「唐澤桑,這邊請。Google搜索」
小秘書帶著一個人走到了會議室,隔著玻璃白川弘和森進一郎都看在眼裡。
森進一郎眉頭一挑,這一位比起像是金融人士,似乎更像是老師,「這就是你選的投資部長。」
「還不知道呢。」白川弘倒沒有一口篤定,畢竟一切還未定下來,不過本人親自來一趟,顯然對這份工作還算滿意。
這算是開了個好頭。
……
唐澤諭吉略帶著拘謹的捧起手邊的茶喝了一口,四顧環視周圍之後,內心仍有些躊躇。
昨晚就有S&M的人事打來電話,說要聘請他為投資部的部長,接電話的是他的妻子。
哪裡有電話來的工作邀約,他總感覺有點不靠譜,本能的就想要拒絕。
倒是懷孕的妻子對這家公司的印象不錯,似乎在電視的GG中常常見到,所以極力要求他過來試一試。
大學中的教職雖然清貴,但是收入的確不咋地,如果是偏實踐類的理科教師,還能在大公司裡面謀個一官半職,但他是教經濟學的,實在是沒有這個門路,不過話又說回來,如果有門路的話,哪裡會蹉跎這麼久仍舊是個講師。
唐澤諭吉是經濟學講師,但自認為不是物慾很強的人,即便學校的工資有些微薄,甚至兩口子都過的有點緊巴巴的,他也沒想過離職。
只是現在妻子懷孕了,整個家庭都靠他一個人的收入擔著,此一時彼一時,想到孩子出生後的奶粉尿不濕,這份講師的收入就太微不足道了。
這或許也是妻子極力要求他過來試一下的原因。
白川弘進入會議室,然後微笑著說道:「唐澤老師,好久不見。」
唐澤諭吉微微一怔,聽著『老師』的稱呼,想必這位以前是自己的學生,或是聽過自己的課程。
以這一位出眾的相貌,為什麼自己一點印象都沒有,他在心中暗想。
「唐澤老師不記得我了麼,畢竟每節課都有上百位學生,想不起來再正常不過了。」白川弘不動聲色的奉承了一句。
每一節課很多學生旁聽倒不是假話,但也不是因為唐澤諭吉的課程有多好,純粹因為唐澤諭吉是個老好人,選修他的課程比較容易水學分。
唐澤諭吉心裡也清楚這件事,所以老臉一紅,「聽說貴公司有意聘請我擔任你們的投資部長,請問這件事情是真的嗎?」
到底是半輩子都在象牙塔裡面度過,完全沒有社會人的彎彎繞繞,白川弘倒是挺喜歡這種直來直往的溝通方法。
「嗯,這件事情是真的,工資待遇也在電話中和您妻子介紹過了。」白川弘回道。
工資薪水,這件事情他到沒聽妻子說過,不過從她極力贊成的表現來看,想必薪水應該算得上豐厚。
「可我並沒有金融投資的經驗。」以免入職後被掃地出門,唐澤諭吉索性自曝其短。
白川弘也沒想到這一位如此的實誠,他笑著說道:「其實你負責的部分並不是金融投資……我記得您幾年前就在課堂上面說過,東京的地價還有很多的增值空間。」
「原來如此。」唐澤諭吉恍然大悟,這的確是他最得意的成就,為此他還發了一篇論文。
能夠升任講師,靠的也是這篇有預見性的論文。
早在三年前他就斷定了東京土地的增值空間,甚至於地價的增長走勢都被他猜中了,一切就像他預想的一樣,三年之內地價增長了二倍。
這是幸運也是不幸,即便他相信自己的研究成果,但苦於手中的拮据,也並未能從這波地價瘋漲中獲得收益,有的時候他甚至在想,要不要將家中唯一的房產抵押,來賭一次自己的眼光,但想到家中的妻子和未出生的孩子,這種想法便偃旗息鼓了。
白川弘說道:「你的工作主要是評估東京各大地塊的增值潛力,還有就是負責土地的投資買賣。」
雖然說此時入場買地,只要能趕在地產泡沫破滅前賣出去,閉著眼睛都能賺錢,但是白川弘可不僅滿足於此。
同一個大小的地塊,甚至購入時的金額也是一樣,但是它們之間必定能分出一個貴賤,這個貴賤可能是增長潛力,也可能是開發難易度,而唐澤諭吉就是負責分辨出好壞的那個人。
優質土地可能購入價會貴上一些,但想到出手時的流通率,這就完全算不上缺點了。
「我明白了。」唐澤諭吉重重的點了一下頭,接著說道:「對土地的投資僅限於東京地區嗎?」
伴隨著東京的地價水漲船高,自然會帶動周邊的地價上漲,不過漲幅還是太慢,況且東京的地價能一直狂漲下去,主要是因為稀缺度,還有就是首都圈一直在上漲的人口。
「是的。」白川弘繼續說道,「前期的投資主要集中在核心五區,然後逐漸向外圍擴張。」
「土地買下來的用途是什麼,僅僅是投資嗎?」唐澤諭吉說出自己的疑問。
白川弘笑著說道:「這個理由還不夠嗎……可能會將持有的土地質押給銀行,或是作為資產投資長期持有。」
這句話是煙霧彈,將購買的土地質押給銀行,拿著質押來的錢投入下一輪的投資中去,相當於加了一倍的槓桿,這種行為必定會引起保監會的注意。
他要做的事情,當然不會這麼露骨。
「長期持有…」唐澤諭吉喃喃地說道,這一位對地價上漲的信心,比自己還要足。
白川弘看時機已經差不多了,便開口問道:「唐澤桑,願意加入我們這個大家庭嗎?」
「這個……還要回家和夫人商量一下,四十八小時之內能給您答覆。」唐澤諭吉似乎有些意動,不過還是沒有當場答應下來。
看著這一幕,白川弘已經預感到他即將成為新同事了。
對於唐澤諭吉而言,對土地的投資,可不僅僅是一項高收益的投資,更是對他前十年學術成果的校驗。
一面是暮氣蒼蒼的學校,蹉跎許久也沒有一個教授的位置;一面是明日之星,還能夠盡展胸中所學;再加上家庭的壓力,以及對金錢的渴望,如果沒有心動可不會白跑一趟。
【請記住我們的域名 ,如果喜歡本站請分享到Facebook臉書】