留著八字鬍的男人走向前,說道,
「這位姑娘,這幾個店我們有其他用途,你在這開理髮店恐怕不行,一會讓房東把你的租金退給你,你去別處找店鋪。」
合同作廢?
林夏放下笤帚,看著他,臉上掛著淡淡的微笑,開口,「錢老闆,這恐怕不行。」
「根據法律規定,買賣不破租賃。
就算你成了新房東,也不影響租賃合同的效力。合同沒到期前,你們無權要求租戶搬離。我這邊可以按原合同約定,居住使用到房屋租賃合同期限屆滿。
另外,法律也規定,房屋租賃者有優先購買權。如果我也同樣有購買這個房屋的意願,房東出賣房產沒通知我,我可以向法院請求行使優先購買權。」
錢大成打斷了她的話,「行了,姑娘,你別在這文縐縐的跟我講法律,我們可以多退你一些租金,給你適當的違約賠償,你去別處租房吧,我們把旁邊那家的地盤也買下了,時間緊迫,明天就得動工裝修。」
「錢老闆,我就看中了這一片地段。再說,你看這邊還有空店鋪可以租嗎?這已經不是錢的問題了,你們這麼一搞,直接影響了我的事業。」
「你一個小姑娘有什麼事業?」錢大成嘴裡叼著煙,語氣輕蔑。
就他也是給老闆打工,她一個小姑娘還口口聲聲說事業。
以為事業那麼容易搞?
「房東大叔,您要賣掉這個房子的時候,應該提前通知我一聲的,昨天我們才簽合同,今天你就賣房,哪有這樣的。」林夏板著臉看向房東。
這人辦事一點都不地道。
房東神色尷尬。
在昨天之前,他也沒想到自己會賣掉這個房子。
主要是這個錢老闆開的價實在太有誘惑力了。
他本身就有工作,單位剛分了樓房,他需要錢把那個樓房從單位住房變更到自己名下,這就需要很大一筆錢。
所以,有人出高價賣他這兩層破房子,他當然答應。
林夏看著這個叫錢大成的,問,「我能問問你們買這塊地盤要做什麼生意嗎?」
「我們也開店。」錢大成說道,
「你們買這麼多地盤,能否讓我把這間店鋪使用到租賃合同到期,就一年的時間,或者中途這街上有誰家退租關門,我可以換過來。」
林夏看得出這人財大氣粗,既然剛不過,就想拉好關係,看能不能合作共贏。
她是真的不想挪地方。
她語氣放軟,耐心跟他們講道理,「你看這街上實在沒有空店鋪了,你們看中了這邊的地段,我同樣也看中了,只要你們不是開理髮店,咱們之間就不存在競爭關係。」
「你這姑娘挺能說會道。」
錢大成嘴上夸著她,卻不鬆口,「這事恐怕不行,這一片我們都要自己用。」
「讓這個房東大哥給你退了租金,我在給你些違約金,你把鑰匙留下。」
𝘴𝘵𝘰55.𝘤𝘰𝘮
錢大成態度強硬,看林夏只是個年輕小姑娘,根本沒拿她當回事。
既然軟的不行,林夏變了臉,看著錢大成和房東,語氣也強勢起來,
「不好意思,除非你們給我找間我滿意的店鋪,否則這份合同我不會取消,如果你們欺負弱小,那我就去法院起訴,這事我有理,咱們依法辦事,一旦鬧大,到時候大家都別想安靜做生意。」
「你說什麼?起訴?你嚇唬誰呢?這點破事還能驚動法院?」
林夏義正言辭,「我簽了合同,就受合同法保護。」
「姑娘,你別小題大做啊......」
錢有成說著,腰間的BP機響了,他派頭十足的在林夏面前從腰間的掏出BP機,查看信息。
看到上面顯示的號碼,面色驟然一緊。
然後業務非常繁忙的舉著BP機,便往出去便朝林夏說道,「我還有要事要辦,你在這等著,我讓我手下來跟你談。」
然後錢大成跑去找公共電話回電去了。
房東面對林夏,有些心虛,於是苦口婆心的做她的思想工作,希望她拿著租金和違約金去別處租房。
但林夏手握合同,根本不願輕易妥協。
退了這間店鋪,她上哪在找合適的去?
房東的房子已經賣掉了,錢也到手了,房東說不通林夏,便回去了。
房東一走,林夏氣的也懶得再打掃衛生。
不管啥年代,有錢就是爺。
這個姓錢的財大氣粗,連著兩家的房子都被他買了,她恐怕真不是對手。
得思量對策。
她待了一會,打算關門走人。
還沒來得及從店鋪出來,突然大門被人從外面猛踢了兩腳。
林夏神色微凝,撿起地上的笤帚打算防身。
那個姓錢的說找別人跟她談,不會是要找人來威脅恐嚇吧?
看那人衣著誇張,留的鬍子跟道上混的一樣,一身混混氣質。
林夏提著笤帚,緩慢的拉開了門。
果然,門口站著一個表情囂張無比的小伙。
「就是你這個小姑娘要去法院告我們的?」
「你........」林夏看著突然出現在眼前的一身時髦牛仔衣,穿著尖頭皮鞋,頭上打著摩斯的男人,張開了嘴巴,瞅著他,卻震驚的說不出話來。
他.......
林夏怕自己花眼,努力定睛。
小伙被一個漂亮姑娘盯著看,頗有幾分沾沾自喜,下意識的抬手抹了把油頭。。
只是,想到老大給他下達的任務,他立刻又嚴肅起來,板著臉語氣不善,「看什麼看?雖然我很帥,但我不吃這一套,收起你那痴迷的小眼神。」
林夏,「!!!」