第844章 你特麼的……給老子滾！
沒法罵人的卿雲只能悄然翻個白眼，繼續說著，
「叔，上次我說過，通過引進鏈主企業，可能是最好的方式。
以炎黃集團為例子，炎黃作為鏈主企業，完全融入錦城，自然就有供應鏈上一堆企業自發的向錦城匯聚。」
說到這裡，他指了指書房裡的那副錦城地圖，「所以，無論是城市的業態布局，還是區域的發展走向，抑或是城市的招商引資……
只要錦城確定是產業立城，那麼都很簡單，以點帶面的發展，你把鏈主企業安在哪裡，配套給足，其他的不用管，市場調節下，自然會有房地產商來填縫的。」
還能怎麼說，畢竟是未來老丈人的。
雖然後面加了一個『之一』，但正是因為如此，他在陳向明面前更得夾起尾巴做人，費心費力的去給這個便宜老丈人想辦法。
一榮俱榮的關係，雖不說陳向明爬到高位能給他帶來什麼，但一座繁榮興盛的錦城，對炎黃集團的發展也是一種巨大的促進。
最直接的好處就是招人更好招。
那邊的陳向明揉了揉自己的鼻翼，「所以，怎麼招鏈主企業？小卿，一花獨放不是春。」
卿雲聳了聳肩膀，「叔，別給我拽文，我懂，光是一個炎黃集團是撐不起錦城的將來的。」
炎黃城？
開啥玩笑！
這裡可不是新羅。
真到了那一步，他自己都會拼命的拆分，否則就是豬肥了該宰的時候了。
陳向明笑著遞過去一支煙，「說唄，怎麼做？錦城總不能坐著鏈主企業自己長出來吧。」
炎黃集團倒是自己長出來的，但這種好事，只是運氣而已。
「築巢引鳳。」
卿雲的話，讓陳向明皺起了眉頭，「築巢引鳳，而後花開蝶自來？小卿，沒那麼簡單吧？」
真要是那麼簡單，別的城市也可以複製。
而且……
陳向明古怪的看了他一眼，「你確定要『築巢引鳳』，而不是『引鳳築巢』？」
卿雲聳了聳肩膀，「對，是對於那些鏈主企業，地方政府在招引時，根據企業的需求，先行修建廠房，再配合政策。」
華亭特斯拉模式和西蜀戎州寧王模式，都是一個道理。
特斯拉對華亭經濟的貢獻全國都知道，不僅僅單單一個超級工廠，而是這一連串的產業鏈養活了上百萬的華亭市民。
而西蜀的戎州2016年引進寧王之前全市的GDP1609億元，2023年則達到了3806億元。
這7年，是一部西部小城的逆襲史。
要知道，錦城對整個西蜀的虹吸效應是非常明顯的。
從五普到六普，全國人口增長了5.84%，戎州的常住人口卻減少了8.49%，淨流出41.5萬人。
但是2020年七普的時候，它的常住人口數據竟然回升了11.7萬。
這十年間，高鐵修得四通八達、機場建得到處都是，人們外出更容易了，一波又一波的外出打工潮、一城又一城的搶人大戰，戎州這個西部四線城市竟然都扛下來了，不僅扼住了人口外流的大趨勢，居然還能讓常住人口增加了十多萬！
這就是產業鏈鏈主的作用。
引進一個鏈主，勝過10個龍頭企業。
陳向明不由冷笑了起來，「你小子想得倒是挺美的哈！心也太黑了吧。」
他覺得卿雲這個建議裡面，是有私心的，就想炎黃集團在錦城占便宜。
雲帝聞言，也是古怪的看了他一眼，眼睛滴溜溜的一轉，而後拍著胸口說著，
「叔，你放心，炎黃集團不需要這種模式，好歹是自己人，我不占錦城便宜，我自己買地自己修！」
『自己買地自己修！』
陳向明這才臉色稍霽，「這才像話嘛！小卿，我給你說，錦城對你不薄的。」
他拍了拍卿雲的肩膀，「你要理解，不是叔不幫你，而是錦城實在是太窮了。
可伱要知道，再窮，你開口，錦城的領導一定會答應下來，因為你是自己人，西蜀本土培育出來的企業家。
領導說了，再難，也要保你的需求，無論是地還是電。
但是，照你這個模式，還要把廠房給你準備好，坦率的說，錦城就沒法多引進一家你說的鏈主企業了，你自己心裏面也有數，每年的財政收入就只有那麼多的。」
卿雲聞言嘆了口氣。
這錢……
做人不能太宋儒華了。
卿雲舉手打斷了他，認真地分析道：「叔，你認為當前的錦城在城建發展中最大的痛點是什麼？」
陳向明想都沒想，直接回答：「錢。」
雲帝聞言哭笑不得。
特麼的，這便宜老丈人真是談錢就不親熱的！
他深吸了一口氣，然後認真地說：「叔，你錯了。是非屬地化管理的大型企業占據了城市絕佳的地理位置。你拆不動！」
陳向明愣了一下，隨即嗤笑了一聲，「非屬地化管理？你不如直接點名鐵道這些單位。」
卿雲點了點頭，他知道陳向明已經明白了他的意思，開口說道，「這種地方，你拆不動！」
錦城的北半城被稱為鐵半城，幾乎全是鐵道局的產業，這些產業占據了城市中心的大量土地，但卻不屬於地方管理，這給城市的規劃和發展帶來了很大的難題。
這些企業，它們有自己的管理體系，自己的學校、醫院，甚至自己的法院，它們就像一個個獨立的小王國，地方根本管不了它們。
這就給城市建設帶來了巨大的障礙，所有東西都得繞道不說，最關鍵的是，鐵道並沒有義務配合地方的發展。
陳向明嘆了口氣，他知道卿雲說的是事實。「這些單位的土地，我們確實沒辦法。」
卿雲點了點頭，「那麼……叔，我問你，將來的炎黃集團……假如有那麼一天，半死不活了，你拆的動嗎？地是我自己買的，寫字樓、廠房都是我自己修的，到時候錦城給我一個天價來把我拆走嗎？」
陳向明聞言頓時愣住了。
如果按照這小子的發展，短期內炎黃集團所在的地塊絕對能很快形成氣候，進而將周邊的地價全部抬高。
那麼要是真有事有不諧的一天……
炎黃集團就算是耍死皮，賴在哪裡，把寫字樓什麼的出租出去，收租都行，很難死掉。
這種情況下，它會將整個地塊乃至周邊的地塊給全部帶向衰亡。
陳向明汗都出來了。
卿雲見他神色也知道他懂了，散過去一支煙，苦口婆心的說著，
「叔，關起門來，我可以給你表個態，炎黃集團隨便怎麼都行，我是西蜀的企業，哪種模式我都接受。
甚至我可以說你配套給我一點住宅用地，這廠房、寫字樓的，我自己墊資代建，錦城什麼時候有錢什麼時候給我，我再把產權移交給地方；
或者我們走BOT模式，錦城找人建設，找我收租，約定多少年後無償移交地方都行，方法多種多樣，無所謂的。
關鍵是，錦城得明白這個道理，基礎配套一定要掌握在自己的手裡。」
話都說到這個份上了，陳向明也明白了過來。
他騰地站起身來，在書房裡疾走了幾步，然後轉過頭來，
「你說的第二種方法，倒是個思路……」
又走了幾步，他拍了拍大腿，「嘿！小子！這條路完全可以啊！到時候錦城直接免鏈主企業的租金，由地方承擔，這是不是相當於做了一個超長期的貸款？」
雲帝嘿嘿笑著，「肯定是啊，不過，叔，你是不是接下來要打厚朴的主意？讓他們來承建。」
陳向明聞言愣了一下，隨即眼睛一亮，而後卻搓了搓手，「這怎麼好意思呢？要占用很多資金的。」
不過卿雲卻從他臉上看不出任何不好意思的意思來。
顯然，兩個便宜老丈人要掐架了。
甚至，雲帝都可以猜出陳向明的心態來，『老子的閨女吃了那麼大的虧！你秦天川不補償補償？』
錦城的發展，當前的重點就是陳向明的高新區，西區是廠房為主的工業，南區是寫字樓為主的商業。
才50歲不到陳向明，未必沒有再進一步的想法。
「至於那些依附鏈主的上下游企業，完全可以以產業園區的形式進行集中。
各區依照鏈主企業或者配套企業的行業特性，形成各自的發展格局。
這樣，各區各縣都有自己的產業，區域發展的不平衡勢必會得到縮小……」
卿雲的話語在書房裡迴蕩著，陳向明一邊仔細的聽著，一邊感慨著眼前這便宜女婿的妖孽。
良久，陳向明還是耐不住心裡的好奇，「小卿，你怎麼這麼懂城市規劃？」
這個問題，雲帝早有腹案。
他也不想被人抓去做解剖的。
「叔，這個世界上有款遊戲叫做《模擬城市》，你玩一次就知道了。只是一邊玩，一邊思索而已。」
「你特麼的……滾！」
嘴上罵罵咧咧的陳向明，心裡也只能無奈的嘆氣。
還真特麼的玩遊戲！
換做其他人這麼說，他肯定不信。
但眼前的這個少年，叫做卿雲，這小子的妖孽讓他不得不信。
陳向明其實也知道這個道理，同樣一本書，每個人讀了之後的想法是不同的。
天資聰穎者，吃透一本題集便可以輕輕鬆鬆的考到一個高分，而絕大多數人需要反覆的練習，甚至做滿與人等高的練習，才能達到那個成就。
前者就是卿雲，後者，則是他的女兒。
甚至陳悅暑假書房裡整理出來的學習資料有她人兩個那麼高，總分卻也差卿雲100分的。
兩人的談話在書房裡持續了許久，直到外面的天色漸漸暗了下來，他們才結束了這次深入的交流。
……
客廳里，陳向明和段麗琴望著自家女兒陳悅，眼睛綠油油的。
小陳總抱著半個西瓜，一邊用勺子挖著瓜瓤，一邊目不轉睛地盯著電視上的綜藝節目，不時發出歡快的笑聲。
還是家裡好，她已經好久沒這麼輕鬆過了。
但望著女兒那沒心沒肺的模樣，老兩口則是大眼瞪小眼，心裡有些不是滋味。
雖說女兒在華亭上大學，難得回家一次，他們自然希望她回來後能多在家裡待著，一家人其樂融融的。
但今天這種情況……似乎有些不太合適。
卿雲那小兔崽子連晚飯都沒吃，就直接走了！
還特麼的說，晚上要去唐芊影家！
雖然臉上沒有露出絲毫的不滿，但這可把陳向明和段麗琴氣壞了。
按理說，卿雲作為陳悅的男朋友，今天第一次上門拜訪的，晚上怎麼說也應該留在陳家。
或者不好意思住家裡，也應該和陳悅呆在一起直到晚上告辭，這是起碼的尊重。
老兩口都做好今天晚上的準備了。
現在飯都不吃一口，去趕下一場，然後晚上歇唐芊影家？
這太打臉了吧！
兩人對視了一番，身為母親的段麗琴決定開口。
畢竟媽媽和女兒好溝通一些，她一邊織著毛衣，一邊裝作無意地問著，
「悅悅，你和卿雲今天沒吵架吧？」
……
(本章完)