠那邊，去年過年他們實在是太忙了，往來又不太方便。」

  「前段時間，我朋友跟上面的人一起過來了，大家算好了帳之後，這錢就準備再跟你們算了。」

  「但看現在的情況……所以來來，我想先來跟你商量商量。」

  福運來擰著眉頭，她根本就沒有聽到福滿河後面的話。

  剛才聽到福滿河提起南島房價的不正常上漲時，福運來就突然間想起了在未來，也鼎鼎有名的南島房地產泡沫事件。

  這件事，不要說從事這個行業的，甚至一些關心經濟的人，就是普通民眾，都曾隱約有聽過大概。

  只是具體發生的時間跟過程，了解的人真的不多。

  福運來也算是其中之一。

  「來來，來來……」福滿河一邊呼喚著，一邊伸出手在福運來眼前揮了揮。

  她是怎麼了？

  怎麼突然間就這麼失神？

  難道是他剛才的話里，有什麼不對嗎？

  還不等福滿河多想，福運來已經回過了神來，她一臉複雜的看向小哥，也不知道是福滿河真的感覺敏銳，還是他身上真的有些財運。

  南島這樣的事情，他也能趕上！

  是的，福運來是覺得他趕上了，畢竟剛才福滿河所說的才漲幾百塊，在南島接下來兩年的房產市場上，那真的就只是一個開端而已。

  但對於是否要加入其中，福運來其實是猶豫的。

  畢竟現如今，他們早就已經不需要靠這些投機吃飯了。

  是的，投機！

  在福運來的眼中，在她明明已經知道這些事情的結果並不算好的情況下，她還要從中賺錢，就確實算是在投機。

  但仔細想想，造成南島那一切的，並不是他們。

  而即使他們不加入，按照南島那市場的發熱程度，這一朝也必須經歷！

  那麼……或許讓他們加入其中也不算是錯誤。

  至少，到時候這些投機得來的錢，她還能決定要怎麼花！

  這麼一想，福運來立刻有了主意。

  看著只是回過神來之後，就毫不猶豫直接贊成了他的南島之行。

  並且還把她的全副身家都交到他手的福運來，福滿河又是疑惑，又是激動。

  過了好一會兒他才問道：「所以，來來，你對南島之行……這麼看好嗎？」

  福運來沉思了一會，才選擇了更適合的措詞，「也不算看好，就是……覺得可能是機遇！」

  一個能讓他們將來，能夠有機會回報這一次投機的機遇。

  福滿河沒有聽明白福運來的話，但看到手上的福運來全副身家，卻有種頭腦發麻的感覺。

  好似這一次，來來準備來一把大的啊！

  現如今的福運來的身家，可不簡單。

  除了來自家裡的一些統合事業的分紅之外，她的服裝，以及那人的身家，幾乎都在福運來手上。

  特別是去年因為他們兩人去了國外，都還沒來得及把他們身上，去年下半年的錢消耗出去。

  加上這上半年也快結束了……

  越是想著，福滿河就越忍不住再次確定：「這些錢，都給我拿去南島？」

  「對！」福運來已經下定了決心，就沒有任何遲疑。

  福滿河也了解她的性子。

  於是在回學校把事情處理了，以及打了電話跟其它幾人通過氣之後，福滿河就立刻去了南島。

  而等到去了南島之後，福滿河就稍微有些理解妹妹的想法了。

  他是聽到朋友的消息沒錯，可就在他下定決心過來的這段時間，這南島的房價竟然又往上沖了沖了。

  也難怪福運來要把這麼多錢拿給他。

  這錢少了，估計還真買不到多少呢！

  福滿河此時，還抱著為自家或者是妹妹置業的想法，畢竟這房子漲價那麼厲害，肯定是證明了這裡的房產值得投資。

  而至今，不管是福家還是他，甚至是福運來，也都沒有在房子上面賺回來過什麼錢。

  倒也不是他們沒有錢賺！

  就像他們在北市買下的四合院，現如今那價格漲的他都快看不懂了。

  但問題是來來連半間破房子都沒有賣，能有什麼錢回來？

  那賺的，也不過是記在帳本上的數字而已。

  即使加起來，這個數字好似已經很不小了。

  不對，也不能說完全沒有賺錢！

  至少福家以及福滿河在深市的那些房子，租出去的租金一年比一年高！

  儘管與買回來時花出去的錢相比實在是還有很大很大的差別，可至少也看得出來，她妹妹這長期執有的想法，並不是錯誤。

  可是，福滿河的這些想法，很快就直接打破了。

  當他才剛簽下不過兩天的房子，被人追著以每平加價五百的價格賣出去之後，福滿河好似突然間開啟了新大陸。

  接下來的日子，福滿河根本再也沒心去思考其它了。

  開始時他還只是當個中間商，後來發現炒內部股才是最賺錢的。

  再後來還可以開個公司，從銀行拿貸款，並且這貸款手續簡單，這額度也越來越大……

  這個時候，福滿河已經不是一個人了，他最初是覺得人手不足調來了那些人，現如今也變成了跟他打事業的人了。

  後來更是直接打電話把情況給傅家、危光霽他們說了。

  於是，在無數趕來南島的熱潮之中，他們也到了。

  甚至連福滿河的北方朋友都在他的通知下，組團趕了過來。

  一起出現的，還有從各種渠道，聽到消息的南省人。

  一年時間，轉眼即過！

  眼看新的學期又開始了，臨時回來處理事情的福滿河意氣風發的問妹妹，「來來，再過幾個月你過去嗎？」

  福運來拿著福滿河最近拿回來的海南房產數據，不知道第幾次研究著。

  過了不知道多久，她突然間道：「小哥，我們撤吧？」

  「什麼？」福滿河好似沒有聽清楚妹妹的話。

  她剛才，是在說他們撤？

  怎麼會？

  現如今，南島的房價已經是他們加入時的六七倍了，並且那市場之火，感覺再漲個兩三千，均價都突破個上萬絕對沒有問題。

  福運來堅定的又把剛才的話說了一遍：「小哥，我們撤！」

  「而且，我已經下定了決心，如果你不願意撤，我的那部分資金，我會全部撤出來。」

  「除此之外，我也會把我的決定告訴家人以及朋友，我相信，他們幾個……至少大哥、姐姐、還有爸媽也會願意這麼做的。」

  這下子，福滿河徹底感受到了福運來的認真。

  畢竟當初房價才翻倍的時候，家裡人雖然都為賺了錢高興，可對於在這麼短時間內猛增的房價，心中全是不安。

  如果不是他跟來來、還有傅家、姐夫他們沒有提出什麼。

  他們估計早就直接跑路了。

  即使如此，福滿河每一次回來，也都能看到家人慾言又止的樣子。

  所以福運來如果真現在提出撤出來，不說姐夫那裡，就是最偏心的二哥，估計也會跟著跑路。

  想著，福滿河熱切的腦子，好似也突然間降溫了幾分。

  他直接拖了張凳子坐在福運來對面，等待起福運來接下來的話。

  福運來把她手上一直在研究的資料，擺在了福滿河面前：「小哥你看，就目前來說，能跟南市房價相當的，其實就只有深市。」

  「連北市那樣的首都，商品房也才2000-4000左右一平。」

  「而我們南市也才4000-5000一平。」

  「或許你要說有些外銷房價格很高……可有多少房子是那個價格？」

  「而南市，是整個房產市場都是那樣的價格，而且還在繼續上漲著。」

  「但與這幾個城市相比，不管是常住居民、還是外來人口、土地面積、產業結構等等，南島，也比的上嗎？」

  「南島現在市場上那交易，又真的能叫交易嗎？」

  福滿河微抿著嘴沒有回答，但他知道，那不叫交易，只是在擊鼓傳花。

  這瞬間，福滿河甚至覺得前所未有的清醒，他是真的不明白，自己前面怎麼能夠這麼火熱的投入其中。

  越是想，福滿河就越後怕，他甚至已經顧不得跟福運來再說什麼了。

  也顧不得趕去南島，而是直接回去了騎樓老街，開始一個個給手下也好，合作夥伴也好下了命令，給了通知。

  不得不說，不管是在手下面前，還是在合作夥伴面前，福滿河的話還是有幾分信任度的。

  特別是唐強，他竟然第一時間問起了福運來的想法。

  當他聽到這是福運來的提醒時，不用福滿河再說什麼，他立刻第一時間行動了起來。

  不過他也明白事情的嚴重性，行動的並不是很急切。

  但眼前的這種情況，他們手上的那些房，那些地完全就是香餑餑。

  不要說他們自己想要退出來，就是他們不想要退出來，都有人想著把他們擠出來呢！