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  蘇安突然之間異常高調的行為，不僅僅在網際網路上颳起了旋風，還在商業界引起了一連串的地震。【,無錯章節閱讀】

  蘇安對於未來的描述，尤其是現在小黃人科技公司不僅僅電腦暢銷，手上更是掌握著人工智慧這樣的超強王牌。

  雖然蘇安僅僅是大一的新生，可是憑藉深厚科技公司的屬性加持，所有採訪蘇安的記者都不敢輕視眼前的這位年輕人。

  在這些天裡，所有的頭版頭條，幾乎都被蘇安一個人承包。

  「燃油車真的要告別歷史舞台嗎？

  咱們國內還沒有像樣的燃油車品牌，在這個行業內還沒有打出自己的名頭，難道就突然間要轉向電動車了嗎？

  而且，電動車那玩意兒真的可靠嗎？

  還有，電動車估計最值錢的應該是電池，應該不需要燃油發動機跟變速器這一系列的東西。

  是否也意味著，對於國內鋼鐵產量的需求也會漸漸減弱。

  到咱們這些鋼鐵廠，豈不是又要損失一大塊的利潤來源？」晚上食堂吃飯的時候，一家鋼鐵廠的兩位職工看著今天的報紙聊了起來。

  作為擁有鐵飯碗的國有鋼鐵企業的職工，兩個人雖然不擔心自己會不會失業，可是企業的利潤下滑之後，這難免會影響到兩個人的未來，尤其是各種各樣的福利待遇。

  「你瞎操心個什麼？一輛小汽車才用多少鋼鐵？

  就算是電動車，車架底盤加上車身，肯定還是要用鋼鐵來製造。不可能用塑料的東西去代替，也更不可能用其他的材料。

  目前來說，鋼鐵就是最便宜的製造材料。

  就算是車裡面沒有了燃油發動機，也沒有了變速箱這一系列的東西。

  可這點兒鋼鐵量才有多少，嚴格來說塞牙縫都不夠。

  咱們這些鋼鐵廠，最大的客戶就是基建。

  隨隨便便供應一處基建工程的大項目，頂得上一個汽車品牌一年甚至兩年的產量。

  咱們國家現在有錢了，正逐漸開始大刀闊斧的搞基礎建設工程。

  無論是高速公路，還是橋樑，以及最重要的房地產項目，所使用的鋼鐵量隨便一樣都比汽車公司來的多。

  要指望汽車行業的那點鋼鐵使用量，咱們這些人恐怕天天就等著吃野菜好了。」一名年長的老師傅，顯然對於汽車行業損失的那點兒鋼鐵產能沒有任何的感覺。

  隨便一處有點兒規模的地產項目所使用的鋼鐵產量，就足以來到上萬噸之多。

  而上萬噸的鋼鐵，直接就能抵得上五千輛小汽車。

  如果僅僅只是計算小汽車的燃油發動機更變速箱，恐怕這上萬噸的鋼鐵能抵得上兩萬多輛小汽車。

  一個汽車品牌，一年的生產量只有多少。

  「就是，閒的沒事幹瞎操心！

  看看現在京城的房價有多貴，我在首鋼幹了這麼多年，要不是已經憑藉資歷在前幾年單位分了房。

  就現在這種世道，單位分房已經取消的前提下，指望著自己這點工資去買房，那可真的是有些痴人說夢。

  你們這些小年輕兒，真是該關心的不關心，不該關心的瞎操心。

  就算汽車全都變成了電動車，而且還是無人駕駛的那一種，那跟你又有什麼關係呢？

  沒看報紙上說嗎？這種電動的無人駕駛小汽車，最便宜的也得要二三十萬人民幣。

  有著二三十萬，我買一輛寶馬奔馳不好嗎？

  而且這二三十萬人民幣，都可以在京城三環以外買上半套房了！」又有一位老師傅站出來對著年輕的鋼鐵工人訴說道。

  聽著老師傅說的話，再看看手上的報紙，這名年輕的鋼鐵工人乾脆閉上了嘴。

  本來這就是一件討論眼下新聞事件的一個打發時間的過程，兩位老師傅卻突然之間上綱上線。

  你們當年熬了資歷，趕上了好時候有單位分房的制度。

  現在單位分房的制度已經取消，年輕人想要憑藉現在的工資去買房，著實需要好好奮鬥幾年。

  然而，並不是所有的奮鬥都能夠看到回報。

  雖然所有的報紙所有的專家都在訴說，房價已經見頂到時候在調控的作用下，現在的房價會逐漸回落到大家能夠接受的水準。

  可是，同樣一份報紙上，當記者採訪蘇安的時候問，如何看待現在高房價的市場環境時，蘇安給出的回答與所謂的專家南轅北轍。

  新聞稿件中如實的記錄下來蘇安的所有回答。

  蘇安在回答中如此說道：「現在的房價正處於歷史的低位，如果把時間拉長到一二十年的長度。

  現在的房價幾乎就是白菜價，如果對房子有剛性需求的居民，我個人建議趕緊入手。

  多等待一天，你們就會為自己的後悔多煎熬一天。」

  對於這樣的回答，記者當然希望蘇安給出驚人言論的同時，能夠闡述一下自己的理論邏輯。

  於是記者很快追問，是什麼樣的原因讓蘇安做出房價是低位的邏輯猜想。

  畢竟，市面上所有跟房地產項目相關聯的專家，以及管控房地產項目的各部門領導，都明確的發出了信號房價不會再漲。

  在這樣的氛圍之下，蘇安到底是以什麼樣的角度跟邏輯觀點，如此言之鑿鑿的判斷房價是歷史低位，而且還呼籲居民趕緊入手購買？

  接下來蘇安要回答的答桉，讓很多有購房意願的人們決定不再猶豫。

  「我個人覺得，房價之所以是歷史的低點，是因為我們國家的經濟已經步入了快車道。

  當一個國家越來越有錢的時候，尤其是居民解決了溫飽問題之後，絕大多數的家庭都渴望改變居住環境。

  這就意味著，越來越多的有錢人家，都渴望用手上的閒錢讓自己的生活過得更好。

  最終，這些錢全都會流入樓市，而如此之多的錢流入樓市之後，房價又怎麼可能會下跌。

  房價是漲是跌的根本，根本不是一兩個人能夠決定，也不是一兩個政策能夠決定。

  而是我們國家的經濟起飛之後，便會給居民帶來大量的收入。

  這就像霓虹國八十年代一樣，當他們國家經濟開始騰飛， GDP短時間內衝到世界第二的時候。

  東京的房價以及整個霓虹國的所有地區，都不可避免的迎來了一輪暴漲。

  而當霓虹國的經濟陷入停滯，以及有經濟下行的可能時，房價就會應聲而跌並且再也難支撐此前的高位。

  所以，我看好我們國家的經濟，自然看好房地產會瘋狂的上漲。

  如果想要等待房地產停止上漲，那只能說明我們國家的經濟出了大問題。」蘇安沒有去扯人口問題，而是直接把所有的問題核心歸結於國家有錢，老百姓也越來越有錢。

  當所有人都有錢的時候，大家都想要購買的東西自然是價高者得。

  這是一個非常淺顯的數學知識，小學生都明白的道理。

  然而即便雖然如此說到，這位記者顯然一時半會兒不能夠接受。

  「我們國家的調控與其他國家不一樣，與八十年代的霓虹國也完全不同。

  霓虹國在房地產項目上犯的錯，我相信我們國家有看在眼裡，並且不會再走同樣的這條路。

  抑制房地產過快上漲，就相當於抑制泡沫的產生。

  我認為，我們的調控力度，以及各地方向房地產市場注入新土地的方式，會快速迎來大規模房地產企業的建造潮。

  而隨著大規模房地產企業的開工建設，勢必導致兩年之後會有規模龐大的房產進入市場。

  在如此龐大房產進入市場的背景之下，一定會讓房價應聲而跌。」記者信誓旦旦的說到，無論如何都不相信在如此力度的房產供應之下，尤其是明顯是供大於求的狀況之下，怎麼可能會發生房價持續走高的現象。

  在市場經濟的學科之中，人的最開始接觸專門學問的時候，首先學到的便是供求關係。

  當一個物品供大於求的時候，永遠不可能出現逆勢上漲的情況。

  然而對於記者的這番說辭，蘇安只是微笑著搖頭。

  「你說的這些只存在於理論層面，就算現在突然之間有大量的房產投向市場，也沒有辦法改變房價持續上漲的動力。

  首先，你必須要明白什麼叫做大城市的虹吸效應。

  如果你是一個農村人，你手上突然間有了一大筆錢，這筆錢足夠讓你在京城這樣的城市之中買一套房子落葉生根。

  你是否願意來到這樣的大城市呢？

  當你真的要做決定來大城市購買房產的時候，對於很多人來說他們並不是單純的為了買個房子？

  如果只是單純的想要解決住的問題，山清水秀的農村顯然比鋼鐵森林的大城市更舒適更愜意。

  人們之所以選擇進入城市生活，其實就是為了享受社會發展帶來的資源便利。

  首先第一個資源便是娛樂跟消費，這兩項在農村無論如何都感覺不到便利。

  除了娛樂和消費之外，更重要的便是教育跟醫療。

  拋開農村不談，哪怕是一個小縣城的醫療條件跟教育條件，無論如何都跟京城這樣的大城市無法相提並論。

  這就導致，會有無數有錢人想要湧入周邊的大城市。

  在如此強大購買力的衝擊之下，有再多的樓盤上市也無濟於事。

  更何況這裡面還有一個更加恐怖的推手。

  試想一下如果你有一筆全款買房的錢，假設這套房子全款一百萬，而你只需要首付百分之二十便可以買到手。

  如果你跟我一樣篤定房地產會漲價升值，那麼你是願意用一百萬全款買房，還是願意各支付百分之二十直接貸款購買五套房產呢？

  這個時候你就必須要搞清楚一點，市場上相信漲價的人到底有多少？

  只要有這樣的人存在，他們購買房產更多的就會變成了一種投資行為。

  他們會瘋狂的按揭貸款，甚至很多人手上同時掌握著十幾二十套房子。

  除了這些散戶的投機客之外，會有很多有資本的財團跟企業。只要他們看好房地產持續升值，會動用公司帳目上大量的財產去購入房產。

  只要他們認定房地產持續向上，現在購入房產哪怕是全款購買，也比存放在銀行得到的利潤更多。

  然而，除了這些之外，還會有來自海外的資金進行炒房。

  相信用不了多久，你就會看到某某海外集團，直接整棟樓整棟樓的購買。尤其是那些寫字樓，更是這些海外集團首先要拿下的重要標的。

  在這樣的大背景之下，任何的做法都會顯得軟弱無力。

  除非出台最為嚴格的規定，一個家庭只能背負一套房產貸款。當擁有一套房子沒有還清貸款的情況下，任何銀行不得再向這戶人家進行房地產的貸款。

  只有這樣，才能抑制大量的房地產投機客。

  同時，嚴格限制企業以及海外企業的資金流入房地產，只有這樣才會抑制一部分購買力。

  可即便如此，一二線城市的房價持續上漲。

  更何況，持續上漲的房價會推高地價，只需要賣一塊地就能解決各個地方財政的問題。

  如此輕易就能解決以前老大難的問題，你猜還會有人想要抑制房價嗎？

  如果抑制了房價，房地產開始下行，也就意味著土地價格開始回落。

  一旦土地價格開始回落，那麼各個地方的財政缺口，又拿什麼去填補呢？」蘇安幾乎把房地產上漲的所有理由都推到了檯面上。

  幾乎方方面面的所有力量，都不希望房地產下行。

  甚至一些地方，為了自己的財政缺口，不但不希望房地產下行，甚至希望房地產持續走高。

  因為只有這樣，才可以把他們掌握中的土地拿出來拍賣。

  當面前的記者聽到這一番話後，冷靜的思索了一分鐘，覺得說的這些話很有道理。

  各個地方，在房地產這件事情上，作為執行的裁判員，同時又作為利益的獲得者。

  顯然想要控制房價，真的是一件非常困難的事情。

  就憑這一點，想要做到政策調控真的很難。

  而且國家經濟越來越好，老百姓也越來越有錢，這是所有人都公認的事情。

  上一代人，苦過累過，現在好不容易條件變好，並且積攢了一筆財富之後。

  尤其是隨著年齡的增長，家裡想要買一套大面積房子改善生活條件的願望也就越來越強烈。

  僅僅是老百姓的剛性需求，恐怕就會推動房價持續走高。

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