「媽媽,你先不要喊,聽我說完。♪🐠 ❻➈ᔕ𝓗𝓾Ж.c𝕠爪 🏆😾」江繁聲音大了點,坐在椅子上,也拿出了當主任的威儀。
江老太太頓時老實了「說,說,你說。」
「她要把自己和江意的戶口遷過來,落在咱家的房子裡,這就是她的條件,我答應了。」
至於1000塊錢的事,他沒提,提了家裡也幫不上忙,反而會咒罵不止,耽誤他的時間。
「什麼?你答應了?」江老太太嗓門又高了。
看到江繁跟江老頭一樣冷沉的眼神,她才把下面那些髒話憋回去,憋得她滿臉通紅,但是還是小聲道「憑什麼!這是我和你爸的房子,姓江,跟她李玉梅有什麼關係!」
「白住我10年房子我還沒找她收房租呢,她還敢賴上我們了!當這是她家了?不要臉!」江老太太越說越氣「她在哪?帶我去找她!看我不罵死她!」
江繁皺眉,他特別討厭母親認不清現實,自欺欺人這一點。有些話自己想想就算了,怎麼能說出去?
外人不知道,她自己不知道嗎?李玉梅每個月工資一半郵給他,一半都給了她!
現在以「沒收房租,讓她白住」為藉口去找李玉梅,逼急了她們把事情嚷出去,丟人的是誰??
到時候他是不是要把李玉梅這麼多年的工資都退回去?那可就不是1000塊錢的事了。🎄💀 ❻➈𝓼Ĥυ𝔵.ᑕ𝕠𝓂 🐤🐯
好在江老頭跟他媽媽不一樣,呵斥了江老太太「你閉嘴!聽兒子說!」
江繁咽下煩躁,說道「爸媽,這片大雜院馬上就要拆遷了。」他語出驚人。
這回連江老頭都激動了。
「真的?!」
江繁沉穩地點點頭。
江老頭和江老太太的心頓時踏實了,然後就是激動。
這麼破的房子,他們自己住著當然也難受!但是難受也沒辦法,不住這裡住哪裡?
這是他們父母50年的時候分到的房子,屬於私房。因為有這破房子在,廠里分公房的時候都沒有他們的份!氣人。
「終於輪到我們了,終於輪到我們了~~謝天謝地!」江老太太激動地不能自已。
最近幾年杭城發展特別迅速,拆遷了一片又一片,他們也盼著下一次輪到自己,但是等啊等的,等了8年才等到!
激動完,江老太太頓時又怒了「那更不能讓她們把戶口遷過來了!進來就白分我們家房子?想得美!」
江繁擰了擰眉心,說道「她們也分不了多少,按人頭分,每人一平米多點罷了。」
這房子雖然在江老頭名下,但是江老頭的戶口裡還有江老太太、江簡、夏花、江龍、江鳳。
加上李玉梅和江意就是8個人,都在一個戶口本里,平分10平米的房子。
這時候的拆遷政策也特殊,基本上按照「以房換房」的原則,就是拆了你多大的房子,就還你多大的房子。
拆你10平米,就還你10平米,不管你這10平米住了多少人,那是你自己的事。
而且,被拆遷的人還得給開發商錢!因為拆得是你的舊房子,還你的卻是新的,你得補錢。
舊房子有1030的成新率問題,要按照去年建造同樣房屋的成本為基數,折算錢,補貼給開發商,才能住上新房子。
位置可以選擇,是回原址,還是新址,如果原址蓋了房子的話。
而且一般新房子的面積都大,沒人去建面積只有10平甚至更小的房子。
多出來的這些面積,被拆遷人就得按照商品房的價錢買。
如果出不起這些錢,只能不要新房子了,把舊房子折算成錢。
這個價錢會低到人無法接受。80年出政策的時候,磚木結構的房子,是每平米2432元的標準。
還要扣除成新率的問題,所以每平米到手最高288元。
現在87年,漲了一點點,但是完全比不上外面的商品房價格。
杭城的商品房現在一般在七八百左右一平米。當然有的地方便宜,有的地方貴,便宜的四五百,貴的就要1000多。
樓房和獨門獨院自然不是一個價。
而當時的人均工資,只有100出頭。
買房子自古以來就是難事,不要看現在房價低,對當時的一般老百姓來說依然是天價。
江老太太把這筆帳在心裡噼里啪啦算明白,還是不好受。
李玉梅和江意兩個人遷進來,就要占掉他們2平米多,2平米的商品房,就要1000多塊!是她一年的退休金!
「媽媽,這婚我是必須離的,有她在,耽誤我的前程。」屋裡沒有外人,江繁說了一半實話。
他就是以這個理由暗示說服江家人對付李玉梅的。
具體細節他沒參與,他以為以他爸媽的本事,對付老實巴交毫無防備的李玉梅,完全不成問題。
本來計劃實施得也不錯,誰知道最後江意跳了出來
「兒子」江老太太看了看窗外,沒有人,她壓低聲音緊張兮兮地問道「什麼前程啊?」
一個女人能耽誤的前程,她只想到了一樣,他兒子攀上高枝了
呸呸呸!她兒子本身也是高枝!
江繁沒有說話,他現在已經不信任父母的能力,怕他們說漏嘴。
「總之這件事你們誰也不要提,這婚也是必須儘快離的,1000塊錢完全不是問題。」想了想,他又暗示道「等新房子分下來,我保證幫你們省出幾千塊。」
別的不說,成新率到底是10,還是30,這個是人說了算。
而且據他所知,新址安置房分了好幾處,這裡面也有大學問。
等他和白雅結婚了,這件事上估計也能說得上話了。
江老頭和江老太太聽懂了他的暗示,立刻眼含驚喜,大兒子就是有本事!
呸,便宜那對母女了!
江繁說服了父母,立刻拿著江老頭的戶口和房本離開了。
他得儘快把事情辦成,白雅那邊等不得了。