正午,松江盛世城售樓處。
蘇陽坐在三樓的辦公室里,朝著外面看去,今天售樓處開業,周祥特意請了人過來,弄了幾個節目,聚攏一下人氣。
前段時間打GG的宣傳,和遍地的傳單,還有花二三百萬搞的促銷活動,情況確實不錯。
現場可以說是人山人海。
但這成交量,可以說是一塌糊塗……
辦公室門外,周祥敲了敲門,走了進來,不等說話,他走到飲水機旁邊,給自己倒了杯水,咕嚕咕嚕喝完,他朝著蘇陽擺了擺手。
「蘇總,外面人太多了!」
「這人堆的,都快數不過來了!」
蘇陽靠在椅子上:「情況怎麼樣?」
周祥長嘆了一口氣。
「人不少,也都是來看房子的,但買房子的屈指可數。」
「有十幾個人交了定金的,還有三四個交全款的,就這樣了。」
「抽獎活動和節目搞的有聲有色,但人家不買帳啊。」
周祥說不出的鬱悶,他坐在沙發上,眉頭緊鎖,卻沒什麼好辦法。
這地方的環境實在是太差了,但凡換個地方,他們花這麼多錢打GG,做節目,搞抽獎,搞促銷,都不可能就這麼點成交量。
蘇陽笑了下:「別灰心,把來訪的都登記一下,登記的詳細點,定期做回訪,舉辦活動的時候,挨個通知一下就行了。」
「這麼大個樓盤,想全賣出去,也不是一天兩天的事情。」
周祥嘆了口氣。
「是不能著急。」
「但咱們松江建工,現在都快沒米下鍋了!」
「把房子賣出去,才能繼續開工啊!」
「不然就靠極兔快遞和速速通物流那面支持,回頭房子賣不出去,我怎麼跟何總那面交代?」
蘇陽靠在沙發上,現在的松江盛世城,就是拆東牆補西牆,踩著高橋走鋼絲,稍有不慎,就是萬劫不復。
不過他還是有信心的。
化工廠要搬遷的事情,幾乎是板上釘釘。
他們松江盛世城漲價的消息,也都已經散播出去了。
有些時候,這發傳單不一定立刻有作用。
但一顆種子種下去了,只要靜心等待,總會有開花結果的那一天!
黎明前的黑夜是漫長的,但白晝的到來,也是不可阻擋的。
……
江城市,通江實業。
方躍進推開門,走進了會議室,廖總第一個站起身,手裡拿著一份資料,湊到方躍進身旁。
「方總,松江盛世城那面開業了,今天全城的GG牌,各個路口,全都是松江盛世城的GG!」
「我這讓人拍了幾張現場照片,您看一下……」
方躍進微微一愣,他的確沒想到,松江盛世城,這麼快就開盤了,他看了看現場的照片,的確是人山人海,還有遍大街的傳單。
他剛剛來上班的路上,也發現不少松江盛世城的GG牌。
「呵,這個蘇陽,倒是夠下本錢的。」
「這麼一搞,整個宣傳營銷費用,是不是得奔著千萬去?」
「現場成效怎麼樣,松江建工成交了幾套房子?」
方躍進放下照片,看向廖總。
廖總差點憋不住笑容,他看向方躍進,連眉毛都笑彎了。
「方總,我先不說,您猜猜,松江盛世城,一共賣出去幾套房子?」
方躍進眉頭緊鎖:「行了,別賣關子了,我猜什麼猜,天天跟你們玩猜謎藏啊!」
廖總清了清嗓子,他合上了文件。
「根據我們得到的消息……」
「今天一天時間,松江盛世城,總共成交了不到五套房子,除此之外,還有十四五個交了定金,但是沒付尾款的。」
「全算起來,他們投入了上千萬的營銷費用,最後總共,賣出去,不到二十套房子!」
廖總說到這,已經笑的連腰都直不起來了。
一千萬的營銷費用,哪怕是自己拿來買房子,也夠買下四十套房子了。
結果這一千萬,用作打GG,最後只成交二十套房子。
甚至有一些,根本沒交尾款,後續這尾款,能不能交上,還是個未知數。
方躍進微微一愣,倒吸了一口涼氣,這結果,他的確沒想到。
會議室里,通江實業其它的幾名高管,也是笑的前仰後合。
另一個高管道:「方總啊,更好笑的事情,廖總還沒跟您說呢!」
「松江盛世城開業鬧得沸沸揚揚的,全城人都知道了,但是他們售樓處太小,根本進不去那麼多!」
「就有不少客戶啊,跑到我們附近的通江雲麓售樓處去了!」
「今天咱們通江雲麓售樓處,還成交了二十幾套房子,比平常多了不少!」
「咱們啊,還得好好感謝松江建工一番呢!」
這高管的話,徹底把方躍進給弄樂了,感情蘇陽一溜十三招,花了這麼多錢,最終倒是給他做了嫁衣。
方躍進笑著坐了下來,他翹起腿。
「各位啊,多少年前,我就跟你們說了,搞那些花里胡哨的東西,沒有用!」
「選好地,蓋好房子,踏踏實實的,才是通江實業該做的事情!」
「這個蘇陽,這個松江建工,就是給咱們生動的展現了一下,什麼叫做反面教材!」
方躍進嗤笑一聲,早知道松江建工這麼拉跨,他都多餘讓下面人去找事,還平白無故,賠給了蘇陽五百萬。
不過這松江盛世城,也是自食惡果。
賣不出去了吧?
總有些年輕人,僥倖成功過幾次,就覺得自己自命不凡了!
但是實際上呢?
鐵北棚戶區這塊地,流拍了這麼多次,壓根沒人要的東西,被蘇陽低價拍下了。
他以為是占了個便宜。
可實際上是吃了多大的虧?
正常的房子,這麼一宣傳營銷,不說賣出去百分之八十,開盤當天,也不至於這麼悽慘!
可松江盛世城呢?
「不用管了,就這麼一個垃圾樓盤,蘇陽這次是徹底栽了!」
「這麼大的現金流,全都栽進去了,一時半會,別說給咱們添堵了,他連自己的窟窿都堵不上。」
方躍進話聲落下,通江實業的會議室里,頓時笑聲一片,充滿著快活的氣息。
那麼多的錢,哪怕是存在銀行里,每年也能創造不少收益,結果就投進了鐵北棚戶區這兩塊地無底洞一樣的洞了。
這次蘇陽,絕對翻不了身了!