彼時，蘇天來到自己在超市內部的室內主題樂園休息區辦公。
先前已經建立好的聊天群傳出了信息回應，蘇天點進去一看。
剛好看見了呂小苒設計師發來的設計圖。
「好傢夥，這才兩天就已經完工了嗎？呂小苒的工作效率真的是夠誇張的呀。」
蘇天笑著搖了搖頭，點開設計圖，原本他並沒有給予太多的希望。
因為設計時間實在太短，這八成是一份初步的草圖。
可是當蘇天點開這個文件看到裡邊內容的時候，整個人頓時倒吸了一口涼氣。
整個設計方案完善又精美！
不光有詳細的文字說明和具體的施工數據。
就連整個方案完成之後的建築藍圖也都會畫得相當到位。
毫不誇張的講，單是這一份設計圖的文案放在整個業內都是首屈一指的存在。
蘇天還沒等仔細看，便立刻發出了大笑的表情。
「呂大設計師的工作力，今天我算是見識到了，真的很不錯。」
「看來我算是淘到了一塊寶貝。」
「有你的加入，我們蘇氏集團的建築公司，一定可以最快速度的發展起來。」
呂小苒回應一個害羞可愛的呆萌表情。
「蘇總太客氣了，我說過這都是我們賓大設計院畢業學生的基本素質。」
「這只是我的初步設想，哪方面需要改進，蘇總您只管提點就是了。」
「我這邊隨時可以修改，如果您都不滿意的話，我就立刻推倒重做，換一個新的思路。」
蘇天笑著回應：「完全沒有這個必要，你設計的我很滿意。」
「看得出來，這應該是走綜合娛樂中心的構建方案。」
呂小苒很快回復了幾條新的內容。
「沒錯蘇總，按照我的預估總投資應該在六到七千萬左右。」
「雖然體量不小，但是我有信心。」
「這個項目建成之後一定會成為全國最頂尖的卡丁車基地！！」
蘇天看著設計圖，心裏面也是一次又一次給予呂小苒設計天賦的肯定。
並且他還用這份設計內容和自己剛剛去過的周南夜的那個基地進行對比。
各方面都要凌駕於周總的基地之上。
先前他和周南夜也就這個問題交流過。
對方的基地總投資在四千五百萬，場地初期投入了三千六百萬。
而呂小苒給出的這個項目設計圖。
光是第一批基礎投資，幾乎就占了周南夜那個基地的兩倍份額。
可如果真的能夠把這份藍圖變成現實的話。
影響力和後續將會產生的強大收益都會是驚人的。
從設計圖上觀察，整塊地外圍是一處露天的競技廣場。
中間那個娛樂中心大樓，一層為成人卡丁車娛樂區。
二層則是專門用來吃吃喝喝的休息區。
三層是留給各大卡丁車生產商的店鋪專門用來銷售各種卡丁車用品。
包括車輛，還有其他相關的物資以及周邊。
蘇天初步構想，第三層這麼大的空間，有將近八十個鋪位可以出租。
光是這一筆租金，應該就可以維持整個基地全年的資金維護。
這也就意味著一旦項目落成，光靠三層的這些鋪位收租。
就不需要蘇天對這個項目做後續的資金投入，完全可以自給自足。
要是影響力不斷提升，維持生意火爆的狀態，那麼整個項目就會變成一個持續運轉的聚寶盆！
可以為蘇天和整個蘇氏集團提供源源不斷的資金支持。
為整個蘇天的商業版圖提供強大的動力。
大樓的第四層則是專業的青少年卡丁車培訓基地。
.其功能完全對照周南夜的俱樂部安排就行了。
蘇天打算在自己所在的這座城市建立一個卡丁車培訓中心。
專門用來培養這方面的競技人才。
至於運營模式，回頭請教周南夜就可以了，他那邊也一定會給予全力支持。
整個項目真正的核心也就是第五層頂層大天台。
這裡完全被呂小苒設計成一個露天的競技廣場，周圍是多達三千個觀戰座位。
中間區域則是全國最頂級的青少年卡丁車錦標賽專用賽道。
樓頂天台的位置被設計成了一個足球場棚頂結構。
天氣晴朗的時候房頂區域可以敞開，為整個球場提供最開闊的光線視野。
如果是陰天或者是下雨，可以隨時將棚頂結構封閉。
這樣也能夠保證室內錦標賽的正常進行。
單是這一種設定就完全超越了周南夜的那個俱樂部。
蘇天這邊剛看完設計圖，雷陽也在群里發了消息。
「真的很不錯呢，呂小姐果然是這個行業當中的翹楚。」
「我已經把這個設計圖發給工程隊那些老傢伙了，他們都覺得這個方案很不錯。」
蘇天緊跟著補充了一句。
「雷總的工程隊有把握完成這個項目吧？」
雷陽發了一個拍打胸脯的可愛表情。
「放心吧，蘇總。」
「我們工程隊組建以來，上億級體量的建築項目已經獨立完成了七個。」
「從來都沒有任何一個工程項目出現大的紕漏。」
「每一個方面都爭取做到盡善盡美。」
「如今又有了陳家兄弟幫忙，肯定不會有任何的問題。」
蘇天滿意的點了點頭，又發了一條消息。
「那就準備開工吧，晚一點我會起草一份股權分配的項目合同。」
「咱們蘇氏建築公司也將正式踏入正軌。」
蘇天說完，呂小苒還有雷陽兩個人都發出了疑惑的表情。
「蘇總你這是什麼意思？咱們蘇式建築公司不都是你一人獨資的企業？」
「你就是唯一的老闆，幹嘛還要劃分股權？我們都是給您打工的，沒有資格拿股份的。」
雷陽的話也得到了呂小苒的支持。
事實上他們從來都沒敢奢望過拿工錢之外還有資格獲取原始股。
然而這卻是蘇天給他們兩個準備的一個驚喜。
「我說過，跟著我蘇天做，讓你們吃飽喝足只是基本要求。」
「我要儘可能給你們創造了一個更好的未來，公司的原始股一定有你們的一份。」
「這樣以後卡丁車這個項目運轉起來，你們也可以源源不斷的獲得分紅。」
「跟著我一起做老闆，將來我們一起把事業做大，這才是我最喜歡的合作方式！」
看見蘇天這樣的回應，雷陽還有呂曉苒紛紛為之動容。
一時間也不知道該回應什麼，只能發出兩個感動的表情。
「蘇總，有你這句話，兄弟們心中有數，必然會為了蘇氏建築公司肝腦塗地。」
「盡我們各自最大的努力，因為這是屬於我們大家一份共同的事業。」