第292章 談成
趕在過年前,令梅終於完成了昌平草莓基地的合作計劃書。頂著寒風,抽出時間和卓霖一塊兒上昌平縣考察。
昌平的縣長成國慶熱情相陪。
昌平縣雖然屬於京城,卻實實在在只能算是郊區。近幾年也沒什麼大的發展,百姓們還窮得慌。縣長聽說有人要來投資建廠,都不敢相信有這等好事。直到對方把計劃書擺在他跟前了,他才看明白咯:不是建廠,他們是想在昌平搞勞什子的草莓基地。
卓霖告之縣長公司在仙雲六村近兩年種草莓的收益,聽得成縣長目瞪口呆:「真有這麼大的利潤?」
「不僅利潤高,而且發展前景好。草莓基地建成後,我能保證讓所有村民三年奔小康。整個村的面貌都能煥然一新。」
成縣長猶豫。計劃書他是看過的,這幾位可不像農業局那樣,教導村民養殖致富。而是要成包縣裡的大片土地。合同一簽就是三十年哪。
這麼大的動靜,他一個縣長,也作不了主啊。
但是想想這個基地建起來後帶來的大量的工作崗位及經濟效益,還是忍不住怦然心動。
「這樣吧,我把你們的情況向市里反應一下。兩位等我消息。」
令梅和卓霖也不急,留下聯繫方式便即告辭。
成縣長沒半點拖拉,立即向土地管理局和商委會打了份報告。將自己能想到的草莓基地的優缺點詳細的列明。隨後,就是焦灼的等待。
土地管理局收到報告,自己也亂成一亂粥。
前所未有之事啊。
你說你要種草莓,直接賣種子教農民不就行了嗎?幹嗎要圈地呢?這地可都是國家的啊。
管理局的方局長為此招開了個討論會。請來商業部、農業部,還有昌平縣的領導和卓霖一起探討這種模式的可行性。
農業部對雲來村幾家農業公司的成績頗為矚目,看好他們在首都的發展。商業部則著重分析這種合作模式可能帶來的弊害:如果對方囤地不用,甚至挪為他用,怎麼處理?
方局長聽著他們吵了半天口乾舌燥補充茶水的時候,笑問卓霖:「卓總。現在咱們的問題聚焦在合作方式上。你能解釋下,你為什麼堅持租地合作的方式?」
卓霖也很坦然:「各位領導,既然商業用地可以租借或是賣給投資商。農業用地的征地又有什麼不可行呢?」
方局長一怔:這倒是,那些在國內建廠的外國企業,不也是一借幾十年的地嘛。
卓霖續道:「我們堅持征地,為的是集約化管理,降低公司運行成本。也能避免農民種的草莓水準參差不齊。另外,基地一旦形成規模,除了給村民帶來的額外的收入,公司還將開發草莓基地的商業價值。建設草莓公園,舉辦草莓嘉年華等活動。公司的這些計劃,都需要一個前提條件:土地使用權。」
方局長聽得津津有味。
「計劃很誘人哪。」
卓霖微笑:「方局長。我們有經驗有技術有人才,絕對有信息帶領昌平縣的村民脫貧致富,共奔小康。」
方局長笑問:「那你征了這麼多地,打算每年付多少租金啊?」
卓霖道:「我們不付租金。」
方局長呆住:「不付租金?!」
卓霖笑了笑:「您別誤會,我們是想用公司每年利潤的百分之3,作為土地的使用費。」
方局長按仙雲六村兩百畝地565萬的收益計算,縣裡一年能得到近17萬的租金。平均下來,畝地才850元一年。這個價格就算對荒地來說,也過於便宜了些。
方局長和各方領導都不太滿意。
卓霖笑了笑:「我們負責開荒建設,給國家和村民帶來收益。政府也應該有所表示才對嘛。廣州那邊的招商引資都是有許多優惠政策的。再說,我們的利潤每年都會提高,租金每年都能上漲。更不提我們的自主研發也需要資金哪。」
方局長沉吟不語,想到昌平縣那窮樣,想再想想今後的收益,綜合考慮了半月後,最終咬牙同意了草莓公司的合作方案。
雙方簽定合同,正式拉開了草莓公司在首都的種植大計。
昌平縣地處燕山腳下,舉目是山脈連連,樹木蒼蒼。
令梅和卓霖連走了六個村落,一番綜合考察,選定百善村作為第一批草莓基地。
成縣長笑道:「你們眼光頂好。百善村的百姓是縣裡心氣最高的。而且環境是各村里最好的。這次草莓基地招人,百善村的年輕人也是最勇躍的。」
卓霖問:「總共招到多少人?」
「按你們的要求篩選了一下,總共招到二十人。」
卓霖微笑道:「暫時夠了。」
得到自家村子要建草莓基地的消息,百善村的村長笑得合不攏嘴。立馬召集村民,找了處村裡的破舊空院子修補一新,打理乾淨給草莓公司做倉儲和辦公室使用。
令梅劃好了地塊,僱傭村民翻整土地。
昌平縣所在地勢光照的經緯度是全世界最適合草莓種植的區域之一,令梅先下手為強圈下了肥沃的土地,心中不知多樂呵呢。
初期的準備工作後,就等著過完年,預定好的大棚送到百善村安裝了。
期間,子春帶領著雲來村名草莓公司五經驗豐富員工們趕到了BJ指導村民育苗培土。
令梅在東來順開了桌席面熱鬧了一番。牛肉羊肉不知涮了多少盤,大夥吃得肚子圓鼓鼓的夜逛BJ城。
在燈光明亮的夜景中,劉嬸的閨女余俊英感慨萬千:「沒想到,我居然還有到首都出差的一天!」
立即得到了一片相同的感慨。
令梅微笑道:「首都也不算遠。以後呀,說不定你們還要到國外去出差呢。」
令梅說得話對這些年輕人來說猶如聖旨。她說能去國外出差,她們就一定能去成!
姑娘們迷離的眼睛裡滿是嚮往。
當天晚上,他們住在令梅新買的四合院裡。
子春和令梅姐妹倆擠一張床上聊天。令梅問了家裡的情況,知道房子已經封梁,一切順遂。不由吁了口氣。抬眼看子春欲言又止,問:「我們之間還有啥話不能說的?」
子春猶豫了下,擰眉道:「是小姑。小姑她滿腦子封建餘孽,讓我勸你不要占著家裡的財產多想想弟弟。我知道她是眼紅你拿到了市裡的一套樓房。但是我也勸她了,讓她想開些。令暉想要房子,自己憑本事去賺才是正理,憑什麼要妹妹的房子?」
令梅聞言輕笑:「就是這個理。是我的我一分都不會讓。不是我的,我一分也不會貪。」
子春點點頭:「小姑啊,是身在福中不知福。」
(本章完)